Margretelundsvägen 32, vån 3/3

**ACCEPTERAT PRIS 2 600 000KR. FÖRST TILL KVARN**

- STAMBYTT & UTBYGGT BADRUM (2022)
- HÖGST UPP I HUSET
- BALKONG I SÖDERLÄGE
- 2 HYRESRÄTTER KVAR I FÖRENINGEN
- TILLHÖRANDE FÖRRÅD
- MÖJLIGHET TILL PARKERINGSPLATS

Varmt välkomna till Margretelundsvägen 32 och denna trevliga tvårummare högst upp i huset! Här erbjuds en förstklassig planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa vis. Stort och ljust vardagsrum, rymligt sovrum, fräscht och utbyggt badrum med tvättmaskin samt kök med bra förvaringsmöjligheter. Genomgående trevligt ljus tack vare fönster i två väderstreck. Denna lägenhet måste ses på plats!

Lägenheten tillhör Brf Stubintråden 7. Föreningen amorterar på lånen och de hyresrätterna som finns kvar är en fin dold tillgång som stärker föreningens finansiella stabilitet. Som medlem har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt en liten trädgård på baksidan med trädgårdsmöbler. Till lägenheten hör ett separat förråd. Det finns lediga parkeringsplatser.

Här bor ni med ett svårslaget läge med kort gångavstånd till bra kommunikationer i Alvik med både tunnelbana och tvärbana och med närhet till Mälaren. Mysiga Traneberg erbjuder även härliga promenadstråk, närhet till affärer, restauranger och gym. Med ca 5 minuters promenad nås Minnebergsbadet och i hela området finns det gott om badplatser.

Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll - Mäklarhuset 073-506 21 58.