3 295 000 kr
Hammarby backe 9
3 295 000 kr
Stor familjevilla från 2010 om hela 169 kvm med 5 sovrum lugnt och vackert beläget på en plan och fin trädgårdstomt om 3762 kvm i Älmsta med närhet till skolor, förskolor, affärer, buss och vacker natur.
Huset som uppförts 2010 av Älvsbyhus rymmer hela den stora familjen med 5 sovrum, modernt kök, stort vardagsrum, allrum och två renoverade badrum (2026). Från vardagsrum och allrum når man en stor solig altan i söder och väster med utsikt över tomten. Huset har modern och energisnål uppvärmning via frånlufts värmepump, bredband via fiber, vatten från egen brunn och ordnat avlopp till 3-kammarbrunn vilket ger låga driftskostnader.
Den stora tomten har fina, plana gräsytor för lek och spel, lättskötta planteringar och ordnad uppfart. Här finns även ett dubbelgarage om ca 50 kvm med vidbyggd carport för två bilar samt en gäststuga om ca 15 kvm. Tomten ligger vackert belägen bland villor, bondgårdar och hagar men ändå i direkt anslutning till centalorten Älmsta.
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med naturen och den vackra Väddöviken endast ett stenkast bort. På bekvämt promenadavstånd finner du Älmsta centrum med välsorterad ICA-butik, apotek, busstation samt flera populära restauranger. För barnfamiljen finns förskola samt låg-, mellan- och högstadieskola inom gångavstånd.
Älmsta är hjärtat på Väddö och erbjuder en levande småortskänsla året runt. Under sommarmånaderna fylls orten av besökare som lockas av skärgårdsmiljön, det lokala utbudet av butiker, restauranger och aktiviteter. Här finns dessutom ett aktivt föreningsliv med idrottsplatsen som en naturlig samlingspunkt.
Välkommen på visning
Utgångspris
3 295 000 kr
Útil/construido
169/50 m2
Gastos
35 917 SEK/año
Área parcela
3 762 m2
Habitaciones
7 rum (5 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplans fritidshus
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Frida para más información sobre Hammarby backe 9.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Stor familjevilla från 2010 om hela 169 kvm med 5 sovrum lugnt och vackert beläget på en plan och fin trädgårdstomt om 3762 kvm i Älmsta med närhet till skolor, förskolor, affärer, buss och vacker natur.
Stor familjevilla från 2010 om hela 169 kvm med 5 sovrum lugnt och vackert beläget på en plan och fin trädgårdstomt om 3762 kvm i Älmsta med närhet till skolor, förskolor, affärer, buss och vacker natur.
Huset som uppförts 2010 av Älvsbyhus rymmer hela den stora familjen med 5 sovrum, modernt kök, stort vardagsrum, allrum och två renoverade badrum (2026). Från vardagsrum och allrum når man en stor solig altan i söder och väster med utsikt över tomten.
Älmsta är hjärtat på Väddö och erbjuder en levande småortskänsla året runt. Under sommarmånaderna fylls orten av besökare som lockas av skärgårdsmiljön, det lokala utbudet av butiker, restauranger och aktiviteter.
-
![Hus och tomt]()
Hus och tomt
![Hus och tomt]()
Hus och tomt
![]()
![Carport och dubbelgarage]()
Carport och dubbelgarage
![Altan i soligt söder/västerläge]()
Altan i soligt söder/västerläge
![Altan i soligt söder/västerläge]()
Altan i soligt söder/västerläge
![Kök]()
Kök
![Kök och väl tilltagen matplats]()
Kök och väl tilltagen matplats
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Käk]()
Käk
![Matplats]()
Matplats
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![]()
![Klädkammare till sovrum 1]()
Klädkammare till sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Badrum 1]()
Badrum 1
![Badrum 1]()
Badrum 1
![Inre hall]()
Inre hall
![Badrum 2]()
Badrum 2
![Badrum 2]()
Badrum 2
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![Sovrum 5]()
Sovrum 5
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Hall]()
Hall
![Garage]()
Garage
![Gästrum]()
Gästrum
![]()
![]()
![Älmsta ligger i vacker skärgårdsmiljö]()
Älmsta ligger i vacker skärgårdsmiljö
![I Älmsta finns en välsorterad ICA supermarket]()
I Älmsta finns en välsorterad ICA supermarket
![I Älmsta finns flera skolor och förskolor]()
I Älmsta finns flera skolor och förskolor
![I Älmsta finns flera skolor och förskolor]()
I Älmsta finns flera skolor och förskolor
![I Älmsta finns Apotek och vårdcentral]()
I Älmsta finns Apotek och vårdcentral
![I Älmsta finns en fin och välutrustad idrottsplats]()
I Älmsta finns en fin och välutrustad idrottsplats
![I Älmsta finns en fin och välutrustad idrottsplats]()
I Älmsta finns en fin och välutrustad idrottsplats
![Ca 2 km till populära Mälbybadet]()
Ca 2 km till populära Mälbybadet
![Ca 2 km till populära Mälbybadet]()
Ca 2 km till populära Mälbybadet
Reserva una valoración gratuita con Frida
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
169 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
50 kvm
7 (5 sovrum)
NORRTÄLJE VÄDDÖ-HAMMARBY 3:9
02
Byggnadssätt
Enplans fritidshus
2010
33
Krypgrund med luftavfuktare
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Åretruntvatten från egen borrad brunn
3-kammarbrunn med infiltration
Vattenburen värme via frånluftsvärmepump
Märke på värmeanläggning: Nibe
03
Energideklaration
81 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-10-01
Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB
04
TV/Internet
Bredband via fiber
05
Uteplats
Stor solig altan i söder och väster
06
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbel garage om ca 50 kvm isolerat med gjuten platta samt carport för två bilar
Gäststuga om ca 15 kvm
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje väddö-hammarby ga:1, Norrtälje väddö-hammarby ga:3
08
Tomt/Servitut
3762 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: tele, elledning, bredband, dagvattenrör, dräneringsrör - se beskrivning
Norrtälje väddö-hammarby s:9
Norrtälje väddö-hammarby s:3
Norrtälje väddö-hammarby s:4
Norrtälje väddö-hammarby s:5
Avtalsservitut Tele, Elledning, Bredband, Dagvattenrör, Dräneringsrör
Avtalsnyttjanderätt område
Norrtälje väddö-hammarby s:2
Norrtälje älmsta fs:26
Norrtälje väddö-hammarby fs:6
Norrtälje väddö-hammarby s:19
Norrtälje väddö-hammarby s:18
Norrtälje väddö-hammarby s:1
01
4 164 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 466 000 kr
698 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2010
8 000 kr/år
2 180 kr/år
3 237 kr/år
4 500 kr/år
18 000 kr/år
10224 kWh/år
35 917 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 342 SEK/año)
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 650 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 164 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 466 000 krMarkvärde
698 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2010Försäkring
8 000 kr/årVatten och avlopp
2 180 kr/årRenhållning
3 237 kr/årVägav/Snö
4 500 kr/årElkostnad
18 000 kr/årÅrlig elförbrukning
10224 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 917 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 342 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 650 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kröns Trädgård
342 m
Trädgård Butik Restaurang
370 m
Matsgården mat&logi
548 m
Bonden & Burgaren
623 m
Bondens Pizza
669 m
Förskolan Lotsen AB
479 m
Elmsta skola
1,43 km
Elmsta förskola
1,47 km
Skebo förskola
12,28 km
Skebo Skola
12,28 km
ICA Supermarket Hallstavik
14,79 km
Tempo Hallstavik
15,22 km
Tempo
20,35 km
Arholma Handel
21,45 km
Lidl
24,8 km
Faringe station Lennakatten
40,02 km
Moga station Lennakatten
43,42 km
Almunge station Lennakatten
44,92 km
Hammarby norra
399 m
Väddö folkhögskola
489 m
Väddö klockaregård
592 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,05 km3 min6 min22 min
-
Al mar439 m2 min2 min8 min
-
Parada de autobúsHammarby norra399 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Frida!
