¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Tim Prasertsri
Agente inmobiliario
Tel
Próximas ventas
Kvarnbacksvägen 101, vån 2/3
Kvarnbacksvägen 101, vån 2/3
– Optimal planlösning
– Härlig balkong
– Närhet till grönska, service och kommunikationer
- Insynsskyddat läge
- Populär & stor förening med låg belåning
- Renoverat kök med diskmaskin
- Tillhörande förråd
- Närhet till goda kommunikationer vid Brommaplan. Gröna linjens tunnelbana med ca 15 min in till city.
Ljus och stilren tvåa med tidstypiska detaljer som generös takhöjd och fina fönster. Belägen i fint och insynsskyddat läge med ett renoverat och stilrent kök samt balkong i perfekt söderläge med sol under större delen av dagen.
Lägenheten har fina golv och väggar målade i enhetlig ljus kulör. Tack vare takhöjden upplevs bostaden som väldigt ljus och rymlig.
Köket är smakfullt och erbjuder diskmaskin, kyl/frys samt mycket god förvaring i form av moderna kökskåp. Badrum med ett trevligt vädringsfönster. Här finns badkar, spegelskåp, wc etc.
Stor och stabil förening med expedition och nyrenoverad tvättstuga. I källaren finns ett stort och rymligt förråd som tillhör bostaden. En utav Brommas bästa föreningar.
Området omges av fina grönområden med närhet till fina promenadstråk och motionsspår vid t.ex. Lillsjön och koloniområdet Iris. Intill Lillsjön hittar ni även ett utegym.
Centralt läge vid Abrahamsberg eller Brommaplan som erbjuder goda kommunikationer och all tänkbar närservice.
Kontakta gärna mig för mer information, Tim Prasertsri, 073 687 12 73
41 m2
2 516 SEK/mes
2 rum
2 av 3
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Tim para más información sobre Kvarnbacksvägen 101, vån 2/3 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Tim?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Hall
I hallen möts du av ett fint stengolv. Här finns gott om plats till avhängning till höger samt förvaring bakom en platsbyggd garderob.
02
Badrum
Badrum med ett trevligt vädringsfönster. Här finns badkar, spegelskåp och wc.
03
Vardagsrum
Stort och lättmöblerat vardagsrum utan insyn och utsikt mot grönska. Takhöjden och det stora fönsterpartiet skapar en rymlig känsla. Från vardagsrummet når du bostadens härliga balkong. Här finns även en stor och rymlig garderob som ingår i köpet.
04
Balkong
Balkong i bästa söderläget! Här har du fri utsikt ut mot grönskan. Den perfekta platsen att avnjuta sommarhalvåret på bästa sätt.
05
Kök
Renoverat och smart planerat kök med bra förvaring- och arbetsutrymmen. Här har du allting du behöver: diskmaskin, ugn, gasspis, mikro, kyl/frys och fläkt. Trevligt fönsterparti.
06
Sovrum
Trevligt sovrum med ett fint fönsterparti, plats för exempelvis byrå och säng.
07
Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd.
08
Övrigt
Lägenheten är registrerad som 1 rok i föreningens lägenhetsregister men disponeras idag som 2 rok.
01
Beskrivning
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
02
Byggnadssätt
1942
Flerbostadshus
Fönster: 2-glasfönster
2-glas
självdrag med hjälpaspiratorer
03
Energideklaration
173 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-31
04
TV/Internet
Ownit 100mbit/s som ingår i månadsavgiften
05
Bilplats/Övriga byggnader
64 st parkeringsplatser 15 kallgarage 10 varmgarage var av ett är för motorcyklar
Parkeringsplats: 200 kr/mån
Kallgarage: 451 kr/mån
Varmgarage: 799 kr/mån
Moped- och motorcykelgarage: 339 kr/mån
I dagsläget är det kö.
Kontrollerat 2023-02-09.
01
2 516 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
100 kr/mån
300 kr/mån
250 kr/mån
650 kr/mån
Driftskostnaderna är uppskattade enligt schablon.
Bostadsrätt
2,5% kr, betalas av köpare.
1% kr
0,2641
0,002641
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Från och med första april 2023 höjs avgiften med 5%.
Kontrollerat 2023-02-09.
01
Brf Riksby. I föreningen finns 318 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Riksby är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1942 och består av 318 bostadsrätter och 44 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet men den som har förvärvat en andel i bostadsrätt får vägras medlemskap i föreningen om inte bostadsrätten efter förvärvet innehas av makar, registrerade partner eller sådana sambor på vilka sambolagen tillämpas
Föreningen kommer att fortsätta med pågående fasadbyten. För närvarande har en tredjedel av fasaderna bytts. Kontrollerat 2023-02-09.
Styrelsen arbetar efter en underhållsplan som bland annat innehåller fortsatt arbete med fasadrenoveringar. Nästa stambyte är år2049 enligt underhållsplanen.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-10-25
1990-1996 Renoverades trapphusen
1993-1997 Renovering av tak
1994-1998 Fönster förbättrades
1999-2000 Stambyte badrum/WC och kök
2001 Bredband installeras
2003-2005 Renoverades tvättstugor
2004 Balkonger byggdes
2004-2005 Ventilation förstärktes
2006 Byttes panna / uppvärmningssystem
2010 Låssystem byttes
2011 Dränering kring fastigheter
2011 Nyplantering samt läggning av marksten på föreningens mark
2012 Godkänd OVK
2013 Fasadrenovering av baksidorna på Vadmalsvägen 13-19 och 23-29
2014 Tilläggsisolering av hälften av fastigheterna
2016 Fönsterrenovering
2016 Omputning av fasaderna
2017 Trappbelysningen utbytt till belysning med led-lampor, fasadrenovering Damastvägen 2-8, Riksbyvägen 19-21 och Galonvägen 44-48
2018 OVK samt dränering av Damastvägen 7-9.
2019 Dränering av Kvarnbacksvägen 117-119
2020 Fasadrenovering 99 – 103, 105 – 107, 100 – 104
2022 Nytt sophanteringssystem med bottentömmande kärl installeras
2022 Avtal för kollektivt bredband tecknas
2022 En av tvättstugorna (tvättstuga 1) totalrenoveras
- Föreningen har två tvättstugor, båda på Damastvägen. Utrustad med två bokningsbara tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum i varje tvättstuga.
- 4st cykelrum
- Gästlägenhet med 5st sovplatser som finns att hyra för 200kr/natten.
62 140 kr
Avgift
2 516 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
300 kr/månGas
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
650 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är uppskattade enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% krAndel i förening
0,2641Andel av årsavg.
0,002641Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Från och med första april 2023 höjs avgiften med 5%.Kontrollerat 2023-02-09.
OH! DELHI
274 m
Brommaplansgrillen
304 m
Restaurang Sorbon
305 m
Bromma Pizzeria
365 m
Daiichi Bromma AB
405 m
Bromma Blocks
1,75 km
Förskolan Vadmalsvägen 5
142 m
Internationella Engelska Skolan i Bromma
181 m
LeP room
193 m
Johannesfred
476 m
Förskolan Tunnlandsvägen 30
623 m
Bromma Blocks
1,75 km
Stora Coop
1,78 km
Hemköp
2,2 km
Lidl
2,6 km
Riksbyvägen
35 m
Hemslöjdsvägen
264 m
Vadmalsvägen
385 m
Sundbyberg
2,66 km
Solna
4,55 km
Solna station
4,55 km
Karlberg
4,79 km
Spånga station
5,35 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar463 m2 min3 min10 min
-
Al mar5,6 km13 min27 min1 tim 27 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg2,66 km9 min13 min44 min
-
Parada de autobúsRiksbyvägen35 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Tim!
