Skogsslingan 7
Skogsslingan 7
Kais Ghedamsi, ansvarig mäklare i Täby & Danderyd
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Kais Ghedamsi

Agente inmobiliario

En venta

Skogsslingan 7

Utgångspris

3 750 000 kr


Utgångspris

3 750 000 kr



Charlottenberg— Danderyd

Skogsslingan 7


En venta
Utgångspris
3 750 000 kr

Charlottenberg— Danderyd

Denna vackra lägenhet har högt i tak och fantastiska detaljer som ger karaktär och charm till utrymmet. Från det ögonblick du kliver in i lägenheten möts du av den varma, inbjudande atmosfären som är både bekväm och stilren. Den höga takhöjden ger en luftig och rymlig känsla, vilket gör att sällskapsytorna känns öppna och ljusa.

Vardagsrummet är rymligt och inbjudande, med vackra trägolv och stora fönster som släpper in ett överflöd av dagsljus. Rummet accentueras av vackra lister och eleganta detaljer, vilket bidrar till dess charmiga och sofistikerade känsla. Den stora uteplatsen, tillgänglig från vardagsrummet, är en sann pärla. Med gott om plats för uteservering, ett bord och stolar, och till och med en grill, är det den perfekta platsen att koppla av och varva ner med vänner och familj.

Köket är modernt och funktionellt, med toppmoderna vitvaror, gott om skåputrymme och vackra bänkskivor. Det är det perfekta stället att laga mat och underhålla, med ett öppet koncept som gör att du enkelt kan interagera med gästerna medan du lagar mat. Sovrummet är mysigt och bekvämt, med varma och jordnära färger.

Denna lägenhet är verkligen en pärla, med högt i tak, vackra detaljer och en charmig uteplats som skiljer den från alla andra. Oavsett om du letar efter en avkopplande tillflyktsort eller ett stilfullt och bekvämt hem, kommer denna lägenhet säkerligen att möta alla dina behov och mer.

Bostaden ligger i vackra Charlottenberg med ett sjö- och naturnära läge utan störande biltrafik. Ett bekvämt gångavstånd till vackra Edsviken med bad och promenadstråk, du tar dig enkelt till bland annat Stockholms golfklubb och Mörby centrum med dess utbud utav matbutiker, shopping och restauranger. Behöver du tillgång till kommunaltrafiken nås både T-banan och bussar vid Danderyds sjukhus bussterminal med bara en kort promenad. Med tunnelbanans röda linje når du Universitetet, KTH och Stockholms city på bara några ynka minuter.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
3 750 000 kr
m2 útiles
64 m2
Comunidad
4 769 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
0 av 5 (Hay ascensor)


Aktuella visningar


Söndag 05 maj 12:15 — 12:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Måndag 06 maj

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Contactar Kais o Amanda para más información sobre Skogsslingan 7 Deseo más información.

Kais Ghedamsi

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, arábica, francesa ...+2

Amanda Brommels

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med förvaringsmöjlighet i dubbla skjutdörrsgarderober. Ekparkett och målade väggar.


02
Badrum

Badrum med utrustat med handdukstork, wc, handfat med kommod, tvättmaskin, spegelskåp, förvaringsskåp samt dusch med glasvägg. Klinkergolv med elektrisk golvvärme och kaklade väggar.


03
Sovrum

Sovrum med förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob samt ett praktiskt inbyggt hemmakontor. Sovrummets fönster ligger i en suterräng och därmed en bra bit ovan mark. Parkettgolv och målade väggar.


04
Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Utgång till den stora och väl tilltagna uteplatsen som samt öppen planlösning mot kök. Ekparkettgolv samt vitmålade väggar.


05
Kök

Stilrent kök med vita skåpluckor och vitt kaklat stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av intrigerad glashäll, ugn, micro, kyl/frys samt diskmaskin från Siemens. Ekparkettgolv samt vitmålade väggar.


06
Uteplats

Gedigen uteplats med plats för både en loungedel och en matplats där vänner och familj kan samlas över trevliga måltider och umgänge.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2006

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-09

Besiktningsman

Hans Pedersen, Pedersen Besiktning AB


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage: Avgift 600 kr/mån.
P-plats: Avgift 300 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

4 769 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv. I avgiften ingår även en obligatorisk kostnad om 320 kr / mån för el.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift tas ut med max 2,5 procent av prisbasbeloppet, kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

Pantsättningsavgift tas ut med max 1% av prisbasbeloppet, kr

Andel i förening

1,01603 %

Andel av årsavg.

1,45702 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen meddelar per 2024-04-24 att det inte finns några planerade avgiftshöjningar.


Föreningen

01
Benämning

BRF Charlottenberg 3. I föreningen finns 58 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen startades 2006 när fastigheten byggdes. Det finns 58 lägenheter fördelat på 4 uppgångar, nummer 1, 3, 5 och 7.
Lån/kvm: 9 340 kr (årsredovisning 2022)

Avgiftsförändringar

Föreningen meddelar per 2024-04-24 att det inte finns några planerade avgiftshöjningar.

Övriga utrymmen i föreningen

Välutrustat gym omgjort (2022), verkstad, cykelrum.

Gemensam tvättstuga finns vid Skogsslingan 5.

Till varje lägenhet finns ett förråd som ingår i månadsavgiften.
Extra förråd kan hyras i mån av plats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

381 190 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Enligt nya fastighetsmäklarlagen är en fastighetsmäklare skyldig att informera om bostadsrättens andel av föreningens nettoskuldsättning fr.o.m. 2023-01-01. Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastas med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2022 som underlag.


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
4 769 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv. I avgiften ingår även en obligatorisk kostnad om 320 kr / mån för el.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift tas ut med max 2,5 procent av prisbasbeloppet, kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
Pantsättningsavgift tas ut med max 1% av prisbasbeloppet, kr
Andel i förening
1,01603 %
Andel av årsavg.
1,45702 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen meddelar per 2024-04-24 att det inte finns några planerade avgiftshöjningar.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Fontänen

308 m


Inverness Pizzera

333 m


Charlottenbergs förskola

113 m


Prästkragens Förskola

222 m


Förskolan Villa Solvi AB

401 m


Lidl

502 m


Hemköp

1,17 km


Mörbylund

269 m


Danderyds sjukhus

353 m


Stocksund

451 m


Vendevägen station

2,16 km


Ulriksdal

2,28 km


Bråvallavägen

2,29 km


Universitetet station

2,65 km


Östberga station

2,71 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    235 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Al mar
    259 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Estación de ferrocarril
    Vendevägen station
    2,16 km
    6 min
    11 min
    34 min
  • Parada de autobús
    Mörbylund
    269 m
    1 min
    1 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Kais o Amanda!

Kais Ghedamsi

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, arábica, francesa ...+2

Amanda Brommels

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.