6 450 000 kr
Astri Taubes Torg 4
6 450 000 kr
Stor s/v balkong mot grönskande gård. Bästa planlösningen. 3 sovrum med bra storlek. Gäst-wc. Hiss
Bästa planlösningen där balkong, vardagsrum kök och matplats gränsar mot varandra. Ytor för socialt umgänge i den öppna planlösningen är utmärkta. Den öppna planlösningen är ofta synonym med ett modernt boende. Härligt ljusinsläpp och blickvyn över den grönskande, barnvänliga gården. Även åt andra hållet mot Viloparken är det en rogivande blickvy över parkens stolta tallar. Bra storlek på sovrummen. Givetvis finns badrum och en gäst-wc. Kaklat och tidlöst badrum med tvättmaskin och torktumlare.
Här bor du i ett hissförsett hus i en trygg och stabil förening med låg månadsavgift där bredband ingår. Innergården bjuder på grönska och sittplatser – en lugn plats för avkoppling mitt i kvarteret. Även Viloparken på andra sidan huset bidrar till områdets välbalanserade gröna atmosfär mitt i tätorten och stadens puls. Området bjuder på det bästa av två världar – natur och citypuls utanför huset.
2 (!) gröna tunnelbanelinjer; en från Skogskyrkogården och den andra från Kärrtorp inom några minuter, vilket tar dig till Söder och City på under 10 minuter. Buss strax utanför porten som rullar till Gullmarsplan. För bilburna finns enkel access till Nynäsvägen och Södra länken.
Nackareservatet är öppet dygnets alla timmar och bjuder på skog och natur, badsjöar, elljusspår, utomhusgym, golfbana vid Björkhagen och mycket mycket mer. Hammarbybacken lockar med utförsåkning vintertid och Hammarby Sjöstad med bryggor, caféer och restauranger året om.
Välkommen hem till livskvalitet några minuters tunnelbanetur från Stockholm City.
Utgångspris
6 450 000 kr
m2 útiles
102 m2
Comunidad
7 480 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
2 av 4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Erik para más información sobre Astri Taubes Torg 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Vardagsrummet hänger samman med den stora balkongen som vänder sydväst mot gården. Alltså solsäker balkong mot den grönskande lugna gården där barnen leker säkert. Härligt!
Vardagsrummet hänger samman med den stora balkongen som vänder sydväst mot gården. Alltså solsäker balkong mot den grönskande lugna gården där barnen leker säkert. Härligt!
Härliga beredningsytor, förvaring som kan husera alla köksartiklar, matplats för det stora sällskapet. Fönstret mot Viloparken är verkligen rogivande.
Bilfri innergård som man ser från balkongen. Enkelt att låta barnen leka på gården medan middagen tillagas och sedan kan man ställa sig på balkongen och ropa "middagen är färdig - kom in och ät nu..." Livet!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Erik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
102 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
1104/ 41104
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2013
Flerbostadshus
Fjärrvärme
FTX- ventilation
03
Energideklaration
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-04-29
Lars Olof Matsson
04
TV/Internet
Tv via Ownit.
Internet gruppavtal 1 000 / 1 000 Mbit/s, via Ownit.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen äger ett garage om 1200 kvm under fastighetens innergård fördelat över två motorcykel-platser och 50 bilplatser, varav tio med laddstolpar. På markplan finns ytterligare tre parkeringsplatser. Föreningen hyr sedan den 1 september 2024 ut samtliga parkeringsplatser i egen
regi.
Pris:
1000kr/mån garage
500kr/mån utomhus.
Finns f.n. ledig plats i garage och kö utomhus.
01
7 480 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och tv med basutbud.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av säljare.
592 kr
2,78496 %
0,0197689
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen beslutade hösten 2025 att låta avgiften vara oförändrad inför2026.
Senaste höjning av årsavgiften var den 1/1-2025 med 3%.
01
Brf Viloparken.
Marken är tomträtt
Brf Viloparken är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012 och som förvaltar byggnaderna på fastigheten Värdinnan 1 med adresserna Astri Taubes torg 2-10 och Gamla Tyresövägen 365-371. Huset byggdes år 2013 och marken innehas med tomträtt. Avgäldsperioden sträcker sig till och med 2031-03-31. Avgälden är 580 500 kr/år.
I föreningen finns 60 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 hyresrättslokal.
Skuldsättning per total bostadsyta ligger på 7 457 kr/ kvm enligt årsredovisning 2024.
Amortering på föreningens lån sker enligt plan med 300 tkr/år.
Delat ägande godkänns utan krav på minsta ägarandel.
Juridisk person accepteras inte.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Storholmen Förvaltning.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Nordeuropa Försäkring AB. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
Läs mer på föreningens hemsida
https://www.brfviloparken.se/
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2017-01-01 och 2046-12-31.
Föreningen beslutade hösten 2025 att låta avgiften vara oförändrad inför2026.
Senaste höjning av årsavgiften var den 1/1-2025 med 3%.
2025 - Fasadrenovering
2024 - Kompletterande takinspektion, rengöring av inluftskanaler, besiktning av elinstallationer och Framtagande av elsäkerhetsrutiner
2023 - Installation av nytt styrsystem för fjärrvärme, OVK och byte armaturer
2021 - Stamspolning, tak- och fasadinspektion av fuktkonsult
Föreningens medlemmar har tillgång till:
innergård
cykelrum
två återvinningrum
Föreningen har beslutat att i ordning ställa en övernattningslägenhet inom kort till medlemmarnas förfogande. Perfekt för gäster att inkvarteras i (mot dygnshyra).
Privatbostadsföretag (äkta)
673 922 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Du når båda T-banorna Skogskyrkogården och Kärrtorp
endast några minuters gångväg ifrån bostaden som tar dig in till Södermalm och
City på under 10min. Nynäsvägen och Södra Länken tar dig som är bilburen in och
ut genom stan.
Avgift
7 480 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och tv med basutbud.Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
2,78496 %Andel av årsavg.
0,0197689Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen beslutade hösten 2025 att låta avgiften vara oförändrad inför2026.Senaste höjning av årsavgiften var den 1/1-2025 med 3%.
Sapori Italiani
101 m
Beka Sushi - Enskede
105 m
Restaurang Barnvagnsfabriken
107 m
Abbes Grillbar
130 m
Kokvrån
396 m
Vintergatan
96 m
Skarpnäcks Gamla Skola
167 m
Vita kvisten förskola
180 m
Skarpnäcks Skola
271 m
Förskolan Kulingen
370 m
Hemköp Skarpnäck
2,07 km
Lidl
2,41 km
Hemköp
2,61 km
Hemköp Sköndal C
2,82 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
2,9 km
Kärrtorpsvägen
135 m
Statsrådsvägen
138 m
Henriksdal station
3,52 km
Saltsjö-Järla station
3,7 km
Lillängen station
4,01 km
Stockholms södra
4,49 km
Södra station
4,51 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,99 km8 min9 min30 min
-
Al mar2,44 km8 min13 min43 min
-
Estación de ferrocarrilHenriksdal station3,52 km--
-
Parada de autobúsKärrtorpsvägen135 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erik!
