2 395 000 kr
Karlsbodavägen 47, vån 3
2 395 000 kr
- Stenkast ifrån centrala Sundbyberg! Men lägre skatt i och med att det tillhör Stockholms stad
- Optimal planlösning som utnyttjar varje kvadratmeter.
- Egen entré som kan nyttjas som din egen balkong
- Fönster i två väderstreck med genomgående ljusinsläpp.
- Stabil förening som äger marken.
- Sundbybergs fulla serviceutbud 1 minut från bostaden och kommunikationer i världsklass (tvärbana, buss, tunnelbana och pendeltåg)!
Varmt välkomna till denna otroligt väldisponerade 1,5 rok perfekt som en första bostad eller som en övernattningslägenhet där varje kvadratmeter kommer till användning. Belägen på attraktiva Karlsbodavägen i Bromma, har den ett mycket centralt läge intill gränsen till Sundbyberg. Du kommer att ha ca 1-3 minuts promenadavstånd till tvärbanan och en välsorterad Ica-Supermarket runt hörnet.
Detta läge ger dig fördelen att nyttja Brommas låga skattetabell samtidigt som du bor precis vid gränsen till Sundbyberg och kan dra nytta av allt vad dessa två fantastiska stadsdelar har att erbjuda. Bostaden är belägen på en av områdets mest populära och växande adresser. Du har även promenadavstånd till tunnelbanan som tar dig till Centralstationen på endast 12 minuter och pendeltåget som tar dig till Odenplan på 5 minuter. Dessutom kan du med enkla medel ta tvärbanan till platser som Bromma Blocks, Solna Centrum eller Alvik på kort ressträcka.
Här bor du i en stabil förening med god ekonomi. Du har också närhet till kommunikationer, grönområden, flera gym, matbutiker, restauranger, trevliga parker och en ljuvlig strandpromenad. Inom kort promenadavstånd från bostaden finner du Signalfabriken, som är som en egen liten stad i Sundbyberg. Inne i Signalfabriken råder en härlig stämning med gott om små specialbutiker, caféer, restauranger, SATS-träningscenter, frisörsalong och bibliotek. Åt andra hållet når du även Bromma Blocks med kort promenadavstånd, där du kan ta del av ett brett utbud av matbutiker och shoppingmöjligheter.
Missa inte denna bostad, måste upplevas på plats!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Tim para más información sobre Karlsbodavägen 47, vån 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Tim
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1,5 rum
A46
02
Byggnadssätt
2008
Flerbostadshus
3-glasfönster
Vattenburen fjärrvärme
Mekanisk frånluftsventilation
03
Energideklaration
159 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-05-30
04
TV/Internet
Bredband och TV levereras via fiber av föreningens valda operatör, ownit.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 15 parkeringsplatser varav 12 laddplatser samt 1 korttidsparkering om 30 minuter.
Kostnad är 600 kr/månad, 650 kr för användning av motorvärmare och 700 kr för användning av elstolpe exklusive el.
Gästparkering finns tillgängligt genom Easypark. 2h timmar gratis, därefter 5 kr/h och 60 kr/dygn. 30 min parkering utanför porten med p-skiva.
I dagsläget är det inga medlemmar i kö och 2 parkeringsplatser står lediga.
Kontrollerat 2026-05-19
01
2 784 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatoriskt tillägg för bredband/TV-basutbud om 239 kr/månad.
- Bredband som ingår är 250 mbit
- TV-basutbud genom Ownit
130 kr/mån
270 kr/mån
400 kr/mån
Driftkostnader enligt schablon. Varierar efter faktisk förbrukning.
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
2,04687%
0,0204687
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2026-05-19
01
Brf Bällstabacken 4.
Föreningen äger marken
Brf Bällstabacken 4 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2008 och består av 39 bostadsrättslägenheter.
Delat ägandeskap är tillåtet men den som äger lägenheten skall bo i lägenheten.
2026 - OVK
Kontrollerat 2026-05-19
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2026-05-19
2017 - Stamspolning.
2022 - Installering av laddstolpar.
2023 - Renovering entré.
2023 - Byte av maskinpark gemensam tvättstuga (Miele).
2023 - Bytt luftventiler i samtliga lägenheter.
2023 - En ny radonpump har installerats.
2025 - Stamspolning
- Tvättstuga finns beläget på entréplan. 2 tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Till varje lägenhet hör ett förråd.
Lägenhetsförråden hittar du i hus A i korridoren efter cykelförrådet.
Föreningen har ett miljörum för källsortering. På gården finns även utemöbler och grillplats.
Privatbostadsföretag (äkta)
299 021 kr
Avgift
2 784 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband/TV-basutbud om 239 kr/månad.- Bredband som ingår är 250 mbit
- TV-basutbud genom Ownit
Försäkring
130 kr/månHushållsström
270 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månKommentar driftskostnad
Driftkostnader enligt schablon. Varierar efter faktisk förbrukning.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
2,04687%Andel av årsavg.
0,0204687Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändringKontrollerat 2026-05-19
Brommavik Hotel
30 m
Hanami Sundbyberg
193 m
Taco Bar, Sundbyberg
225 m
Jobbet
295 m
Ruccola Bromma
302 m
Bromma Blocks
504 m
Raoul Wallenbergförskolan Mariehäll
53 m
Viktor Rydbergs skola Sundbyberg
208 m
Viktor Rydberg gymnasium Sundbyberg
208 m
Norlandia Förskolor Hamnen
274 m
Förskolan Bällstaågatan 62
277 m
Bromma Blocks
504 m
Stora Coop
537 m
Lidl
559 m
Hemköp
782 m
Dukan
1,48 km
Askängsbacken
83 m
Bällsta bro
175 m
Löfströms allé
287 m
Franstorpsvägen
336 m
Sundbyberg
648 m
Solna
2,91 km
Solna station
2,94 km
Ulriksdal
3,27 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar44 m1 min2 min1 min
-
Sjö268 m2 min2 min5 min
-
Al mar3,68 km12 min22 min1 tim 8 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg648 m--
-
Parada de autobúsAskängsbacken83 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Tim!