Sågverksgatan 108
Välkommen till denna charmiga tvåa om 46 kvm, där klassisk funkischarm möter en genomtänkt planlösning. Här bor du i en tidstypisk 40-talsfastighet med generös takhöjd, vackra originaldetaljer och ett karaktärsfullt burspråk som ger vardagsrummet en alldeles särskild känsla. Den vackra fiskbensmönstrade parketten bidrar med tidlös elegans, medan fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp. Bostaden har dessutom charmiga originalgarderober och ett kök där delar av den ursprungliga inredningen finns bevarad, vilket förstärker den tidstypiska karaktären. Från vardagsrummet nås även en härlig balkong i sydvästläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Lägenheten ligger två våningar upp och har grönskande omgivningar som bidrar till en trivsam boendemiljö.
Brf Timmerhuggaren 1–3 är en förening som äger marken och har genomfört flera omfattande underhållsåtgärder. Samtliga byggnader i föreningen har genomgått stambyte och försetts med nya treglasfönster. I den aktuella byggnaden har även fasaden, taket och balkongerna renoverats, vilket innebär att flera av de större underhållsarbetena redan är genomförda.
Som boende har du tillgång till två gemensamma tvättstugor och föreningens uppskattade odlingslotter, perfekta för dig som tycker om att odla. Till lägenheten hör även ett förråd i den renoverade källaren. Här erbjuds ett trivsamt boende med klassiska funkiskvaliteter, en solig balkong och flera omfattande fastighetsrenoveringar bakom sig.
Välkommen på vising!
m2 útiles
46 m2
Comunidad
3 980 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Richard para más información sobre Sågverksgatan 108.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Richard
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
160054
02
Byggnadssätt
1946
Flerbostadshus
Fjärrvärme
F-ventilation
03
Energideklaration
174 kWh/kvm och år
177 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-03
Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten
04
TV/Internet
Tele2
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd med nyttjanderätt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I fastigheterna finns totalt 13 garageplatser.
Garageplats in.k. värme och vatten kostar 1 200 kr/månaden.
I dagsläget är det kö.
01
3 980 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och varmvatten
Värme och vatten.
I avgiften ingår värme och vatten. Kostnad om 232 kr/mån avseende bredband tillkommer. El tillkommer.
387 kr/mån
1187 kWh/år
250 kr/mån
637 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
1,58120 %
1,63121 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns inga beslut om avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2026-10-14).
01
BRF Timmerhuggaren 1-3.
Föreningen äger marken
Brf Timmerhuggaren 1-3 är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Sågverksgatan 94-110.
Föreningen består av 62 bostadsrätter och 2 hyresrätter (dold tillgång).
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheterna är försäkrade via Brandkontoret.
Lån/ kvm uppgår till 10 766 kr, enligt årsredovisningen för 2025.
Juridisk person godkänns inte.
Delat ägande godkänns.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
2026-2029 - Balkong-Fasad och Takrenovering
Det finns inga beslut om avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2026-10-14).
2026 - 1 av 3 fastigheter har fått fasad och tak omläggning
2023 - Underhållsarbeten på entréportar och portar
2023 - Installation av digital mätutrustning för fjärrvärmeanläggning
2023 - Projektplanering av balkongrenovering, kommer ske senast 2027
2023 - Installation av matavfallsanläggning
2023 - Inmätning av tomten (inför upprustningsprojektet)
2023 - Stamspolning samt statusbesiktning av stammarna (godkänt fint resultat)
2022 - OVK-besiktning utförd och godkänd / Franska Bukten
2021 - OVK åtgärder från förra årets besiktning
2021 - Renovering av grönområde, förbättring av dränering
2021 - Besiktning av balkonger inför framtida renovering
2021 - Montering av vattenutkastare i två av husen
2021 - Råttsanering källarutrymmen
2021 - Installation rörelsedetektorer
2021 - Installation av fiber och internet till hyreslägenheten som såldes
2021 - Renovering styrelserummet
2021 - Reparation av lock till soptunna
2021 - Fällning av träd
2020 - Städning källarlokaler
2020 - Installation av galler framför alla källarfönster
2020 - Försäljning av en hyresrätt
2020 - Ny energideklaration inkl radonmätning
2020 - Besiktning av ventilation, OVK
2010 - Stambyte
2010 - Byte av elcentral samt elstigare till samtliga lägenheter och allmänna utrymmen
Det finns 2 st gemensamma tvättstugor som är placerade i mittenhuset mellan port 102 och 104. Tvättstugorna har 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare och 1 st torkskåp per tvättstuga. Finns även en mangel i en utav tvättstugorna.
Cykel & Barnvagnsrum finns på källarplan.
Privatbostadsföretag (äkta)
379 879 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2025. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2025-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
3 980 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och varmvattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och vatten.Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten. Kostnad om 232 kr/mån avseende bredband tillkommer. El tillkommer.Försäkring
387 kr/månÅrlig elförbrukning
1187 kWh/årHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
637 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
1,58120 %Andelstal insats
1,63121 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns inga beslut om avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2026-10-14).Jintao Sushi & Café
281 m
Ankis Cafe
323 m
Enskede Deli
340 m
Loran's Restaurang & Pizzeria
350 m
McDonald's Årsta
634 m
Förskolan Kotten
104 m
Rörmokarens förskola
125 m
Grus & Bus
201 m
Förskolan Treklövern
376 m
Förskolan Sten Sture
400 m
Lidl
506 m
Hemköp Örby
1,32 km
Matdax
2,01 km
Tempo
2,1 km
Grabbarnas Grönt AB
2,59 km
Älvsjö
2 km
Årstaberg
2,2 km
Stockholms södra
3,79 km
Södra station
3,81 km
Bjulevägen
93 m
Tussmötevägen
229 m
Sågverksgatan
255 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö890 m6 min4 min16 min
-
Al mar3,15 km9 min16 min58 min
-
Estación de ferrocarrilÄlvsjö2 km--
-
Parada de autobúsBjulevägen93 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Richard!
