2 895 000 kr
Ullerudsbacken 65
2 895 000 kr
Gavel högst upp med skogen utanför och sjöglimt mot sjön Magelungen. Bästa planlösningen. Äger mark.
Bo högst upp med gavel med balkongen som vänder mot de ståtliga tallarna och i bakgrunden sjön Magelungen i söder. Mer solsäkert kan du inte få det. Naturen utanför, tunnelbana, pendeltåg, bussar och centrum en kort promenad nära. Bostaden har den absolut bästa planlösningen där vardagsrum, kök, matplats och balkong hänger samman. Ytor för socialt umgänge är tveklöst så du vill ha det. Bägge sovrummen är dessutom stora nog för bred dubbelsäng, våningssäng, växasängar. En nybildad familj med barn på heltid eller halvtid eller en familj som just håller på att börja växa. Bostaden bjuder in till tid att växa här hemma.
Välkommen till visning högst upp på gaveln!
Utgångspris
2 895 000 kr
m2 útiles
75 m2
Comunidad
3 964 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Erik para más información sobre Ullerudsbacken 65.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Ljus från två väderstreck och dessutom de soliga väderstrecken gör att vardagsrummet har ett härligt ljus och hjärtat i bostaden att samlas och umågs.
Ljus från två väderstreck och dessutom de soliga väderstrecken gör att vardagsrummet har ett härligt ljus och hjärtat i bostaden att samlas och umågs.
Vattenglimt av sjön Magelungen och sol många och långa timmar i höjd med trädkronorna.
Det är så härligt att bo nära en badsjö. Morgonsimning såväl som kvällsdopp efter middagen är fullt görbart. På helgen kan man gå till sandstränderna och spendera ännu mer tid i Magelungen. Livskvalitet!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Erik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
721/1304
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1961
Flerbostadshus
Markvärmepump (el)
F-ventilation
03
Energideklaration
69 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-04-17
Jan Andersson, Valvet förvaltning AB
04
TV/Internet
Fibernät finns draget och däri kan man få tv/bredband och IP-telefoni från flera olika leverantörer.
Dessutom Tele2, tv/bredband och telefoni i fastigheternas lägenheter.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 54 parkeringsplatser med motorvärmare utan för fastigheterna.
Kostnad för en plats är 300 kr/ mån utan motorvärmare och 400 kr/ mån för med motorvärmare.
Idagsläget (2026-02-17) är det ingen kö och plats kan fås direkt.
Föreningen har även 4 gästparkeringar.
01
3 964 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring och internet tillkommer.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
2,15035 %
0,0217768
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2026-02-17)
01
Brf Skogsgläntan.
Föreningen äger marken
Brf Skogsgläntan är en äkta bostadsrättsförening med adresser Ullerudsbacken 61-67.
Föreningen består av 48 bostadsrätter och 6 hyresrätter (5 st. 3:or och 1 st. 2:a).
Hyresrätterna är en dold ekonomisk tillgång och kan ge stora kapitaltillskott vid försäljning.
Marken ägs av föreningen.
Fastigheten är försäkrad via Dina Försäkringar. Bistadsrättstilläggs ingår i försäkringen.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 5 %.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Asp & Berglund.
Inga större inplanerade renoveringar.
2014 - Renovering tak
2005 - Stambyte och ny el
Föreningens medlemmar har tillgång till:
tvättstuga (finns i 65:an)
cykelrum (finns i källaren)
barnvagnsrum (finns i varje port)
miljöstuga (vid infarten till föreningen, på höger sida)
föreningslokal som kan hyras för 200 kr/ dag med depositionsavgift om 500 kr (finns i 65:an)
Privatbostadsföretag (äkta)
28 775 kr
Beräkningen är baserad på svar från styrelsen gällande hur stora lånen är idagsläget. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
3 964 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv med basutbud.Kostnad för el, försäkring och internet tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
2,15035 %Andel av årsavg.
0,0217768Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2026-02-17)Rasteri – Grill Farsta
450 m
Circle K Farsta Strand
455 m
Farstastrands Grillen
480 m
Resava Restaurant i Farsta AB
502 m
Farsta Strands Pizzeria
517 m
Engla Förskola
277 m
Skogsbackens förskola
448 m
Sagoskogens förskola
470 m
Magelungsskolan
491 m
Förskola Solglimten
517 m
Lidl
1,06 km
Hemköp
1,24 km
Tasty America Farsta Centrum
1,28 km
Tasty America
1,28 km
Farsta Matbutik
1,74 km
Farsta Strand station
615 m
Trångsund station
1,99 km
Skogås
3,61 km
Skogås station
3,61 km
Vega
5,57 km
Ullerudsbacken
158 m
Ekshäradsgatan
328 m
Farsta strand
407 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö139 m1 min1 min7 min
-
Al mar7,91 km13 min37 min-
-
Estación de ferrocarrilFarsta Strand station615 m--
-
Parada de autobúsUllerudsbacken158 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erik!
