5 595 000 kr
Finnarsörsvägen 66B
5 595 000 kr
Välkommen till Finnarsösvägen 66B på Fogdö – en unik och välskött skärgårdsfastighet med havet som granne och generösa ytor för både avkoppling och umgänge. Här erbjuds en fantastisk möjlighet att förvärva en havsnära fastighet med tre byggnader, många sängplatser och ett attraktivt läge nära bad, båtliv och vacker natur.
Det vinterbonade boningshuset erbjuder ett trivsamt och socialt boende med två sovrum samt kök och vardagsrum i öppen planlösning. Från de sociala ytorna nås en stor altan som bjuder in till långa sommarmiddagar och avkopplande stunder i solen. Det rymliga badrummet är smakfullt inrett med kakel och klinker och utrustat med WC, dusch, handfat, tvättmaskin, torktumlare samt badtunna. Golvvärme i hela huset.
På fastigheten finns även ett andra vinterbonat hus med eget sovrum, badrum med dusch, WC och tvättmaskin samt ett ljust allrum och kök. Även här finns utgång till en stor altan som förlänger boendet under årets varmare månader.
Det tredje huset passar perfekt som gäststuga, kontor, ateljé eller för extra övernattande gäster. Även denna byggnad har egen altan och bidrar till fastighetens stora flexibilitet och generösa antal sovplatser. Golvvärme i hela huset då det är samma värmesystem som i det stora huset.
Den havsnära tomten är en riktig pärla med stora plana gräsytor som lämpar sig utmärkt för lek, spel och sociala aktiviteter. Här samsas öppna ytor med vackra berg i dagen och tomten gränsar mot skogsområden rika på blåbär, lingon och svamp. Från tomten leder en egen stig ner till havets klippor där ni kan njuta av den rogivande skärgårdsmiljön.
Runt husen finns stora altandäck i både öster- och västerläge, vilket ger möjlighet att följa solen från morgonkaffet till kvällens sista strålar. På tomten finns även en praktisk förrådsbod.
Endast ca 100 meter från bostaden ligger en brygga med badstege – perfekt för morgondopp, kvällsbad eller lata sommardagar vid vattnet.
Läget är svårslaget. Nedanför fastigheten finns fina badklippor och områdets badstrand samt båthamn ligger cirka 200 meter bort. Båtplats ingår. Några hundra meter bort väntar Riddarskäret med sina uppskattade klippbad och den magiska utsikten över havet vid Singöbron.
I närområdet finns fiskbutik, SL-buss 637 mot Norrtälje och Stockholm samt Singö Camping. Bara cirka 5 kilometer bort ligger den charmiga sommarorten Grisslehamn med året-runt-öppen ICA-butik, restauranger, caféer, spa-hotell, museum, marina och färjeförbindelse till Åland.
Här får ni ett komplett skärgårdsboende med gott om plats för familj, släkt och vänner – en plats att njuta av året om.
Kontakta ansvarig mäklare för visning och mer information.
Fastighetsmäklare/Skärgårdsmäklare
Frida Hyrelius 076-6007170
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Frida para más información sobre Finnarsörsvägen 66B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Frida
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
0 kvm
NORRTÄLJE FOGDÖ 1:67
02
Byggnadssätt
Enplans fritidshus
2015
Avloppssystemet är av typ EkoVac som är ett avancerat vakumtoalettsystem (som bla. finns på flyg) för att minimera vattenmängden, endast 1 l per spolning, vilket innebär att 3 m³ septiktanken räcker länge. (för två personer räcker det att tömma tanken var tredje år.
Brunnen är djupborrad med djupet 55 m.
o Isolering av friggebod, 2024
o Trappa till gästhus, redan nämnt
o Ny varmvattenberedare till gästhus 2024
o Ny luft/luft värmepump till gästhus 2025
o Ny pump till BDT-anläggningen 2026.
Gästhuset helrenoverat 2020
Ca 100 m till en trevlig badbrygga med stege.
29
Platta på mark
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Luft/vatten värmepump, vattenburen golvvärme, kamin, luftvärmepump och direkt-el.
03
Energideklaration
53 kWh/kvm och år
95 kWh/kvm och år
Datum: 2022-01-12
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
En av fastighetens stora tillgångar är de generösa altanerna som finns vid samtliga hus. Här erbjuds gott om plats för familj och vänner att samlas för gemensamma måltider, umgänge och avkoppling. Altanerna skapar naturliga mötesplatser där man kan njuta av soliga dagar, ljumma sommarkvällar och den rogivande skärgårdsmiljön. Tack vare de väl tilltagna ytorna finns det gott om plats för både matgrupper, loungemöbler och sociala aktiviteter.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje Fogdö Ga:5, Norrtälje Fogdö Ga:6, Norrtälje Fogdö Ga:4
07
Tomt/Servitut
2010 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Båtplats parkering
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Fogdö 1:2, 1:6, 1:7 mfl(fogdö nv), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-06-30, Senast ändrad: 2026-05-19)
Avtalsservitut kraftledning
01
3 939 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 400 000 kr
1 539 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2015
8 000 kr/år
2 180 kr/år
3 245 kr/år
24 000 kr/år
12000 kWh/år
3 000 kr/år
2 000 kr/år
10 000 kr/år
6 600 kr/år
48 400 kr/år
2 378 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 778 SEK/año)
2 000 kr/år
Kostnad för el är volatila beroende på elpriser, det viktiga är förbrukningen som är högst 12000 kWh per år
2
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 778 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
3 939 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 400 000 krMarkvärde
1 539 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2015Försäkring
8 000 kr/årVatten och avlopp
2 180 kr/årRenhållning
3 245 kr/årElkostnad
24 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årHushållsström
3 000 kr/årSamfällighet
2 000 kr/årLarm
10 000 kr/årInternet
6 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
48 400 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 378 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 778 kr/år)Underhåll
2 000 kr/årBeskrivning av kostnader
Kostnad för el är volatila beroende på elpriser, det viktiga är förbrukningen som är högst 12000 kWh per årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 778 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,26 km2 min2 min10 min
-
Al mar169 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Frida!