Arvikagatan 1
Välkommen till ett fantastiskt och genomtänkt radhus som tickar i alla boxar för den moderna familjen. Här möts du av en perfekt balans där moderna, stilrena materialval går hand i hand med husets ursprungliga 60-talsarkitektur. Med ett smakfullt renoverat kök och stilrena badrum, genomgående vackra parkettgolv och ett svårslaget, barnvänligt läge är det bara att flytta in och börja trivas i ett hem med själ och karaktär.
Hjärtat i hemmet hittar du på entréplanet, där 60-talets fokus på ljus och rymd blir tydligt. Här möts du av en välkomnande hall som sömlöst öppnar upp sig mot de sociala ytorna. Köket, matrummet och vardagsrummet harmonierar i en öppen planlösning som bjuder in till både livfulla middagar och mysiga familjekvällar.
Från vardagsrummet sträcker sig stora, fina fönsterpartier som fyller hela planet med ett härligt dagsljus. Härifrån tar du dig också ut till den härliga uteplatsen. Medan du dricker morgonkaffet har du full uppsikt över den angränsande grönytan – en perfekt och trygg oas där barnen kan springa fritt och leka. På detta plan finns även en fräsch och nyrenoverad gäst-wc.
En trappa upp ligger familjens privata avdelning, där den funktionella 60-talsstrukturen skapar en optimal rumsfördelning. Här ryms tre välplanerade sovrum med fina parkettgolv, perfekta som föräldrasovrum, barnrum eller hemmakontor. På detta våningsplan finns också ett helkaklat, stilsäkert badrum som renoverats med omsorg.
Som en extra bonus bjuder huset på en charmig, inredd vind. Detta flexibla rum kan skräddarsys helt efter dina behov – den tyst arbetsplats eller ett mysigt tv-rum? Här är det bara fantasin som sätter gränserna.
Att bo i Farsta innebär att du har ett av Stockholms mest kompletta och charmiga centrumanläggningar precis runt hörnet. Här kliver du ut på det livfulla, öppna torget som under sommarhalvåret fylls av färgsprakande blomster- och torghandel. Med över 150 butiker, restauranger och caféer samlade på ett och samma ställe saknas ingenting.
Från bostaden tar man sig lätt ut på Nynäsvägen samt på Magelungsvägen. Till Farsta Strands pendeltåg är det 13 minuters promenad och till Farsta
Vill man aktivera sig finns Ågesta med utegym, elljusspår för löpning och promenader samt golf. Magelungens strandpromenad, ett cirka 5 kilometer långt stråk mellan Fagersjö och Farsta strand. Det är en lummig vandring på trädäck och stigar precis vid vattnet där du passerar gamla sekelskiftesvillor och historiska miljöer. Vill man bada finns både Hökarängsbadet och
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Tommy para más información sobre Arvikagatan 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Tommy
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
100 kvm
20 kvm
4 (3-4 sovrum)
65
02
Byggnadssätt
1960
2 plans radhus med inredd vind.
Marken som utgör uteplats är inte upplåten, däremot har man en viss nyttjande- och brukanderätt som avgränsas av träspaljéer mot grannarna och 300 cm ut från baksidan.
Värme: fjärrvärme
Ventilation: självdrag
03
Energideklaration
192 kWh/kvm och år
197 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-28
Maria Hyborn, Gunnar Karlsen Sverige AB
04
TV/Internet
Fiber 1000/1000 via Bredband2 finns installerat, ingår i månadsavgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Boarean är uppgiven av bostadsrättsföreningen. Biarean utgörs av inredd vind.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
Föreningen har totalt 46 garageplatser, samtliga uthyrda för tillfället.
Hyra för garagen är 561:-/månad. Eluttag med timer ingår i hyran. Samtliga garage har 11 kWh laddare för elbilar.
Föreningen har 5 publika parkeringar för 4 timmar med P-skiva.
01
8 199 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
312 kr/mån
4011 kWh/år
526 kr/mån
838 kr/mån
5
Bostadsrätt
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
1.6634%
1.6634 %
1.6634%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Kolmilan i Stockholm.
Marken är tomträtt
Brf Kolmilan byggdes 1960 och består av 65 radhus fördelat på nio längor. Av dessa är 25 st 100m2 och 40 st är 83m2. I en del radhus har man låtit inreda vinden.
Tomträtten förnyas 2040-01-01.
Föreningens ekonomi förvaltas av HSB. Föreningen kräver medlemskap i HSB Stockholm.
2025: Fönsterbyte till 3-glas
2023: Installerat laddboxar för personbilar i samtliga garage samt på 5 st publika laddplatser.
2023: Uppsättande av snörasskydd för att öka personsäkerheten runtomkring förråd i föreningen.
2023: Stamspolning i samtliga hushålls kök och badrum.
2022: Föreningen har uppdaterat befintlig fiberinstallation i samtliga hushåll samt tecknat gruppavtal med Stockholms stadsnät.
2022: Föreningens återvinningsmöjligheter har utvidgats med glödlampor, lysrör, hushållsbatterieroch plast för boende.
2014: Termostatventiler installerades.
2013: Undercentralen för fjärrvärme byttes ut.
2006: Stambyte med byte av ledningar och installationer för vatten, avlopp och el samtrenovering av samtliga bad- och toalettrum.
Det finns en gemensam tvättstuga med tre tvättmaskiner, torktumlare och två torkskåp.
Cykel- och barnvagnsförråd.
Förrådsbodar.
Snickarbod för enklare snickeriarbeten.
Soprum/återvinning.
Bod med trädgårdsredskap och gräsklippare.
Lekplatser samt gemensamma bänkar och bord.
Privatbostadsföretag (äkta)
303 427 kr
Baseras på årsredovisning från 2024.
Avgift
8 199 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
312 kr/månÅrlig elförbrukning
4011 kWh/årHushållsström
526 kr/månSammanlagd driftskostnad
838 kr/månAntal personer i hushållet
5Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
1.6634%Andel av årsavg.
1.6634 %Andelstal insats
1.6634%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö583 m3 min4 min17 min
-
Al mar6,84 km11 min32 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Tommy!