Svartviksslingan 69
Svartviksslingan 69
Emma Andersson Hejll, ansvarig mäklare i Bromma
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Emma Andersson Hejll

Agente inmobiliario

En venta

Svartviksslingan 69

Utgångspris

3 995 000 kr


Utgångspris

3 995 000 kr



Minneberg— Bromma— Stockholm

Svartviksslingan 69


En venta
Utgångspris
3 995 000 kr

Minneberg— Bromma— Stockholm

- HÖGT UPP I HUSET
- STOR INGLASAD BALKONG I VÄSTLÄGE
- MAGISKT LJUSINSLÄPP
- GENOMGÅENDE RENOVERAD
- MÖJLIG 2,5 ROK
- STABIL FÖRENING SOM ÄGER MARKEN

Varmt välkomna till Svartviksslingan 69 och denna fantastiska lägenhet som är belägen i populära Minneberg. Trevlig planlösning och genomgående inbjudande och smakfull lägenhet med underbar balkong i mysigt västläge!

Här erbjuds en ljus och välplanerad 2:a med en förstklassig planlösning om 63 kvm. Rymligt vardagsrum med plats för stor matgrupp och med utgång till den härliga balkong. Öppen planlösning in mot det renoverade köket med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Generöst sovrum och fräscht badrum med badkar.

Vidare bor ni här i underbar, rofylld omgivning med omedelbar närhet till Mälaren. Precis runt knuten finns flertalet badplatser samt promenad- och motionsspår! Närservice i form av Coop och restauranger. Ta bussen enkelt till Alvik för vidare kommunikation via tunnelbana, tvärbana samt bussar.

Bostaden tillhör Brf Tangen, en stor och stabil förening som genomgått flertalet renoveringar under åren, äger marken samt har en låg belåningsgrad. Det finns även 7 lokaler och via föreningen har man tillgång till tvättstuga, övernattningslägenhet, gym, bastu samt grillplats. För de bilburna finns totalt 528 p-platser för ca 600kr/mån. Elbilsplatser finns, kö i dagsläget. Föreningen har ett gäng båtplatser samt utrymme där man kan förvara kajak etc.

Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Andersson Hejll 073-506 21 58.


Budgivning pågår
3 995 000 kr
Visa bud
Utgångspris
3 995 000 kr
m2 útiles
63 m2
Comunidad
4 074 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Planta
5 av 9 (Hay ascensor)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Emma para más información sobre Svartviksslingan 69 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Rumsbeskrivning

01
VARDAGSRUM

Inbjudande och lättmöblerat vardagsrum med en halvöppen och trevlig planlösning in mot det smakfulla köket. Från vardagsrummet når man ut på den stora inglasade balkongen! Rummet ligger i väst läge vilket medför ett trevligt eftermiddags och kvällsljus. Om man vill kan man enkelt sätta upp ett liten rum mellan vardagsrummet och hallen.


02
KÖK

Smakfullt renoverat kök med väldigt bra förvaringsmöjligheter samt arbetsytor. Utrustat med kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, mikro, fläkt och integrerad diskmaskin.


03
SOVRUM

Stort och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord samt övrigt önskat möblemang. Bra förvaring i stor garderob med spegeldörrar.


04
BADRUM

Stort och fräscht badrum utrustat med wc, handfat med kommod, förvaringsskåp, handdukstork, badkar samt golvvärme.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1984

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Egen Panncentral.
Mekanisk frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

117 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-01


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv levereras av Tele2. Basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband levereras av Telenor och ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 528 p-platser, pris för plats är ca 600kr/mån. Elbilsplatser finns. Kön till parkeringsplats kan variera och ej garanteras. Mer information finns på Minnebergs samfällighetsförening (hsb.se)

Kontrollerat 2024-02-09


Ekonomi

01
Avgift

4 074 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5% kr

Andel i förening

0,29046%

Andel av årsavg.

0,0029046

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-02-09


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Tangen nr 266. I föreningen finns 304 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Tangen 266 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1985 och består av 304 bostadsrätter och 7 lokaler. I lokalerna finns två förskolor, två kontor, övriga uthyrningar avser plats för kommunikationsutrustning.

Delat ägandeskap är tillåtet och det finns ingen policy gällande minsta ägarandel eller max antal ägare.

Föreningen kräver medlemskap i HSB.

Kommande renoveringar

Renovering av tak och fasad är enligt underhållsplanen planerade till 2028 respektive 2031.
Stambyte ligger enligt underhållsplanen på 2036,
kan komma att ändras beroende på behovet att göra det tidigare/senare. Kontrollerat 2024-02-09

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-04-17

Gjorda renoveringar

1994 Målning av trapphus
2006 Radonmätning
2009 Upprättande av energideklaration
2009-2011 Fasadfogar mellan betongelementen byttes ut
2013-2014 Tvätt av de fasader och balkonger som vetter mot sjön
2014 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2014 Vattenventiler byttes ut i samtliga badrum
2005-2015 Renovering av samtliga tvättstugor
2016 Renovering av gångbroar och snörasskydd
2016 Fordring av list mellan putsfasad och tegelfasad
2016 Slipning av golv i trapphuset
2017 Plåtarbeten på fasad
2018 Byggnad Legionella sanering
2018 Injustering av handdukstorkar
2019 Uppdatering av tvättmaskiner till varmvattenanslutning
2019 Montering av nya fläktar
2019 Byte av 6 rökluckor till skyddsrum
2020 Renovering av spaljéer och uppförande av staket vid port 59
2020 Byte av belysning i källare, vindsförråd och trapphus samt byte av belysning
2020 Byte av tätningar under taknock
2020 Start av obligatorisk ventilationskontroll
2021 Renovering av hissar
2022 Stamspolning
2022 Ventilation: OVK avslutad och godkänd
2022 Utemiljö: Återställande av markyta där utdömd gunga stått på innergården 59-71
2022 Ventilation: Åtgärdat ventilationssystem i förskolor
2022 Utemiljö: Låsbara grindar till innergårdar installerade
2022 Avlopp: Stamspolning med filmning
2022 Skyddsrum: Översyn av skyddsrum

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Övrigt: Grillplats, grovsoprum och övernattningslokal med fyra bäddar som man kan hyra för 400kr/dygn. Det finns 21 lokaler som hyrs ut som extra förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

372 518 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 074 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1,5% kr
Andel i förening
0,29046%
Andel av årsavg.
0,0029046
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-02-09

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Asami Sushi

169 m


Tryffel restaurang och bar

435 m


Kendals Krog Bromma HB

443 m


Piren Restaurang och Bar

541 m


Midan Hornsberg

580 m


Förskolan Svartviksslingan 89

138 m


Förskolan Svartviksslingan 47

140 m


Föräldrakooperativet Minnemalen

167 m


Minnemus Montessoriförskola

266 m


Föräldrakooperativet Blå Grodan

551 m


Hemköp

1,16 km


Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud

2,04 km


Lidl

2,27 km


Pers Market

2,27 km


Minneberg

149 m


Bengt Tranas väg

311 m


Svartviksslingan

393 m


Svartviksvägen

468 m


Margretelundsvägen

581 m


Sundbyberg

2,66 km


Stockholm Odenplan

2,87 km


Solna station

2,97 km


Solna

3,01 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    26 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Al mar
    3,25 km
    20 min
    27 min
    1 tim 26 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    2,66 km
    17 min
    17 min
    1 tim 0 min
  • Parada de autobús
    Minneberg
    149 m
    2 min
    2 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Emma!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.