Finnarsörsvägen 45

Visning den 17/1 kl:13:30 - 14:10 - Anmälan krävs - görs via Mäklarhusets hemsida.
Välkommen till detta unika fritidshus i Roslagen – en perfekt kombination av klassisk skärgårdscharm och modern komfort. Här får du sjönära läge, avskildhet och bekvämligheter som gör det lika trivsamt för sommarveckor som för mysiga vinterhelger.

Här är höjdpunkterna:
· Sjönära läge 5 min promenad till badstrand och egen båtplats
· Insynsskyddad tomt om 1 821 m² med fruktträd, bärbuskar och blomsterprakt
· Året-runt-standard – vinterbonat hus med helårsvatten och avlopp
· Modern komfort – el, spoltoalett, dusch, tvättmaskin och torktumlare, diskmaskin, bredband och solceller med batterier.
· Altan för sol
· Högt skick med stilfull interiör och braskamin
· Extra byggnader – modern gäststuga med förbränningstoalett och pentry samt förråd
· Smidig restid från Stockholm


Läge och omgivning
Endast 5 minuters promenad tar dig till områdets vackra badplats med sandstrand, klippor och bryggor. Den välordnade båthamnen där egen båtplats ingår ligger på promenadavstånd från huset. Här kan du starta dagen med ett morgondopp eller ta båten ut i Singöfjärden och vidare i Roslagens vackra skärgård. Fogdö erbjuder även fina promenadstråk och en uppskattad bouleplan – allt i en trygg och trivsam gemenskap.

Avskildhet och tomt
Fastigheten har ett insynsskyddat och soligt läge som ger privatliv från både grannar och förbipasserande. Den 1 821 m² stora trädgårdstomten är välplanerad med fruktträd, bärbuskar, blomsterplanteringar och flera mysiga grillplatser – perfekt för sommarens långa kvällar. Smarta bekvämligheter som ägarna har nyttja som t.ex. automatisk robotgräsklippare (som ingår i köpet), smart lösning för dagvatten som går att nyttja för bevattning, upp till 2,8 kubikmetervatten går att samla. Så att du kan ägna tiden åt att bara njuta.

Den havsnära tomten har stora plana gräsytor för lek och spel, gränsar mot skogsområde med blåbär, lingon och svamp. Vid huset finns stora altanytor i söder och väster för både lunch och eftermiddagssol och en förrådsbod om ca 10m²

Hus och interiör
Modernt och hemtrevligt åretruntboende i skärgårdsstil, Huset är fördelat på 1-plan och erbjuder 3 sovrum. Praktiskt och charmigt badrum med vattentoalett, duschkabin och tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan. Stort vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Mysfaktorn braskamin och gott om plats för matbord och soffgrupp. Modernt och högklassigt kök i ljusgrå färg med köksö med smart förvaring, här finns allt för kocken. Utbyggnad med egen wc, duschdel samt avkopplande bastu.

Extra byggnader och bekvämligheter
På tomten finns en rymlig gäststuga om 30m²med 4 sovplatser för släkt och vänner med förbränningstoalett. Allt är välskött och redo att användas.

Teknisk standard
Fastigheten har året-runt-vatten via egenborrad brunn och samfällt sommarvatten samt sluten tank för WC och 2-kammarbrunn för BDT-avlopp. Standarden är mycket hög, vilket gör att huset kan användas bekvämt hela året. Fiber indraget, luftvärmepump i både huvudbyggnad och gästhuset. Genomgående mycket god standard och komfort som fungerar för permanentboende.

Närhet till service och kommunikationer
Närhet till fiskbutik, Tempo på Singö samt ICA Grisslehamn. SL buss 637 mot Stockholm/Norrtälje, Singö camping och ca 5 km bort ligger sommaridyllen Grisslehamn. I Grisslehamn hittar ni åretruntöppen ICA butik, flera restauranger och caféer, SPA hotell, museum, marina och Ålandsbåt.

Läs mer under övrigt!