Tranebergsvägen 52 Vån 3/3
*Kontakta mäklaren för bokning av förhandsvisning!*
- Skuldfri BRF!
- Högst upp i huset!
- Balkong i sydväst med sol hela dagen!
- Unik planlösning!
- Välplanerat kök med diskmaskin!
- Typiska Tranebergsdetaljer!
- Närhet till service och kommunikationer!
Välkommen till denna fantastiska 1,5:a med perfekt planlösning och härligt ljusinsläpp! Här bor ni högst upp i huset med stor och rymlig balkong i soligt sydvästläge med sol året runt! Bostaden har ett stort och öppet kök som med sin köksö ger extra förvaring och är en självklar samlingsplats vid besök! Ni välkomnas in i en stor och ljus hall som tar er vidare in i bostaden som har genomgående fint nyslipat plankgolv. Vardagsrummet är ljust och fint med plats för soffgrupp och tv-möblemang. I sovrummet finns plats för en större säng och för extra avskildhet har det byggts upp väggar samt glasruta. I det rymliga och sociala köket finns två stora fönsterpartier vilket skänker härligt ljus samt en praktiskt köksö med inbyggdförvaring. Ute på den härliga balkongen finns det plats för bord och stolar och det är tillräckligt rymligt för att bjuda över vänner och familj på grillat i solen! Ett mycket trivsamt boende för både paret såsom singelhushållet som vill bo nära natur och härliga promenadstråk men ändå nära till stadspulsen.
Denna bostad är en del av BRF Omberg 2, en välskött och skuldfri förening med omfattande renoveringar, inklusive stambyte. Detta stärker en långsiktig trygghet och stabilitet för ditt boende, vilket gör det till en investering i både komfort och framtid. Boenden här värdesätter ofta närheten till närservice samtidigt som man bor i en trygg och stabil förening med trevliga grannar.
Beläget på det pittoreska Tranebergsvägen, erbjuder denna bostad den ultimata balansen mellan avkoppling och närhet till stadslivet. Vidare bor ni här med ett svårslaget läge ett stenkast från Mälaren med två närbelägna bryggor, badplatser, härliga promenadstråk. Kommunikationer i Alvik som tunnelbana, tvärbana och bussar en kort promenad bort och tar er smidigt vidare ut i Stockholm. Vid Alviks torg finns både restauranger, caféer, gym och blomsterbutik, allt för den som uppskattar närhet till bra service.
Välkommen att hitta hem med Hägneby - 070 568 00 75
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Gustav para más información sobre Tranebergsvägen 52 Vån 3/3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med charmiga gamla bevarade originaldetaljer såsom fina plankgolv, fönsterbrädor i marmor, samt generös takhöjd!
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med charmiga gamla bevarade originaldetaljer såsom fina plankgolv, fönsterbrädor i marmor, samt generös takhöjd!
Magisk sydväst-vändbalkong i bästa solläge. Den generösa storleken ger dig gott om plats för mysig möblering och grill!
Smakfullt renoverat kök med bra förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Här ryms plats för matgrupp i anslutning till köket.
-
Reserva una valoración gratuita con Gustav
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1,5 rum
10
02
Byggnadssätt
1934 OB: 2005
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas mot baksidan och 3-glas mot gatan.
Fjärrvärme.
Självdrag.
03
Energideklaration
126 kWh/kvm och år
128 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-12-20
04
TV/Internet
Föreningen har Kabel-TV och internet via Tele2
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen äger inga parkeringsplatser.
01
3 157 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Obligatoriskt tillägg för TV och bredband om 149 kr/månaden.
140 kr/mån
125 kr/mån
320 kr/mån
585 kr/mån
Driftkostnader enligt säljarens förbrukning.
Bostadsrätt
2,5% kr, betalas av köpare.
1% kr
8,72532%
0,0865989
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-12-08
01
Brf Omberg 2.
Marken är tomträtt
Brf Omberg är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1999 och består av 10 bostadsrätter, och 1 lokal.
Delat ägandeskap kan vara tillåtet men styrelsen prövar ärendet från fall till fall.
I dagsläget finns det inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2025-12-08
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-05-13
2000 Stambyte av badrum och kök
2003 Fasadrenovering. Nya balkonger
2008 Nya kompositfönster och balkongfönsterdörrar på söderfasaden
2009 En av tvättstugans tvättmaskiner byttes ut
2010 Högtrycksspolning av avloppsstammar
2010 Kodlås till portarna installerades
2012 Nya säkerhetsdörrar
2012 Nya elstigar i hela byggnaden
2012 Fiber via stadsnät drogs in i fastigheten
2015 Renovering av tak
2015 Fjärrvärme installerades
2016 Slutfördes en renovering av en lägenhetsstomme
2020/2021 Dränering av både fram- och baksida
2023 Nya tvättmaskiner köps in
2024 Flytt av inkommande vattenledning
2024 Renovering av gamla vatten- samt värmeledningar
2024 Reparation av torkskåp
- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Övrigt: Gemensam uteplats med grill.
Privatbostadsföretag (äkta)
173 921 kr
Avgift
3 157 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för TV och bredband om 149 kr/månaden.Försäkring
140 kr/månHushållsström
125 kr/månGas
320 kr/månSammanlagd driftskostnad
585 kr/månKommentar driftskostnad
Driftkostnader enligt säljarens förbrukning.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% krAndel i förening
8,72532%Andel av årsavg.
0,0865989Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2025-12-08
Deli Molinari Traneberg
100 m
Kullens Bar & Kök
127 m
Pizzeria Tranan
176 m
Korvmacken Alvik
184 m
Banthai Fastfood
194 m
S:t Ansgars förskola
181 m
Håkans Dansskola AB
184 m
Lehnhoff Tennis International
260 m
Alviksskolan
290 m
Mattecentrum
293 m
Fiordilatte Food
1,3 km
Hemköp
1,7 km
City Gross Bromma
1,91 km
Solna Live
2,58 km
Hunnebergsvägen
104 m
Tranebergsplan
120 m
Alvik
158 m
Tranebergs dagcenter
165 m
Sundbyberg
2,98 km
Stockholm Odenplan
3,65 km
Solna
3,77 km
Solna station
3,77 km
Odenplan
4,01 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö429 m3 min3 min8 min
-
Al mar4,07 km16 min22 min1 tim 16 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg2,98 km12 min17 min53 min
-
Parada de autobúsHunnebergsvägen104 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Gustav!