2 495 000 kr
Kratsbodavägen 26
2 495 000 kr
Välkommen till denna unika möjlighet att förvärva denna underbara etta med en rymlig uteplats på 20 kvm , som erbjuder en privat och insynsskyddad miljö. Bostaden genomsyras av en modern och stilfull atmosfär och utnyttjar varje kvadratmeter på ett effektivt sätt. De öppna ytorna och de stora fönstren skapar en ljus och luftig känsla med rikligt med naturligt solljus.
Välkommen in i denna inbjudande bostad genom den rymliga entrén som erbjuder gott om plats för att hänga av dig. Här finns även utrymme för en praktisk byrå som underlättar förvaringen av dina ägodelar. I hallen finns även möjlighet att ha ett skrivbord, vilket gör det enkelt att skapa en arbetsplats när du behöver arbeta hemifrån. Bostaden innehar också en klädkammare i anslutning till hallen vilket underlättar förvaring utav säsongs artiklar och annat.
Badrummet är stilrent kaklat med vita väggar och ljusgrå klinkers golv. Det är utrustat med en dusch och en kommod som underlättar din vardagliga rutin.
Bostaden utnyttjar varenda kvadratmeter smart och i vardagsrummet finns gott om plats för ett mindre matbord och en bekväm soffgrupp med tillhörande soffbord.
Ljuset flödar generöst in i bostaden genom de stora fönstren, och eftersom det är en hörnlägenhet får du extra mycket ljus från två olika väderstreck. Det skapar en ljus och luftig atmosfär som ger en behaglig känsla i hemmet.
Denna bostad utmärker sig med ett modernt och stilrent kök i ljusa färger. Här finns gott om utrymme för både förvaring och arbetsytor, vilket gör det till en perfekt plats för matlagning och förberedelser. Sovdelen av bostaden är elegant separerad från vardagsrummet med en imponerande industriell vägg. Den ena väggen är smakfullt utformad med garderober som har skjutdörrar och smälter in fint i köksdelen.
En smart lösning är att rama in sängen med garderober, vilket ger ett stilfullt och praktiskt resultat. Här kan du dra nytta av den generösa förvaringsmöjligheten och organisera dina ägodelar på ett effektivt sätt.
Hjärtat i denna bostad är den soliga uteplatsen på 20 kvm som ligger i söderläge. Här fångas en generös mängd ljus in, vilket skapar en härlig atmosfär. Inte bara är uteplatsen perfekt för att njuta av soliga dagar, den är också idealisk för att tillbringa sena, mysiga kvällar eller umgås med sällskap. Dessutom är uteplatsen mycket avskild och har minimal insyn, vilket ger en privat känsla och en plats där du kan finna ro utan att bli störd.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.
2 495 000 kr
41 m2
1 815 SEK/mes
1,5 rum
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Federiko para más información sobre Kratsbodavägen 26 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Vardagsrummet är ytsmart och ger generöst med ljusinsläpp från de stora fönstren. De öppnar upp rummet och släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket skapar en härlig atmosfär.
Vardagsrummet är ytsmart och ger generöst med ljusinsläpp från de stora fönstren. De öppnar upp rummet och släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket skapar en härlig atmosfär.
Denna bostad har en underbar uteplats som är perfekt för solälskaren. Här kan du njuta av härliga stunder tillsammans med nära och kära. Det är en plats där du kan skapa mysiga minnen och umgås i gott sällskap.
I sovalkoven i denna bostad hittar du gott om förvaringsutrymme genom de praktiska inbyggda garderoberna som omger sängen. Dessutom har du en hel vägg med skjutdörrsgarderober till ditt förfogande. Detta ger dig gott om plats att organisera och förvara dina ägodelar på ett smidigt sätt.
-
Vill du ha en fri värdering av Federiko?
Federiko OrtizAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés, español ...+1Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Hall
Hallen ger ett gott första intryck av denna fräscha bostad och erbjuder plats för att hänga av sig ytterkläderna. Ytskikt består av vitmålade väggar och ljus ekparkett. Här finner du plats med byrå och mindre skrivbord
02
Klädkammare
I anslutning till hallen ligger denna stora klädkammare som är väl belyst och rymmer förvaring i överflöd. Här kan smart man förvara och organisera sina kläder och saker i hyllplan och stänger. Utöver denna rymliga klädkammare så har bostaden ett externt förråd.
03
Badrum
Det helkaklade och fräscha badrummet har många fördelar. Här finns handfat med kommod, wc, stor belyst spegelskåp, infällbar duschhörna med regndusch och handdukstork. Väggarna är i stort vitt kakel i kontrast med det trevliga ljusgrå klinkergolvet.
04
Allrum
Allrummet har allt man kan tänka sig och mer därtill. Här finns ett fullt utrustat kök i vitt utförande som enkelt smälter in i övriga delar av bostaden. Köksdelen erbjuder mycket skåpsförvaring bakom vita släta skåpsluckor och har utrustning i form av induktionshäll, ugn, köksfläkt, diskho, diskmaskin samt integrerad kyl och frys.
I allrummet finns även gott om plats för soffgrupp, matbord och stolar samt en naturlig plats för dubbelsäng. Detta rum präglas av fräscha ytskikt i form av ekparkett och vitmålade väggar. De stora fönsterpartierna mot gård ger ett underbart ljusinsläpp och gör att ytan upplevs extra stor.
01
Beskrivning
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Disponeras som 1,5rok, registrerad som 1rok.
1,5 rum
02
Byggnadssätt
1986
Flerbostadshus
3-glas
Bergvärme
Central frånluft
03
Energideklaration
91 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-21
04
TV/Internet
Ja 100/100 via fiber går det att få IP-tv, via antennuttaget kommer man åt det marksända nätet (boxer). Leverantör: Ownit.
05
Uteplats
Bostadens absoluta höjdpunkt och soldyrkarnas dröm! Denna spektakulära uteplats vetter i ett soligt söderläge mot föreningens grönskande gård. Här kan man njuta av sol större delen av dagen och njuta av tillvaron omgiven av grönskan. Uteplatsen rymmer enkelt stora utemöbler och matgrupp. Detta blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och fungerar som ett extra rum under sommarmånaderna.
06
Bilplats/Övriga byggnader
21 parkeringsplatser som fördelas enl kösystem. Föreningen har både carport och p-platser.
Alla nya medlemmar placeras i kö automatiskt.
300kr/mån för p-plats
500kr/mån för plats i carport
Kontrollerat 2023-06-08.
01
1 815 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet
189 kr/mån
350 kr/mån
539 kr/mån
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
1,6463
0,016463
är inte pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-06-07.
01
Brf Hemlyckan. I föreningen finns 34 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Hemlyckan är en äkta bostadsrättsförening som består av 34 bostadsrätter och tre hyresrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2023-06-07.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-06-07.
2010 Badrumsrenovering
2013 Installation av fiberbaserat fastighetsnätverk till alla lägenheter
2013 Installation av närvarostyrd LED-belysning i trapphusen
2014 Nya balkonginglasningar
2015 Installation av bergvärme
2016 Uppförande av ny uteplats/miljö med LED-baserad utomhusbelysning samt målning av allmänna utrymmen
2017 Installation av nytt internetbaserat bokningssystem för lokal och tvättstuga samt postboxar.
2018 Nya moderna hissar, nya energieffektiva fläktar och genomförd OVK
- Tvättstuga i källarplanet
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övernattningslokal / festlokal hyr ut för 200 kr/dygn
195 621 kr
Avgift
1 815 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internetFörsäkring
189 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
539 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
1,6463Andel av årsavg.
0,016463Pantsättning
är inte pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändringKontrollerat 2023-06-07.
Ruccola Bromma
180 m
Brommavik Hotel
194 m
Bun Meat Bun
201 m
Rockin Burgers
352 m
Tu Cocina
362 m
Bromma Blocks
389 m
Föräldrakooperativet Justineborg
93 m
Förskolan Klintbacken 11
171 m
Raoul Wallenbergförskolan Mariehäll
199 m
Adolfsbergsskolan
258 m
Civilförsvarsförbundet
258 m
Stora Coop
368 m
Bromma Blocks
389 m
Lidl
738 m
Hemköp
971 m
Dukan - Affär & tobak Sundbyberg
1,66 km
Askängsbacken
166 m
Mariehäll
213 m
Flygverkstäderna
291 m
Bällsta bro
362 m
Sundbyberg
837 m
Solna
3,09 km
Solna station
3,1 km
Ulriksdal
3,44 km
Spånga station
4,2 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar234 m2 min2 min9 min
-
Sjö383 m3 min3 min8 min
-
Al mar3,87 km14 min25 min1 tim 5 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg837 m5 min6 min13 min
-
Parada de autobúsAskängsbacken166 m5 min3 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Federiko!