5 995 000 kr
Näsuddsvägen 32
5 995 000 kr
Välkommen till detta magiska sjöläge om 139 kvm med vacker havsutsikt i väster och perfekt solläge över vattnet på en välvårdad trädgårdstomt om 2 878 kvm med sjöbod och brygga där man disponerar hela strandlinjen i en samfällighet med 9 grannar.
Huset som uppförts 2006 har hög modern standard med vattenburen golvvärme, generös planlösning med stora glaspartier mot vattnet och genomgående ljusa, moderna och påkostade ytskikt. Här bjuds på vardagsrum och kök i öppen planlösning med välutrustat kök med köksö mot de sociala ytorna, väl tilltagen matplats och soffgrupp. Från köket når man altanen med magiskt vacker utsikt i västerläge via glasade dubbeldörrar samt altanen med förmiddagssol vid entré. Master bedroom bjuder på generösa ytor, stora öppningsbara glaspartier mot vattnet, separat badrum en suite och dressingroom. 4 bra sovrum för barn eller gäster, isolerat uterum med utespa samt separat badrum och tvättstuga. Här bor man lyxigt och bekvämt med oslagbar utsikt oavsett om man önskar ett permanent eller fritidsboende.
Den fina trädgårdstomten bjuder på välskötta gräsytor, välordnad uppfart, stora altanytor och vackra planteringar. Från hela tomten har man vacker havsutsikt över Väddöviken i västerläge bara 200 m bort där man disponerar strandlinjen i en samfällighet. På tomten finns även ett gästhus och carport om ca 50 kvm samt stora altanytor. Vid vattnet finns en delad brygga där man har en egen båtplats och sjöbod med el.
I Tomta finns pensionatet Folk och fä där det även finns servering, Bullerbyns tunnbrödbageri samt byggvarubutik. Här går även den gamla landsvägen till sommaridyllen Grisslehamn (ca 4 km) som bjuder på restauranger, mataffärer, fiskaffär, paddel, tennis, SPAhotell, Eckerölinjens färja till Åland och levande fiskehamn. Ca 400m till SLbuss 637 mot Stockholm/Norrtälje.
Välkommen på visning
Utgångspris
5 995 000 kr
Útil/construido
139/26 m2
Gastos
57 575 SEK/año
Área parcela
2 878 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplans fritidshus
Tipo
Casa de verano
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar David para más información sobre Näsuddsvägen 32.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Välkommen till detta magiska sjöläge om 139 kvm med vacker havsutsikt i väster och perfekt solläge över vattnet på en välvårdad trädgårdstomt om 2 878 kvm med sjöbod och brygga där man disponerar hela strandlinjen i en samfällighet med 9 grannar.
Välkommen till detta magiska sjöläge om 139 kvm med vacker havsutsikt i väster och perfekt solläge över vattnet på en välvårdad trädgårdstomt om 2 878 kvm med sjöbod och brygga där man disponerar hela strandlinjen i en samfällighet med 9 grannar.
Huset som uppförts 2007 har hög modern standard med vattenburen golvvärme, generös planlösning med stora glaspartier mot vattnet och genomgående ljusa, moderna och påkostade ytskikt. Här bjuds på vardagsrum och kök i öppen planlösning med välutrustat kök med köksö mot de sociala ytorna.
Från köket når man altanen med magiskt vacker utsikt i västerläge via glasade dubbeldörrar samt altanen med förmiddagssol vid entré. Master bedroom bjuder på generösa ytor, stora öppningsbara glaspartier mot vattnet, separat badrum en suite och dressingroom.
-
![Hus, tomt och utsikt]()
Hus, tomt och utsikt
![Huset från vattnet]()
Huset från vattnet
![Området från ovan]()
Området från ovan
![Kök och vardagsrum i öppen planlösning]()
Kök och vardagsrum i öppen planlösning
![Utsikt vardagsrum]()
Utsikt vardagsrum
![Kök och vardagsrum i öppen planlösning]()
Kök och vardagsrum i öppen planlösning
![Kök]()
Kök
![Kök och matplats]()
Kök och matplats
![Kök och matplats]()
Kök och matplats
![Matplats]()
Matplats
![Sovrum 1 (master bedroom)]()
Sovrum 1 (master bedroom)
![Sovrum 1 (master bedroom)]()
Sovrum 1 (master bedroom)
![Badrum i master bedroom]()
Badrum i master bedroom
![Dusch i master bedroom]()
Dusch i master bedroom
![Dressingroom i master bedroom]()
Dressingroom i master bedroom
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Duschrum]()
Duschrum
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Allrum]()
Allrum
![Uterum/SPA]()
Uterum/SPA
![Uterum mot altanen]()
Uterum mot altanen
![Altan mot vattnet]()
Altan mot vattnet
![Altan mot vattnet]()
Altan mot vattnet
![Solnedgång över vattnet]()
Solnedgång över vattnet
![Entrésida]()
Entrésida
![Entrésida]()
Entrésida
![Uteplats]()
Uteplats
![Uteplats]()
Uteplats
![Gästhus]()
Gästhus
![Sjöbodar]()
Sjöbodar
![Vid vattnet]()
Vid vattnet
![Vid vattnet (Ångbåtsbryggan)]()
Vid vattnet (Ångbåtsbryggan)
![]()
![]()
![Ca 3,5 km till sommaridyllen Grisslehamn]()
Ca 3,5 km till sommaridyllen Grisslehamn
![Ca 3,5 km till sommaridyllen Grisslehamn]()
Ca 3,5 km till sommaridyllen Grisslehamn
![Ca 3,5 km till sommaridyllen Grisslehamn]()
Ca 3,5 km till sommaridyllen Grisslehamn
Reserva una valoración gratuita con David
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
139 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
26 kvm
6 (4 sovrum)
NORRTÄLJE VÄDDÖ-TOMTA 1:86
02
Byggnadssätt
Enplans fritidshus
2006
Fastigheten har solceller som ger ca 9000 Kwh (2025) samt batteri om 13,2 Kw
33
Ventilerad, uppvärmd krypgrund
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Samfällt åretruntvatten (9 fastigheter)
3-kammarbrunn med gemensam infiltrationsbädd
Vattenburen golvvärme genom frånluftsvärmepump
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Bredband via fiber
05
Uteplats
Stor altan i söder och väster med strålande sjöutsikt och solnedgång över vattnet.
Altan vid entré i öster med förmiddagssol
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus/carport med gästrum (ca 26 kvm), förråd och carport.
Friggebod/förråd om ca 12 kvm
Sjöbod vid vattnet med el vid bryggan med egen bryggplats
Ordnad uppfart för två till tre bilar
Carport med plats för en bil
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje väddö-tomta ga:2, Norrtälje väddö-tomta ga:23, Norrtälje väddö-tomta ga:24, Norrtälje väddö-tomta ga:22, Norrtälje väddö-tomta ga:19, Norrtälje väddö-tomta ga:17, Norrtälje väddö-tomta ga:21
08
Tomt/Servitut
2878 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Väddö-tomta 1:43 och 1:77, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-02-21, Registreringsdatum: 2005-07-01)
01
3 555 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 799 000 kr
756 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2007
6 542 kr/år
1 420 kr/år
3 192 kr/år
621 kr/år
1 600 kr/år
31 600 kr/år
13840 kWh/år
12 600 kr/år
57 575 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 68 000 SEK/año)
2
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 170 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 555 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 799 000 krMarkvärde
756 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2007Försäkring
6 542 kr/årVatten och avlopp
1 420 kr/årRenhållning
3 192 kr/årSotning
621 kr/årVägav/Snö
1 600 kr/årElkostnad
31 600 kr/årÅrlig elförbrukning
13840 kWh/årSamfällighet
12 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
57 575 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 000 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 170 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Folk och Fä Gårdsrestaurang
245 m
Akilles Taverna
2,15 km
Bergby Gård & Logi
2,42 km
Grisslehamn
2,89 km
Marina-Restaurangen Grisslehamn
3,17 km
Grisslehamn skola
2,79 km
Grisslehamn förskola
2,81 km
Grisslehamns Skola Väddö skolenhet
3,23 km
Gottsta Förskola
9,72 km
Häverögymnasiet
9,73 km
ICA Supermarket Hallstavik
10,06 km
Tempo Hallstavik
10,48 km
Dollarstore Östhammar
29,91 km
Stora Coop Östhammar
30,02 km
Arholma Handel
31,5 km
Faringe station Lennakatten
40,44 km
Moga station Lennakatten
44,26 km
Almunge station Lennakatten
46,2 km
Tomta såg
455 m
Tomta övre
538 m
Tomta norra
859 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,1 km6 min16 min1 tim 7 min
-
Al mar203 m1 min1 min3 min
-
Parada de autobúsTomta såg455 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con David!
