Värmbolsvägen 6
Lugn, barnvänlig återvändsgata med "bullerby-känsla" omgiven av naturen.
Huset har en klassisk och uppskattad planlösning med stort kök, separat tvättstuga med kombinerad tvätt/tumlare, badrum med dusch och toalett samt vardagsrum i entréplan. En trappa upp finns fyra rymliga sovrum, varav ett stort med fransk balkong. I mitten av övervåningen finns ett ljust badrum med fönster. Altanen rymmer allt från matplats till loungegrupp och solstolar. Här kan man sitta ostört med naturen in på knuten och se rådjuren passera förbi.
Invid huset har man områdets lilla lekplats, här kan man lugnt släppa ut barnen.
Utanför dörren har man Nackareservatet, ett grönområde som löper längs gränsen mellan Svedmyra, Stureby och Tallkrogen ända bort till Gubbängen. Majroskogen har nyligen klassats som naturreservat så man behöver inte oroa sig för ny bebyggelse i skogen. Här kan man gå med hunden eller ta en skogspromenad med barn. I närområdet finns bl.a. flera restauranger och en liten livsmedelsbutik. Inom ca 10 minuters promenad har man busstation, t-bana (Tallkrogen och Svedmyra) och ICA BEA, lite längre bort finns Gamla Enskede, Svedmyra och Sockenplan med caféer och restauranger. Dessutom finns Enskede Idrottsplats, Rackethall samt Ridskola inom cykelavståndL.
m2 útiles
120 m2
Comunidad
7 678 SEK/mes
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo
Casa pareada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Tommy para más información sobre Värmbolsvägen 6.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Tommy
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (4 sovrum)
19
02
Byggnadssätt
1995
Parhus i två våningar med separat förråd om 6 kvm i carport.
Marken är inte upplåten.
Vattenburen golvvärme i entréplan samt radiatorer på övre plan, kopplat till fjärrvärme.
Mekanisk frånluftsventilation.
03
Energideklaration
151 kWh/kvm och år
Datum: 2018-04-26
Lidiko Czabala
04
TV/Internet
Via Tele2
05
Uteplats
Stor uteplats med underbart soligt läge och omgiven av grönska.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Via en taklucka i övre hall finns en förrådsvind.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: Ingår i avgiften.
Till varje bostad finns en carport och plats för en till bil framför carporten.
01
7 678 kr/mån
Kostnad för vatten är ett preliminärt belopp som ingår i avgiften. Preliminär debitering uppgår till 420 kr/mån och är inkluderad i månadsavgiften. Avläsning och slutfakturering görs en gång per år.
640 kr/mån
327 kr/mån
3095 kWh/år
547 kr/mån
274 kr/mån
1 148 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av säljare.
592 kr
3,74306 %
3,12500 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
I dagsläget finns det inga fastställda, beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-03-06).
01
Oppundaberget.
Marken är tomträtt
Brf Oppundaberget är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1994 i samband med byggnationen av de 32 kedjehusen, alla är upplåtna med bostadsrätt. Det är en liten och personlig föreningen med god ekonomi. Föreningens ekonomi förvaltas hos SBC. Föreningen har marken med tomträtt och nuvarande avtal löper till 2035-01-01. Föreningen godkänner delat ägande.
Ekonomi:
Föreningen har en låg belåning på endast 1 880 kr/kvm.
År 2023 gjordes större amortering på 1 701 642 kr.
2026: Uppgradering av föreningens fjärrvärmecentral samt kalibrera värmesystemen i husen.
I dagsläget finns det inga fastställda, beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-03-06).
2025: Stamspolning av avlopp.
2025: Byte av expansionskärl i undercentralen.
2024: Renovering och byte av takfläktar
2024: Målning av farstukvistar
2024: Översyn och underhåll av hängrännor.
2023: Målning av farstukvistar.
2023: Undersökning och lagning av vattenledning.
2023: Byte av termostater i radiatorer.
2022: Lagning av 2 st farstukvistar.
2022: Målning av fönster och snickerier runt fönster.
2021: Målningsförbättring av plåttak.
2019: Rengöring av takpannor.
2019: Underhåll och service av takfläktar i samtliga hushåll.
2018: Stamspolning spillvattenledningar.
2018: Rengöring av ventilation.
2018: Energideklaration upprättad.
2016 - 2019: Målningsförbättring av plåttak.
2015: Målning av plåttak och kontroll av hängrännor.
2011: Målning av snickerier.
Återvinningsrum för mindre kartong, plast, glas och papper.
Privatbostadsföretag (äkta)
100 324 kr
Avgift
7 678 kr/månKommentar, månadsavgift
Kostnad för vatten är ett preliminärt belopp som ingår i avgiften. Preliminär debitering uppgår till 420 kr/mån och är inkluderad i månadsavgiften. Avläsning och slutfakturering görs en gång per år.Uppvärmning
640 kr/månFörsäkring
327 kr/månÅrlig elförbrukning
3095 kWh/årHushållsström
547 kr/månSophämtning
274 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 148 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
3,74306 %Andel av årsavg.
3,12500 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga fastställda, beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-03-06).Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö868 m5 min6 min24 min
-
Al mar3,56 km9 min18 min1 tim 3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Tommy!
