Masugnsvägen 82
Välkommen till en bostad utöver det vanliga – en exklusiv och stilfull 2,5:a högt upp i huset i eftertraktade Mariehäll!
På våning 8 av 9 möts du av ett svårslaget läge med en hänförande utsikt över Mariehäll åt ena hållet och Sundbybergs stadssiluett åt det andra, med glittrande Bällstaån som vackert binder samman vyerna. Här bor du med ett lugn och en frihetskänsla som är svår att hitta – samtidigt som stadens puls finns inom räckhåll.
Bostaden imponerar direkt med sina genomtänkta, stilrena och lyxiga materialval som tillsammans skapar en varm, modern och inbjudande atmosfär. Den öppna planlösningen bidrar till ett trivsamt umgänge, medan gavelläget och de stora fönsterpartierna tillsammans skapar ett fantastiskt ljusflöde som lyfter hela bostaden. Från vardagsrummet kliver du ut på balkongen – en självklar favoritplats där du kan njuta av solen, utsikten och lugnet högt ovanför stadens brus.
Det generösa sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring, samt en flexibel klädkammare som med enkelhet också kan nyttjas som hemmakontor eller barnrum. Badrummet är helkaklat och harmonierar med lägenhetens övriga stil och materialval, vilket skapar en genomtänkt och sammanhållen känsla. Här finns även egen tvättmaskin, som gör vardagen både smidig och bekväm.
Detta är ett hem som kombinerar design, funktion och ett oslagbart läge – en bostad som måste upplevas på plats. Välkommen hem!
Föreningen Åstranden 5 är en modern och stabil bostadsrättsförening med byggår 2021–2023. Föreningen äger marken samt har 2 lokaler som bidrar till föreningens intäkter. Detta skapar både en stor fördel och trygghet för de boende. Föreningen erbjuder även praktiska faciliteter såsom cykelförråd, barnvagnsförråd samt 37 garageplatser varav 4 är utrustade med laddningsmöjlighet, vilket underlättar vardagen.
Mariehäll är ett av de mest attraktiva områdena, beläget intill Sundbyberg, där vattennära läge möter stadens puls. Här kombineras lugnet vid Bällstaån med närhet till restauranger, caféer och butiker, samtidigt som kollektivtrafiken är mycket smidig – bussar och tvärbanan går precis utanför dörren, och tunnelbanan nås enkelt i Sundbyberg som tar dig in till city på 15min.
Kontakta mig för mer information!
Emma Bogren - 0733668170
Mäklarhuset Bromma
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emma para más información sobre Masugnsvägen 82.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Emma
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Beskrivning
54,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2,5 rum
3-1804
02
Byggnadssätt
2023
Flerbostadhus.
Fönster: 3-glasfönster.
Uppvärmning: Fjärrvärme, med radiatorer i lägenheterna.
Ventilation: Mekanisk frånluft.
03
Energideklaration
59 kWh/kvm och år
70 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-12-14
Lisa Flawn Orpana, Skanska Sverige AB
04
TV/Internet
Gruppavtal med obligatorisk kostnad på 200 kr/mån. Och Kabel-tv via ownit.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I samband med köp av lägenhet så anmäls även intresse för parkeringsplats. Besöksparkering finns på gatan.
Föreningen har 33 garageplatser för 1800kr/mån samt 4 platser med laddstolpe för 2200kr/mån. I dagsläget står det 27 stycken i kö.
(2026-01-16)
01
3 453 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Ellevio är nätägare och bostadsrättsföreningen bestämmer själv vilken leverantör de vill använda. Elförbrukningen debiteras i förskott om 200-450kr/mån beroende på lägenhetsstorlek.
Obligatorisk kostnad för bredband genom gruppavtal 200kr/mån.
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
1 % av gällande basbelopp kr
0,73950%
0,007395
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
i dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-01-16
01
BRF Åstranden 5.
Föreningen äger marken
BRF Åstranden 5 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvar totalt 107 bostadsrätter och 2 lokaler (skönhetssalong och butik).
Delat ägandeskap är tillåtet.
Inga kommande beslutade renoveringar är planerade.
Kontrollerat 2026-01-16
i dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-01-16
Nyproduktion . Byggdes mellan 2021-2023.
Cykelplatser på gård och i cykelrum på entré/källarplan.
Barnvagnsrum på entréplan/källarplan.
Soprum finns.
Förråd finns i källaren eller i lägenheterna.
Tvättstuga finns ej, tvättmaskin och torktumlare alt kombimaskin finns i alla lägenheter.
Privatbostadsföretag (äkta)
681 310 kr
Avgift
3 453 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvattenKommentar, månadsavgift
Ellevio är nätägare och bostadsrättsföreningen bestämmer själv vilken leverantör de vill använda. Elförbrukningen debiteras i förskott om 200-450kr/mån beroende på lägenhetsstorlek.Obligatorisk kostnad för bredband genom gruppavtal 200kr/mån.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
0,73950%Andel av årsavg.
0,007395Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
i dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2026-01-16
Brasserie 19
92 m
No Forks
144 m
Restaurang Mariehäll
226 m
Brommavik Hotel
268 m
Hanami Sundbyberg
340 m
Bromma Blocks
436 m
Norlandia Förskolor Hamnen
182 m
Förskola Klippan
292 m
Raoul Wallenbergförskolan Mariehäll
349 m
Lysande Förskolan AB
358 m
Viktor Rydbergs skola Sundbyberg
408 m
Bromma Blocks
436 m
Lidl
554 m
Stora Coop
569 m
Hemköp
739 m
Solna Live | kiosk och postombud
1,35 km
Karlsbodavägen
128 m
Karlsbodavägen Spårv
143 m
Sundbyberg
613 m
Solna
2,82 km
Solna station
2,84 km
Ulriksdal
3,35 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö21 m1 min1 min1 min
-
Al mar3,67 km14 min23 min1 tim 13 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg613 m--
-
Parada de autobúsKarlsbodavägen128 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!