Mattvägen 5
Äntligen har jag nöjet att presentera denna ljusa och stilfullt uppdaterade lägenhet med en genomtänkt planlösning och en harmonisk känsla. Här bor du på en attraktiv adress i en stabil förening, med grönska precis intill – dessutom i ett insynsskyddat och lugnt läge.
När du kliver in möts du av ett hem som präglas av rymd och ljus. Vardagsrummet är stort och luftigt med generöst ljusinsläpp från stora fönster. Köket är smart planerat och utrustat med allt du behöver. Här har nuvarande ägare gjort smakfulla uppdateringar som skiljer sig från många andra bostäder från byggåret, vilket ger en mer modern och funktionell känsla. Bland annat en större köksö som skapar extra arbetsyta och blir en naturlig samlingspunkt – perfekt för både vardag och sociala tillfällen.
Det rymliga sovrummet erbjuder en lugn och avslappnande miljö med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter i garderober. Det andra rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.
En av bostadens stora höjdpunkter är den generösa balkongen med gott om plats för både utemöbler och odling. Här kan du skapa din egen gröna oas – perfekt för dig med odlingsintresse.
Välkommen till ett hem att trivas i!
Bostaden tillhör Brf Riksby Gård 1, en stor och stabil förening som erbjuder parkeringsplatser, varav flera under tak. Som medlem har du även tillgång till cykel- och barnvagnsförråd. Området bjuder på vackra grönområden och fina promenadstråk, med närhet till både Lillsjön och det charmiga koloniområdet Iris. Här finns även utegym och motionsspår för den aktive. Med kort avstånd till Brommaplan har du tillgång till utmärkta kommunikationer och all tänkbar service.
För barnfamiljen finns ett brett utbud av förskolor och skolor i närheten. Intill bostaden ligger dessutom en uppskattad lekplats med bland annat plaskdammar, grillplats, bollplaner och flera lekytor – ett stort plus för både stora och små.
Sammanfattningsvis ett boende som erbjuder det bästa av både natur och stadsliv.
Kontakta mig gärna för mer information!
Emma Bogren - 073 366 81 70
Mäklarhuset Bromma
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emma para más información sobre Mattvägen 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
212
02
Byggnadssätt
2009-2011
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.
Fjärrvärme.
Mekanisk frånluft
03
Energideklaration
74 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-05-12
04
TV/Internet
Kabel-tv och bredband 1000 mbits levereras av Ownit.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen äger 69 st parkeringsplatser varav 24 st är under tak. Kostnad för p-plats år 2025 var 510 kr/mån och p-plats under tak är 714 kr/mån. P-plats försedd med box för laddning av elfordon kostade 204 kr/mån extra per månad. Hyror höjs med 2% årligen. Elförbrukning debiteras separat i efterskott med en avgift baserad på självkostnad.
Ansökan om p-plats görs via HSBportalen Mina sidor/Min bostad/Mina köer. Hyra av parkeringsplats och kö hanteras av HSB Servicecenter. Mail är: [email protected].
Föreningen har även besöksparkering, som får nyttjas av besökare med p-tillstånd. Två p-bevis (obs! Värdehandling) är utdelade till varje bostadsrättshavare och får endast nyttjas av besökare.
Kontrollerat 2026-02-11
01
5 820 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
1,4927%
0,014927
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-02-11
01
Brf Riksby Gård 1.
Marken är tomträtt
Brf Riksby gård 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009 och består av 67 bostadsrätter.
Föreningen accepterar delat ägandeskap i vissa fall och förutsatt att minst en av ägarna bor i lägenheten. Myndigt barn tillåts inneha bostadsrätt gemensamt med sin förälder.
Inga planerade renoveringar, föreningen följer en underhållsplan.
Kontrollerat 2026-02-11
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-02-11
I nuläget finns inga renoveringar genomförda eller planerade.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Till varje lägenhet hör ett förråd.
Förutom de tillhörande förråden finns ytterligare ett fåtal förråd till uthyrning. Hyra av förråd och kö hanteras av HSB Servicecenter. Mail är: [email protected]. Kostnad för extra förråd är 1000 kr/kvm och år.
Privatbostadsföretag (äkta)
439 984 kr
Avgift
5 820 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
1,4927%Andel av årsavg.
0,014927Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-02-11Brommaplansgrillen
273 m
OH! Delhi
309 m
Restaurang Sorbon
342 m
OKQ8
344 m
Bromma Pizzeria
418 m
Bromma Blocks
1,68 km
Internationella Engelska Skolan Bromma
107 m
Förskolan Vadmalsvägen 5
210 m
Förskolan Tunnlandsvägen 30
648 m
Föräldrakooperativet Storken
687 m
Förskolan Sunnanstigen 11
690 m
Bromma Blocks
1,68 km
Stora Coop
1,72 km
Hemköp
2,18 km
Lidl
2,56 km
Riksbyvägen
41 m
Hemslöjdsvägen
239 m
Vadmalsvägen
409 m
Sundbyberg
2,6 km
Solna
4,51 km
Solna station
4,51 km
Spånga station
5,29 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö463 m3 min4 min11 min
-
Al mar5,55 km13 min29 min-
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg2,6 km--
-
Parada de autobúsRiksbyvägen41 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!