2 295 000 kr
Storslättsvägen 45
2 295 000 kr
Välkommen till ett riktigt smultronställe i populära Nabbo, en plats där lugnet, naturen och livskvaliteten står i centrum. Här erbjuds ett välplanerat och praktiskt hus som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder, med en stor vidbyggd altan som förlänger säsongen och skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner.
Fastigheten ramas in av grönska och ligger på en plan, lättskött tomt med ett fint solläge som ger ljus och värme från morgon till kväll. På tomten finns även ett charmigt gästhus samt flera förvaringsbodar, perfekt för både övernattande gäster och smart förvaring.
* Kommunalt Vatten och gemensamt avlopp
* Vackert läge
* Fiber
* Vinterbonat
* Möjlighet till båtplats
* Bra service i närområdet
* SL-buss
Läget är något alldeles extra. Via en rogivande promenad genom ängar och hagar når du områdets badplats vid Infjärden, en idyllisk plats för morgondopp, lata sommardagar eller kvällsfiske. Här finns gott om fisk som abborre och gädda, och med lite tur även gös. På andra sidan området väntar Hummelsviken, ett naturskönt havsbad med klippor, bryggor och båtplatser, en riktig pärla i skärgårdsmiljö. Vid Hummelsviken finns även bastu som du har del i .
Området erbjuder en levande och trivsam atmosfär med närhet till flera uppskattade utflyktsmål. Njut av nybakat bröd från Rådmansö bageri i Södersvik, se en match på Björkvallen, spela minigolf eller avnjut en middag vid Björkö Örns havscamping. I närliggande Gräddö finns ICA-butik, gästhamn och glasscafé – allt du behöver för en bekväm vardag eller en perfekt sommardag. På gångavstånd hittar du även Kvarnudden café som har magiskt läge.
För dig som vill resa kollektivt finns SL-buss 631 som tar dig hela vägen till området. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten samt gemensamt avlopp via samfällighet, och fiber finns installerat, ett boende som kombinerar det naturnära livet med moderna bekvämligheter.
Det här är mer än ett hus, det är en plats att landa på, andas ut och verkligen trivas.
Varmt välkommen på visning – låt dig förföras av Nabbo du med!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Maria para más información sobre Storslättsvägen 45.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Hemtrevligt hus med bra ytor.
Hemtrevligt hus med bra ytor.
Områdets badplats som du går till via en magisk väg.
Hur mysigt att slå sig ner framför den öppna spisen och njuta!
-
Björköörn
Badstrand Hummelsviken
Badplats vid infjärden - Sjö
Infjärden
Marinan/gästhamnen.
Gästhamn och båtmack
Marinan/gästhamnen.
Bryggcafé
Reserva una valoración gratuita con Maria
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE NABBO 2:13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1963
29
Krypgrund
Träfasad
Takpannor
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Gemensamt avlopp för området
El, öppen spis samt luftvärmepump.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Altan i anslutning till huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus
Förvaringsbod
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje nabbo ga:11, Norrtälje nabbo ga:5, Norrtälje nabbo ga:9, Norrtälje nabbo ga:4, Norrtälje nabbo ga:3
08
Tomt/Servitut
2199 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Nabbo 1:51 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-01-28, Senast ändrad: 2023-02-24), För fritidsbebyggelse vid nabbo omfattande bl.a.delar av fastigheterna nabbo 1:51 och 2:1 samt rådmanby 5:4 och 5:5, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2017-09-25, Registreringsdatum: 2017-11-16)
01
1 618 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
759 000 kr
859 000 kr
1963
3 042 kr/år
2 680 kr/år
17 606 kr/år
5548 kWh/år
24 699 kr/år
48 027 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 452 SEK/año)
Elkostnaden innefattar hushållsel + uppvärmning. Samfällighet innefattar vatten och väg.
7
Det finns 5 pantbrev om totalt 366 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 618 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
759 000 krMarkvärde
859 000 krVärdeår
1963Försäkring
3 042 kr/årRenhållning
2 680 kr/årElkostnad
17 606 kr/årÅrlig elförbrukning
5548 kWh/årVatten och avlopp, vägar, grönområden, båthamnar och badstränder.
24 699 kr/årSammanlagd driftskostnad
48 027 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 452 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden innefattar hushållsel + uppvärmning. Samfällighet innefattar vatten och väg.Antal personer i hushållet
7Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 366 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö125 m8 min11 min52 min
-
Al mar2,18 km5 min8 min34 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maria!