En venta

Storslättsvägen 45

Utgångspris

2 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 295 000 kr



Rådmansö - Nabbo— Gräddö— Norrtälje

Storslättsvägen 45


En venta
Utgångspris
2 295 000 kr

Norrtälje - Gräddö - Rådmansö - Nabbo

Välkommen till ett riktigt smultronställe i populära Nabbo, en plats där lugnet, naturen och livskvaliteten står i centrum. Här erbjuds ett välplanerat och praktiskt hus som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder, med en stor vidbyggd altan som förlänger säsongen och skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner.
Fastigheten ramas in av grönska och ligger på en plan, lättskött tomt med ett fint solläge som ger ljus och värme från morgon till kväll. På tomten finns även ett charmigt gästhus samt flera förvaringsbodar, perfekt för både övernattande gäster och smart förvaring.

* Kommunalt Vatten och gemensamt avlopp
* Vackert läge
* Fiber
* Vinterbonat
* Möjlighet till båtplats
* Bra service i närområdet
* SL-buss

Läget är något alldeles extra. Via en rogivande promenad genom ängar och hagar når du områdets badplats vid Infjärden, en idyllisk plats för morgondopp, lata sommardagar eller kvällsfiske. Här finns gott om fisk som abborre och gädda, och med lite tur även gös. På andra sidan området väntar Hummelsviken, ett naturskönt havsbad med klippor, bryggor och båtplatser, en riktig pärla i skärgårdsmiljö. Vid Hummelsviken finns även bastu som du har del i .
Området erbjuder en levande och trivsam atmosfär med närhet till flera uppskattade utflyktsmål. Njut av nybakat bröd från Rådmansö bageri i Södersvik, se en match på Björkvallen, spela minigolf eller avnjut en middag vid Björkö Örns havscamping. I närliggande Gräddö finns ICA-butik, gästhamn och glasscafé – allt du behöver för en bekväm vardag eller en perfekt sommardag. På gångavstånd hittar du även Kvarnudden café som har magiskt läge.
För dig som vill resa kollektivt finns SL-buss 631 som tar dig hela vägen till området. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten samt gemensamt avlopp via samfällighet, och fiber finns installerat, ett boende som kombinerar det naturnära livet med moderna bekvämligheter.
Det här är mer än ett hus, det är en plats att landa på, andas ut och verkligen trivas.

Varmt välkommen på visning – låt dig förföras av Nabbo du med!

Utgångspris
2 295 000 kr

m2 útiles
65 m2

Gastos
48 027 SEK/año

Área parcela
2 199 m2

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplanshus

Tipo
Casa de verano


Aktuella visningar


Lördag 02 maj 11:30 — 12:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Maria para más información sobre Storslättsvägen 45.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Hemtrevligt hus med bra ytor.
Ombonat

Hemtrevligt hus med bra ytor.

Områdets badplats som du går till via en magisk väg.
Ombonat

Hemtrevligt hus med bra ytor.

Bad i infjärden

Områdets badplats som du går till via en magisk väg.

Hur mysigt att slå sig ner framför den öppna spisen och njuta!
Öppen spis

Hur mysigt att slå sig ner framför den öppna spisen och njuta!



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE NABBO 2:13

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1963

Standardpoäng

29

Grund

Krypgrund

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Gemensamt avlopp för området

Uppvärmning

El, öppen spis samt luftvärmepump.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan i anslutning till huset.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus
Förvaringsbod


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje nabbo ga:11, Norrtälje nabbo ga:5, Norrtälje nabbo ga:9, Norrtälje nabbo ga:4, Norrtälje nabbo ga:3


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

2199 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Nabbo 1:51 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-01-28, Senast ändrad: 2023-02-24), För fritidsbebyggelse vid nabbo omfattande bl.a.delar av fastigheterna nabbo 1:51 och 2:1 samt rådmanby 5:4 och 5:5, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2017-09-25, Registreringsdatum: 2017-11-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 618 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

759 000 kr

Markvärde

859 000 kr

Värdeår

1963

Försäkring

3 042 kr/år

Renhållning

2 680 kr/år

Elkostnad

17 606 kr/år

Årlig elförbrukning

5548 kWh/år

Vatten och avlopp, vägar, grönområden, båthamnar och badstränder.

24 699 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

48 027 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 452 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Elkostnaden innefattar hushållsel + uppvärmning. Samfällighet innefattar vatten och väg.

Antal personer i hushållet

7

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 366 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 618 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
759 000 kr
Markvärde
859 000 kr
Värdeår
1963
Försäkring
3 042 kr/år
Renhållning
2 680 kr/år
Elkostnad
17 606 kr/år
Årlig elförbrukning
5548 kWh/år
Vatten och avlopp, vägar, grönområden, båthamnar och badstränder.
24 699 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 027 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 452 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden innefattar hushållsel + uppvärmning. Samfällighet innefattar vatten och väg.
Antal personer i hushållet
7
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 366 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    125 m
    8 min
    11 min
    52 min
  • Al mar
    2,18 km
    5 min
    8 min
    34 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maria!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.