Trädgårdsmästarens väg 3

Välkommen till denna fantastiska familjevilla där rymd, ljus och genomtänkt design skapar ett hem att verkligen trivas i. Här möts du av en harmonisk kombination av stil, funktion och bekvämlighet – dessutom med närhet till havet och allt fantastiskt som Gräddö har att erbjuda.

Redan i den välkomnande hallen möts du av ljus och gott om förvaring. På senare tid har både tak och väggar målats om på både nedervåning och övervåning, vilket ger hela huset en fräsch och enhetlig känsla. Den luftiga och öppna planlösningen låter kök och allrum samspela och skapa en naturlig samlingsplats för både vardagsliv och sociala stunder. En del av vardagsrummet går att göra om till ytterligare ett rum om så önskas. Nuvarande ägare har på ett praktiskt och snygg sätt delat av utrymmet och har det idag som kontor.

Från allrummet når du det härliga inglasade uterummet, där den gamla mattan har rivits ut och golvet slipats och oljats för ett mer tidlöst uttryck. Här finns också ett platsbyggt bord som lämnas kvar, vilket gör rummet redo att användas året runt. Utomhus har fasaden och ytterdörrarna målats om, och en stor trallad uteplats har byggts längs hela långsidan – från den befintliga uteplatsen vid köket fram till väggen där uterummet börjar. Detta skapar en sammanhängande och generös yta för sommarkvällar, middagar och avkoppling.

Köket totalrenoverades 2021 och kombinerar stilren design med smarta förvaringslösningar. Det vackra Junkers skeppsgolvet som löper genom de sociala ytorna binder rummen samman och bidrar till en elegant helhet. På entréplan finns dessutom en praktisk tvättstuga med groventré.
Ovanvåningen rymmer ett mysigt allrum med takkupa, tre rymliga sovrum och ett stort badrum med både dusch, badkar och wc. Trappan upp till övervåningen har slipats och målats, och här har även ett helt nytt trägolv lagts in som förstärker känslan av kvalitet. Längs alla fönsterväggar i huset har nya gardinhållare monterats, vilket skapar fina möjligheter till en ombonad inredning. Vid kaminen på nedervåningen har ett platsbyggt vedställ byggts, både dekorativt och funktionellt.
Boendet är modernt utrustat med kommunalt VA, fiber och solceller som sänker driftskostnaderna och bidrar till en mer hållbar vardag. Dessutom har värmepannan nyligen bytts ut, i november 2025, vilket ger trygg och energieffektiv uppvärmning för många år framöver.
På tomten finns även ett rymligt dubbelgarage – även detta med nymålad fasad – samt elbilsladdare. Som grädde på moset har du även ett gästhus på tomten.

Läget är något alldeles extra. På bara tre minuters promenad når du den sandstrand som fastigheten har del i. Här bor du nära havet och naturen samtidigt som du har ICA-butik, marina, sommaröppen pizzeria, mysiga caféer och små butiker inom kort avstånd. Området trafikeras av SL-buss och är lätt att ta sig till och från.

Välkommen hem – detta är ett boende där genomtänkt design, omsorgsfulla förbättringar och ett underbart läge samspelar till något helt unikt.