2 850 000 kr
Kvarnmyrvägen 34
2 850 000 kr
Längst in på en lugn återvändsgata, i ett helt avskilt och rofyllt läge, väntar detta rymliga och vinterbonade fritidshus om 80 kvm. Här bor du på en stor och solig trädgårdstomt om 2 185 kvm, med ett fantastiskt altanområde där du kan njuta av solen från morgon till kväll.
Huset erbjuder en trivsam och genomtänkt planlösning med två stora sovrum, badrum med WC, tvättstuga, kök samt ett generöst vardagsrum med braskamin, stora fönsterpartier och direkt utgång till altanen. Altanen löper runt huset på tre sidor och skapar flera inbjudande uteplatser för både avkoppling, middagar och umgänge. Bostaden har löpande underhållits och renoverats till en fin och modern standard, vilket gör det enkelt att flytta in och börja njuta direkt.
Den stora tomten är en riktig sommaridyll med ett privat läge, plana gräsytor för lek och spel, vackra planteringar, fruktträd och blommande buskar. På tomten finns även ett gästhus om 10 kvm, en snickarbod om 10 kvm, ett bastuhus om 35 kvm med vedeldad bastu, relax och gästrum samt ytterligare en gäststuga om 15 kvm. Tillsammans ger detta gott om plats för familj, vänner och övernattande gäster – totalt cirka 10 bäddar.
Läget kombinerar lugn och avskildhet med närhet till hav, bad och service. På promenadavstånd finns det vackra Kvarnsandsbadet och det mer privata badet vid Tullviken. Sommaridyllen Grisslehamn ligger cirka 3 km bort och erbjuder restauranger, caféer, fiskaffär, butiker, ICA-butik, museum och spahotellet Havsbaden. Från Grisslehamn går även båtarna till Åland, och här finns anslutning till SL-buss 637 mot Stockholm och Norrtälje.
Utgångspris
2 850 000 kr
m2 útiles
80 m2
Gastos
29 952 SEK/año
Área parcela
2 185 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplans fritidshus
Tipo
Casa de verano
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar David para más información sobre Kvarnmyrvägen 34.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Hus och altan]()
Hus och altan
![Lätt promenadavstånd till det magiskt vackra kvarnsandsbadet]()
Lätt promenadavstånd till det magiskt vackra kvarnsandsbadet
![Lätt promenadavstånd till det magiskt vackra kvarnsandsbadet]()
Lätt promenadavstånd till det magiskt vackra kvarnsandsbadet
![Hus, altan och tomt]()
Hus, altan och tomt
![Hus, altan och tomt]()
Hus, altan och tomt
![Hus, altan och tomt]()
Hus, altan och tomt
![Stora altanytor]()
Stora altanytor
![Magisk utomhusmiljö]()
Magisk utomhusmiljö
![Magisk utomhusmiljö]()
Magisk utomhusmiljö
![Magisk utomhusmiljö]()
Magisk utomhusmiljö
![Magisk utomhusmiljö]()
Magisk utomhusmiljö
![Magisk utomhusmiljö]()
Magisk utomhusmiljö
![Utsikt från altanen]()
Utsikt från altanen
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Förråd]()
Förråd
![]()
![Gästhus 1 och bastuhus]()
Gästhus 1 och bastuhus
![Bastuhus]()
Bastuhus
![Bastuhus]()
Bastuhus
![Bastuhus]()
Bastuhus
![Gästrum i bastuhuset]()
Gästrum i bastuhuset
![Gästhus 1]()
Gästhus 1
![Gästhus 2/förråd]()
Gästhus 2/förråd
![]()
![]()
![Ca 1,2 km till vackra kvarnsandsbadet]()
Ca 1,2 km till vackra kvarnsandsbadet
![Ca 1,2 km till vackra kvarnsandsbadet]()
Ca 1,2 km till vackra kvarnsandsbadet
![Ca 1,2 km till vackra kvarnsandsbadet]()
Ca 1,2 km till vackra kvarnsandsbadet
![Ca 3 km till sommaridyllen Grisslehamn]()
Ca 3 km till sommaridyllen Grisslehamn
![Ca 3 km till sommaridyllen Grisslehamn]()
Ca 3 km till sommaridyllen Grisslehamn
Reserva una valoración gratuita con David
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE FJÄLL 19:96
02
Byggnadssätt
Enplans fritidshus
1977
21
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Skorsten av plåt
Samfällt åretruntvatten
WC till sluten tank, BDT till 2-kammarbrunn
Luft/luft värmepump, ved samt dir el.
2018 3-glasfönster är installerade (och 2025)
2020 Hela grunden renoverad med plast mot mark.
2022-2025 Samtliga ytskikt är renoverade
2024 Fasaden är målad
2024 Installation av luftvärmepump
2024 Paxfläkt badrum
2024 Ny elcentral
2025 Nytt tak inkl. Isolering (sprut), bytt råspont, takplåt, ny skorstenshuva,
2025 brandstegsinstallation, hängrännor och stuprör maj .
2025 Installation av freshdon i alla rum
2025 Service av vakuumtoalett
2025 Ny vakuudammsugare (till vaccumtoaletten)
2025 Nytt BDT lock
2025 Ny utebelysning på huvudhuset med plejd
2025 Ny induktionshäll kök
2025 Nya elradiatorer hall, sovrum 1 + 2 samt i badrum
2025 Ny altan på kortsidan av huvudhuset
2025 Ny balkongdörr
2025 Nya vardagsrumsfönster gavel
2025 Nya golv i inre hall, sovrum 1 och 2 samt i kök
Samtliga åtgärder uförda av hantverkare.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Bredband via fiber
05
Uteplats
Helt underbar utemiljö i stor altan som sträcker sig runt tre sidor av huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus om ca 10 kvm
Snickarbod om ca 10 kvm
Bastuhus om ca 35 kvm med relax, bastu och gästrum
Gästhus om ca 15 kvm
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje väddö-tomta ga:3, Norrtälje fjäll ga:5, Norrtälje fjäll ga:4, Norrtälje fjäll ga:3
08
Tomt/Servitut
2185 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomta 2:35 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-06-13, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 794 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
767 000 kr
1 027 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
5 640 kr/år
3 728 kr/år
2 500 kr/år
400 kr/år
1 500 kr/år
3500 kWh/år
10 704 kr/år
5 480 kr/år
29 952 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 40 026 SEK/año)
2
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 287 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 794 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
767 000 krMarkvärde
1 027 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
5 640 kr/årVatten och avlopp
3 728 kr/årRenhållning
2 500 kr/årSotning
400 kr/årVägav/Snö
1 500 kr/årÅrlig elförbrukning
3500 kWh/årHushållsström
10 704 kr/årSamfällighet
5 480 kr/årSammanlagd driftskostnad
29 952 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 026 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 287 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Folk och Fä Gårdsrestaurang
2,55 km
Akilles Taverna
2,93 km
Café Kalaset
3 km
Grisslehamn
3,06 km
L8 i Hamnen
3,39 km
Grisslehamn skola
3,06 km
Grisslehamn förskola
3,08 km
Grisslehamns Skola Väddö skolenhet
3,59 km
Förskolan Lotsen AB
9,54 km
Elmsta förskola
11,14 km
ICA Supermarket Hallstavik
12,36 km
Tempo Hallstavik
12,8 km
Arholma Handel
29,21 km
Tempo
29,86 km
Dollarstore Östhammar
32,53 km
Faringe station Lennakatten
42,42 km
Moga station Lennakatten
46,19 km
Almunge station Lennakatten
48,05 km
Tomta övre
2,26 km
Tomta norra
2,28 km
Tomta såg
2,34 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö3,13 km6 min12 min56 min
-
Al mar658 m2 min2 min8 min
-
Parada de autobúsTomta övre2,26 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con David!
