3 295 000 kr
Vadmalsvägen 19
3 295 000 kr
Välkommen till denna ljusa och mycket trivsamma 3:a på Vadmalsvägen 19 i Riksby! Här erbjuds ett optimalt planerat boende med två sovrum där varje kvadratmeter tas till vara på bästa sätt. Bostaden präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare sitt attraktiva gavelläge samt den generösa takhöjden som skapar en härligt luftig känsla genom hela hemmet. De fina originaldetaljerna, såsom vackra golv, ger lägenheten en tidlös charm.
Det väl tilltagna köket är en härlig samlingspunkt och erbjuder gott om arbetsyta samt en praktisk köksö som både underlättar matlagningen och bjuder in till sociala stunder. Här finns även utrymme för matbord.
De två sovrummen är rofyllda och erbjuder gott om plats för både säng och förvaring – perfekta som sovrum, barnrum eller hemmakontor. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med utgång till bostadens balkong i söderläge. Här kan du njuta av soliga dagar och varma kvällar.
Lägenheten erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter samt ett stort tillhörande källarförråd (se bikd)
Detta är ett hem som kombinerar charm, funktion och ett attraktivt läge i Riksby!
Lägenheten tillhör Brf Riksby, en omtyckt och välskött förening med låg belåningsgrad och som genomgått flertalet stora renoveringar under åren. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstugor, cykelförråd samt gästlägenhet med 3st sovplatser som finns att hyra för 300kr/natten.
Vidare bor ni här med ett svårslaget läge med kort gångavstånd till Brommaplan som erbjuder goda kommunikationer och all tänkbar närservice. I närheten finner ni även Lillsjön med utegym och promenadstråk samt koloniområde som är mycket uppskattat av de boende i området.
Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren, 0733668170
Utgångspris
3 295 000 kr
m2 útiles
65.5 m2
Comunidad
5 388 SEK/mes
Habitaciones
3 rum
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emma para más información sobre Vadmalsvägen 19.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emma
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
65,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
142
02
Byggnadssätt
1942
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glasfönster.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag med hjälpaspiratorer.
03
Energideklaration
173 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-30
Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB
04
TV/Internet
Basutbud TV och bredband ingår i månadsavgiften.
Kabel-TV levereras av Tele2 och bredband levereras av Ownit. Hastighet 1000/1000 Mbit/s.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats utan uttag för motorvärmare: 300 kr per månad
Parkeringsplats med uttag för motorvärmare: 400 kr per månad
Kallgarage: 675 kr per månad
Varmgarage: 1100 kr per månad
MC-plats: 450 kr per månad
Det är för närvarande kö till våra parkeringsplatser och kölistan hanteras av föreningens styrelse. Det är cirka 1 till 2 års kötid till parkeringsplatserna.
Kontrollerat 2026-03-30
01
5 388 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
120 kr/mån
350 kr/mån
470 kr/mån
Driftskostnader enligt schablon.
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
0,39182%
0,0039705
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjer avgiften med 3% From 1/4–2026. (nya avgiften är i annonsen)
Kontrollerat 2026-03-30
01
Brf Riksby.
Marken är tomträtt
Brf Riksby är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1942 och består av 318 bostadsrätter och 44 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet men den som har förvärvat en andel i bostadsrätt får vägras medlemskap i föreningen om inte bostadsrätten efter förvärvet innehas av makar, registrerade partner eller sådana sambor på vilka sambolagen tillämpas
-Fastighetsnära insamling– Styrelsen undersöker var fastighetsnära insamling kommer vara i föreningen.
-Stamspolning
-Byte av lås- och nyckelsystem
Kontrollerat 2026-03-30
Föreningen höjde avgiften med 3% From 1/4–2026. (nya avgiften är i annonsen)
Kontrollerat 2026-03-30
1990-1996 Renoverades trapphusen
1993-1997 Renovering av tak
1994-1998 Fönster förbättrades
1999-2000 Stambyte badrum/WC och kök
2001 Bredband installeras
2003-2005 Renoverades tvättstugor
2004 Balkonger byggdes
2004-2005 Ventilation förstärktes
2006 Byttes panna / uppvärmningssystem
2010 Låssystem byttes
2011 Dränering kring fastigheter
2011 Nyplantering samt läggning av marksten på föreningens mark
2012 Godkänd OVK
2013 Fasadrenovering av baksidorna på Vadmalsvägen 13-19 och 23-29
2014 Tilläggsisolering av hälften av fastigheterna
2016 Fönsterrenovering
2016 Omputning av fasaderna
2017 Trappbelysningen utbytt till belysning med led-lampor, fasadrenovering Damastvägen 2-8, Riksbyvägen 19-21 och Galonvägen 44-48
2018 OVK samt dränering av Damastvägen 7-9.
2019 Dränering av Kvarnbacksvägen 117-119
2020 Fasadrenovering 99 – 103, 105 – 107, 100 – 104
2022 Nytt sophanteringssystem med bottentömmande kärl installeras
2022 Avtal för kollektivt bredband tecknas
2022 En av tvättstugorna (tvättstuga 1) totalrenoveras
2023 Tvättstugan (tvättstuga 1) färdigställd
2023 Platssättning av ny grillplats
2023/2024 Renovering/ytbehandling entreportar
2023/2024 OVK är utförd, efterarbete med brister pågår.
2023/2024 Nyckelinventering, ny leverantör.
2023/2024 Kodlås till Gästlägenheten, enklare bokning.
2023/2024 Wi-Fi i Gästlägenheten.
2023/2024 Pallkragar för odling, att hyra för medlemmar.
2023/2024 Nymålade/nyoljade utemöbler vid allmänna ytor.
2023/2024 Installation av avgasare i Undercentral – Avgasare är en extern enhet som tar bort gaser i värmesystemet och förbättrar livslängden för både rör, ventiler och armaturer i systemet, samt ger vattnet bättre energibärande egenskaper.
2025 Radonmätning
2025 OVK
2025 Spill- och dagvattensystem har reparerats på Vadmalsvägen 23-29, Vadmalsvägen 22-24, Vadmalsvägen 19, Riksbyvägen 19-21 och Damastavägen 2-8
- Föreningen har en tvättstuga med digitalt bokningssystem, totalt 8 tvättmaskiner, 4 torktumlare, torkskåp och ett torkrum.
- 8st cykelrum
- Gästlägenhet med 3st sovplatser som finns att hyra för 300kr/natten.
Privatbostadsföretag (äkta)
100 814 kr
Avgift
5 388 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
120 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
470 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
0,39182%Andel av årsavg.
0,0039705Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjer avgiften med 3% From 1/4–2026. (nya avgiften är i annonsen)Kontrollerat 2026-03-30
OH! Delhi
139 m
Restaurang Sorbon
154 m
Bromma Pizzeria
167 m
OKQ8
203 m
Daiichi Bromma - Sushi & Thai Bromma
222 m
Bromma Blocks
1,94 km
Förskolan Vadmalsvägen 5
90 m
Internationella Engelska Skolan Bromma
286 m
Förskolan Tunnlandsvägen 30
408 m
Förskolan Marklandsbacken 2
477 m
Bromma Språkförskola
477 m
Bromma Blocks
1,94 km
Stora Coop
1,97 km
Hemköp
2,13 km
Lidl
2,82 km
Riksbyvägen
231 m
Brommaplan
231 m
Sundbyberg
2,86 km
Solna
4,75 km
Solna station
4,75 km
Spånga station
5,42 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö609 m3 min4 min10 min
-
Al mar5,8 km14 min29 min-
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg2,86 km10 min16 min52 min
-
Parada de autobúsRiksbyvägen231 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!
