2 595 000 kr
Spannvägen 24
2 595 000 kr
- Underbart gavelläge
- Optimalt planerad
- Förberett för tvättmaskin
- Gemensam grill- och/uteplats
- Stor och stabil förening med låg belåningsgrad
- Två tillhörande källarförråd
- 500 m till tunnelbanan
- Lummigt läge med närhet till butiker, service och kommunikationer
Nu har du chansen att förvärva en ytterst charmig och optimalt planerad 2:a med ett eftertraktat läge och en solig balkong i sydväst med fri och trivsam utsikt! Välkomna till Spannvägen 24 – ett hem som kombinerar klassisk 40-talscharm med moderna bekvämligheter, beläget i en stabil och populär förening med låg belåning.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Den välkomnande hallen har gott om plats för avhängning och leder dig vidare in i lägenheten. Köket är funktionellt och stilrent med generösa förvaringsmöjligheter samt diskmaskin, medan sovrummet erbjuder en lugn och harmonisk miljö med plats för större säng. Badrummet är helkaklat och funktionellt, utrustat med ett vädringsfönster som släpper in naturligt ljus och erbjuder en trivsam utsikt – en uppskattad detalj som skapar en luftig känsla
Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt – ljust, luftigt och perfekt för både avkoppling och umgänge. Härifrån nås den härliga balkongen i bästa sydvästläge, där du kan njuta av solen större delen av dagen med grönskan precis intill.
Genomgående fint ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck skapar en varm och inbjudande atmosfär i hela hemmet – ett boende att verkligen trivas i.
Lägenheten tillhör Brf Stockholmshus 3, en omtyckt och välskött förening som genomgått flertalet stora renoveringar. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd, hobbyrum samt gemensam grill-och/uteplats.
Här bor du i ett mycket lugnt och stillsamt område med skog och grönskande natur precis intill. Stort serviceutbud i form av matbutiker, mysiga fik, frisör och mycket annat. Goda kommunikationer vid både Abrahamsberg och Brommaplan i form av busslinjer samt tunnelbanans gröna linje. Den här bostaden måste upplevas på plats!
Mäklarhuset Bromma
Emma Bogren, 073-3668170
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emma para más información sobre Spannvägen 24.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Emma
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
38,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
0142
02
Byggnadssätt
1942 (OB: 1992-1994)
Flerbostadshus
Fönster: 2-glasfönster
Bergvärme med fjärrvärmespets
Självdrag
03
Energideklaration
119 kWh/kvm och år
105 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-16
04
TV/Internet
Kabel-TV levereras via Tele2. Bredband levereras via Ownit Broadband AB.
Varje lägenhet är ansluten med fiberanslutning. Information om bredbandstjänster och priser finns tillgängliga på företagets hemsida: www.ownit.se
Bostadshavare kan när som helst beställa önskade tjänster genom att koppla in sin dator till bredbandsuttaget i lägenheten. När webbläsaren öppnas kommer man automatiskt till en portal för beställning och aktivering.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inga parkeringsplatser.
Kontrollerat 2026-01-20
01
3 029 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och varmvatten
Bostadsrättsinnehavaren står själv för lägenhetens elförbrukning och varje lägenhet har en egen elmätare
Kabel-TV levereras via Tele2 avtal tecknas separat.
I månadsavgiften ingår en försäkring med bostadsrättstillägg för att ge trygghet och underlättande av skaderegleringen. Det gör att bostadsrättsinnehavaren inte behöver teckna något separat tillägg för bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
120 kr/mån
350 kr/mån
470 kr/mån
Driftskostnader enligt schablon.
Bostadsrätt
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
1,5% av prisbasbeloppet kr
0,55547%
0,0055547
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring. Kontrollerat 2026-04-02
01
Riksbyggen Bostadsrättsförening Stockholmshus nr 3.
Marken är tomträtt
Riksbyggen Bostadsrättsförening Stockholmshus nr 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1942 och består av 156 bostadsrätter samt 1 lokal.
Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel på 10%.
Stamspolning planeras 2026. Kontrollerat 2026-03-27
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring. Kontrollerat 2026-04-02
1985 Omläggning av taken. Renovering 2012
1986 Balkonger byttes, senaste besiktning 2009.
1992-1994 Stambyte kök och bad
1994 Byte av el-stammar i fastigheter inkl. lägenheter. 3-fas el finns indraget.
2002 Renovering av fönster. Utvändig målning 2011.
2005 Installation bergvärme
2005 Radonmätning
2007 Renovering av tvättstugor
2009 Nya portar installerades
2009 Besiktning av ventilationssystem. Renovering d.v.s utbyte av fläktar och reglersystem inklusive byte av frånluftsventilerna i lägenheterna 2007-2008
2009 Rökkanalerna provtrycktes
2013 Kodlås installerades för alla entrédörrar inkl. tvättstugor
2013 Energideklaration finns uppsatta i varje trappuppgång, utfördes 2013
2014 Injustering av fjärrvärme
2016 OVK genomfördes
2020 Byte av belysning i trapphus och källare
2021 Stamspolning
2021 Utvändig målning av fönster och balkongdörrar
2022 Brandskyddsbesiktning genomförd
2022 Portarna slipades och oljades
2022 Brandskyddsbesiktning genomförd
2024 Portarna oljades
2026 Brandskyddet i alla trapphus förbättrades
Föreningens medlemmar har tillgång till fyra tvättstugor som finns i portarna Stopvägen 60 (två tvättstugor: en med två maskiner, torktumlare, torkrum och mangel samt en med tre maskiner, torktumlare, torkskåp och mangel), Stopvägen 68 (två maskiner, torkrum och mangel) samt Spannvägen 19 (två maskiner, torkrum och mangel).
Varje fastighet har cykel-/och barnvagnsrum i källarplanet.
Föreningen har också ett hobbyrum till förfogande.
På föreningens område finns en gemensam grill- och/uteplats.
Privatbostadsföretag (äkta)
31 184 kr
Avgift
3 029 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och varmvattenKommentar, månadsavgift
Bostadsrättsinnehavaren står själv för lägenhetens elförbrukning och varje lägenhet har en egen elmätareKabel-TV levereras via Tele2 avtal tecknas separat.
I månadsavgiften ingår en försäkring med bostadsrättstillägg för att ge trygghet och underlättande av skaderegleringen. Det gör att bostadsrättsinnehavaren inte behöver teckna något separat tillägg för bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
Försäkring
120 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
470 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1,5% av prisbasbeloppet krAndel i förening
0,55547%Andel av årsavg.
0,0055547Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring. Kontrollerat 2026-04-02Tropical Wok
300 m
Pizzeria La Bella
304 m
Café Crema
323 m
Pizzeria Kaktusen
324 m
Abrahamsbergs Sushi Bromma
341 m
Bromma Blocks
2,19 km
Montessorikooperativet Liten & Stor
160 m
Förskolan Tunnlandsvägen 30
245 m
Abrahamsbergsskolan
260 m
Förskolan Gustav III:s väg 36
318 m
Förskolan Vadmalsvägen 5
364 m
Bromma Blocks
2,19 km
Stora Coop
2,24 km
Hemköp
2,47 km
Lidl
3,01 km
Abrahamsbergsskolan
294 m
Abrahamsberg
316 m
Sundbyberg
3,04 km
Solna station
4,78 km
Solna
4,79 km
Stockholm Odenplan
5,47 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö577 m4 min5 min12 min
-
Al mar5,77 km22 min30 min-
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg3,04 km--
-
Parada de autobúsAbrahamsbergsskolan294 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!