Wergelandsgatan 34
Wergelandsgatan 34
Federiko Ortiz, ansvarig mäklare i Bromma
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Federiko Ortiz

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Wergelandsgatan 34




Blackeberg— Bromma— Stockholm

Wergelandsgatan 34


Próximas ventas

Blackeberg— Bromma— Stockholm

Välkommen till denna förtjusande trerumslägenhet med en underbar sydvästvänd balkong.

Mitt i hjärtat av Blackeberg finner du denna välgjorda och charmiga bostad som erbjuder en trivsam och bekväm och trivsam hemmiljö. Det rymliga vardagsrummet utgör själen i bostaden och inbjuder till avkoppling och social samvaro. De generösa fönstren fyller rummet med naturligt ljus och öppnar upp till en härlig balkong, perfekt för att njuta av solen och den trevliga sydvästliga utsikten mot innegården.

Denna bostad erbjuder två generösa sovrum, vilket gör det idealiskt för en familj eller som en möjlighet till arbetsrum eller gästrum. Förvaringsmöjligheterna är generösa med två inbyggda garderober i varje sovrum, vilket effektivt hjälper dig att hålla ordning och reda i vardagen. Varje sovrum är välvårdade och fylls med härligt ljus från de stora fönsterpartierna.
Det hel kaklade badrummet är utrustat med ett bekvämt badkar, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Köket är ljust inrett och erbjuder goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter, här ryms också matplats där du och din familj eller gäster kan samlas för måltider och samtal.
Bostaden präglas av vackra originaldetaljer som ger den en unik och tidlös charm. När du kliver in i hallen möts du av gott om plats för avhängning och en praktiskt inbyggd garderob med dörr, vilket är perfekt för att hålla dina ägodelar organiserade och undanlagda.
Vardagsrummet är rymligt och öppet, och de stora fönsterna i söderläge ger rummet ett härligt ljusflöde och en inbjudande atmosfär. Här finns gott om utrymme för att skapa din egen bekväma oas och anpassa möbleringen efter dina personliga behov och önskemål.

Denna lägenhet är helt enkelt den perfekta platsen att kalla hem, där du kan njuta av både komfort och en härlig atmosfär. Den erbjuder allt du behöver för att trivas. Välkommen till ditt nya hem!


m2 útiles
70 m2
Comunidad
4 173 SEK/mes
Habitaciones
3 rum

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Federiko para más información sobre Wergelandsgatan 34 Deseo más información.

Federiko Ortiz

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, español ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Naturskön och solig balkong med minimal insyn i sydvästlig riktning. Här kan du avnjuta underbara sommarkvällar i trevligt sällskap.
Balkong

Naturskön och solig balkong med minimal insyn i sydvästlig riktning. Här kan du avnjuta underbara sommarkvällar i trevligt sällskap.

Vacker fönsternisch med marmorbänk ger ett härligt ljusinsläpp. Rummehar en praktisk inbyggd garderob, dessutom finns det gott om utrymme för att placera en byrå och sängbord.
Balkong

Naturskön och solig balkong med minimal insyn i sydvästlig riktning. Här kan du avnjuta underbara sommarkvällar i trevligt sällskap.

Sovrum

Vacker fönsternisch med marmorbänk ger ett härligt ljusinsläpp. Rummehar en praktisk inbyggd garderob, dessutom finns det gott om utrymme för att placera en byrå och sängbord.

Rymligt och ljust vardagsrum med fönster som vetter mot sydväst. Vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för möblering enligt dina personliga preferenser och skapar en trivsam atmosfär för social samvaro.
Vardagsrum

Rymligt och ljust vardagsrum med fönster som vetter mot sydväst. Vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för möblering enligt dina personliga preferenser och skapar en trivsam atmosfär för social samvaro.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1951

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

212 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-02


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

I fastigheten har man tillgång till TV, bredband och telefoni via fiber (stadsnät) och via Com Hem. Man betalar avgift för utbudet på egen hand via comhem.
Kopplar man sin TV till Com Hems uttag utan att teckna något avtal med dem har man tillgång till de fria kanalerna


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen har vi 31 parkeringsplatser och 7 garage som man kan hyra.
Parkeringsplatserna kostar 200 kr/mån för boende (400 kr/mån för utomstående) och garagen runt 650 kr/mån.
Det är separata köer till parkeringsplatserna och garagen och det är ca 1 års kötid, 2023-08-23.
För att anmäla intresse görs det via hemsidan. Du ställs då i kö och sedan återkommer vi så fort vi har något att erbjuda. Uppsägning av p-plats eller garage görs till styrelsen via mail eller via hemsidan. Uppsägningstiden är 3 månader.


Ekonomi

01
Avgift

4 173 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

2,48%

Andel av årsavg.

0,0248

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-08-23


Föreningen

01
Benämning

Skärkarlen 9. I föreningen finns 43 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Skärkarlen 9 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2011 och består av 43 bostadsrätter och 6 hyresrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga kommande renoveringar
Kontrollerat 2023-08-23

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 10% 2024-01-01

Gjorda renoveringar

Stambyte i badrum: 1995
Byte av lägenheternas elinstallationer: 1995
Balkongrenovering: 2005
Fasadrenovering på del av fastigheten: 2012
Byte av tak på del av fastigheten: 2012
Dränering av delar av huset: 2012
Byte av värmecentral: 2014
Byte av el-serviser: 2015
Byte av el-central i tvättstugan: 2017
Byte av el-stigare samt mätartavlor i samtliga lägenheter: 2017
Stambyte i kök: November 2017- April 2018

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga i källare, 3 maskiner 1 torktumlare 1 torkskåp
- Cykelförråd

Andel av BRF nettoskuldsättning

339 636 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 173 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
2,48%
Andel av årsavg.
0,0248
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-08-23

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Inari Sushi

142 m


Blackebergsgrillen

148 m


Jhonny's American & Italian Kitchen

195 m


Pissamai Thai Food

221 m


Olivias krog

316 m


Skola

108 m


Blackebergs gymnasium

133 m


Mattecentrum Blackebergs bibliotek

162 m


Förskolan Raketen

204 m


Blackebergsskolan

273 m


Hemköp

171 m


Lidl

1,38 km


Hemköp Vällingby Centrum

1,73 km


Blackeberg

122 m


Björnsonsgatan

244 m


Islandstorget

542 m


Spånga station

3,85 km


Spånga

3,9 km


Sundbyberg

5,12 km


Barkarby

6,27 km


Solna

7,37 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    303 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    488 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Al mar
    8,09 km
    19 min
    38 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Spånga station
    3,85 km
    9 min
    15 min
    1 tim 3 min
  • Parada de autobús
    Blackeberg
    122 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Federiko!

Federiko Ortiz

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, español ...+1
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.