3 895 000 kr
Bäckvägen 59
3 895 000 kr
På 67 välplanerade kvadratmeter erbjuds här ett hem som imponerar med hela tre sovrum -perfekt för den växande familjen eller för dig som vill kombinera boende med hemmakontor och gästrum. Tack vare gavelläget flödar ljus in från flera väderstreck och skapar en ljus och trivsam atmosfär från morgon till sen eftermiddag. Lägenheten ligger i markplan med egen ingång vilket ger en mysig radhuskänsla och ett bekvämt vardagsliv. Här bor du dessutom med direkt närhet till grönområde som blir en naturlig förlängning av hemmet. Det välplanerade köket erbjuder bra arbetsytor, gott om förvaring och en matplats för upp till fyra personer. Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin för extra komfort i vardagen. Ett smart planerat och trivsamt boende där varje kvadratmeter tagits tillvara - med ljus, funktion och familjekänsla i fokus. Lägenheten är ursprungligen en 2:a som gjorts om till en 4:a. Huset är byggt 1946 och smälter fint in bland den gamla bebyggelsen i området. På kort avstånd finns Aspuddens centrum, Telefonplan och Hägerstensåsen, med mataffär, restauranger, t-bana och annan närservice. Välkommen på visning!
Utgångspris
3 895 000 kr
m2 útiles
67 m2
Comunidad
5 814 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Resi para más información sobre Bäckvägen 59.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Vardagsrummet har plats för soffa, fåtöljer och förvaringsmöbler.
Vardagsrummet har plats för soffa, fåtöljer och förvaringsmöbler.
Köket har plats för upp till fyra personer och bra förvaring och arbetsytor.
Att hitta sina egna favoritperspektiv på sitt boende går förmodligen ganska fort. Här har vi hittat några fina vinklar som vi gillar - hoppas du också gör det.
-
![Generöst vardagsrum som upplevs som hemmets hjärta]()
Generöst vardagsrum som upplevs som hemmets hjärta
![Trevligt kök med allt man behöver]()
Trevligt kök med allt man behöver
![Lite olika perspektiv från lägenheten]()
Lite olika perspektiv från lägenheten
![Bakom fastigheten går gränsen mot Telefonplan]()
Bakom fastigheten går gränsen mot Telefonplan
![Härligt, soldränkt grönområde mellan huset och Telefonplansområdet]()
Härligt, soldränkt grönområde mellan huset och Telefonplansområdet
![Här skymtar husen i området Telefonplan från grönområdet bakom lägenheten]()
Här skymtar husen i området Telefonplan från grönområdet bakom lägenheten
![Badrum med dusch och plats för egen tvättmaskin]()
Badrum med dusch och plats för egen tvättmaskin
![Del av vardagsrummet, och till vänster skymtar entrén]()
Del av vardagsrummet, och till vänster skymtar entrén
![Del av vardagsrummet]()
Del av vardagsrummet
![In mot köket och vidare in i stora sovrummet]()
In mot köket och vidare in i stora sovrummet
![Möjlighet till "egen" utemiljö utanför lägenhetsentrén]()
Möjlighet till "egen" utemiljö utanför lägenhetsentrén
![Inifrån köket ut mot vardagsrummet]()
Inifrån köket ut mot vardagsrummet
![Stora sovrummet med plats för 160 cm bred säng]()
Stora sovrummet med plats för 160 cm bred säng
![Sovrum med fint ljusinsläpp]()
Sovrum med fint ljusinsläpp
![Sovrum med stort fönster]()
Sovrum med stort fönster
![Aspuddens centrum har allt du behöver, bl.a. ICA-affär, bibliotek, frisör, skomakare, T-bana, trevliga caféer och restauranger]()
Aspuddens centrum har allt du behöver, bl.a. ICA-affär, bibliotek, frisör, skomakare, T-bana, trevliga caféer och restauranger
![Aspuddens minigolf]()
Aspuddens minigolf
![Lantligt mitt i Aspudden! 4H-gården erbjuder många aktiviteter för barn, bl.a. ponnyridning och möjlighet att klappa getter]()
Lantligt mitt i Aspudden! 4H-gården erbjuder många aktiviteter för barn, bl.a. ponnyridning och möjlighet att klappa getter
![Aspuddsparken]()
Aspuddsparken
![Svenska Sushiköket heter restaurangen i Midsommarkransensom folk vallfärdar till. Grannen heter Svenska hamburgerköket och är minst lika populär]()
Svenska Sushiköket heter restaurangen i Midsommarkransensom folk vallfärdar till. Grannen heter Svenska hamburgerköket och är minst lika populär
![Svandammsparken har Midsommarkransens i särklass mest populära gräsmatta under soliga sommardagar. Parken är även en skön tummelplats för barnen]()
Svandammsparken har Midsommarkransens i särklass mest populära gräsmatta under soliga sommardagar. Parken är även en skön tummelplats för barnen
![Nära till Telefonplan med T-bana, mataffär, bibliotek, apotek, populära Söderbergs bageri och många populära restauranger]()
Nära till Telefonplan med T-bana, mataffär, bibliotek, apotek, populära Söderbergs bageri och många populära restauranger
![Hägerstensåsens centrum med affärer, caféer, restauranger m.m. En liten bit bort ligger T-banan]()
Hägerstensåsens centrum med affärer, caféer, restauranger m.m. En liten bit bort ligger T-banan
![ICA affär på Sparbanksvägen]()
ICA affär på Sparbanksvägen
![Tunnelbanan ligger en kort promenad bort och är en av flera stationer man har att välja på]()
Tunnelbanan ligger en kort promenad bort och är en av flera stationer man har att välja på
Reserva una valoración gratuita con Resi
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Beskrivning
67 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
39
02
Byggnadssätt
1945
Flerfamiljshus
Fjärrvärme och självdrag
03
Energideklaration
140 kWh/kvm och år
101 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-10
Maria Hyborn, 2023-11-10
04
TV/Internet
Gemensamt bredband med hastighet 500/500 betalas via obligatoriskt tillägg á 181 kr per månad.
Fiber finns indraget till varje lägenhet. Föreningen har tecknat ett gemensamt bredbandsavtal sedan November 2021. Det innebär att alla lägenheter har bredband 500/500 via Bahnhof som betalas via ett obligatoriskt tillägg à 181 kr på din månadsavi.
05
Uteplats
Säljarna har hos föreningens styrelse förhört sig om möjligheten att anlägga en uteplats i anslutning till lägenheten. Ordföranden lämnar följande svar i november 2025:
- Det bästa är att ni först tar kontakt med Stadsbyggnadskontoret
Bygglovsavdelningen
Fleminggatan 4, Box 8314, 104 20 Stockholm
Telefon: 08-508 27 208
Och får besked om vilka regler som gäller för den här typen av uteplats. Efter det får ni komma in med en ritning eller beskrivning om hur det är tänkt att se ut. Därefter kan styrelsen ta ställning.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Nyttjanderätten till ett källarförråd beläget i källaren på Bäckvägen 59
07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplatser att hyra för 600 kr/mån. Kort kö (1 person).
01
5 814 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 181 kr/månad för bredband.
409 kr/mån
2549 kWh/år
301 kr/mån
181 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
891 kr/mån
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0, 0353118
2,75875 %
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Eventuell avgiftsändring bestäms senast i november varje år då styrelsen beslutar om budgeten för nästkommande verksamhetsår. Styrelsen beslutade senast om en avgiftshöjning med 5% fr.o.m. 1 januari 2026. I nuläget har vi inga fler beslutade höjningar (text hämtad från föreningens hemsida 2026-05-21).
01
Brf Pennfaten.
Marken är tomträtt
Brf Pennfatet är en äkta förening som ombildades 1980 och består av 38 bostadsrätter och en hyresrätt. Föreningen har hittills accepterat fyra delägare. En förutsättning har varit att delägarna varit i närstående släktskap med varandra. Skulle frågan om fler delägare bli aktuell får styrelsen ta ställning till det Föreningen accepterar en minsta ägarandel på 5 %. Ekonomisk förvaltare är Simpleko AB och teknisk förvaltare: BoBra Fastighetshetsförvaltning AB
För närvarande har vi inget planerat underhåll (text hämtad från föreningens hemsida 2026-05-21).
Eventuell avgiftsändring bestäms senast i november varje år då styrelsen beslutar om budgeten för nästkommande verksamhetsår. Styrelsen beslutade senast om en avgiftshöjning med 5% fr.o.m. 1 januari 2026. I nuläget har vi inga fler beslutade höjningar (text hämtad från föreningens hemsida 2026-05-21).
1990 - Tak
1993 - Fönster (metallbeklädnad)
1996 - Balkonger
2005 - Stambyte, Elstigar
2009 - Säkerhetsdörrar
2010 - Trapphus och fasader, Entréportar, Omgjutning av trapport till entrédörrar, Skärmtak över samtliga entréer
2012 - Ommålning av trapphus, Radonmätning
2015 - OVK med justeringar, Lösullsisolering på vind
2016 - Skorstenar fogade, Underhåll av tvättstuga och torkrum, Nytt grus på parkeringsplatser, Fiber indraget till varje lägenhet
2018 - Fjärrvärmeinstallation
2018/2019 - Plåtning av skorstenar
2020 - Fönsterrenovering våren, Renovering av alla portar,
2022 - OVK med justeringar, Byte av radiatorventiler i alla lägenheter
2023 - Renovering tvättstuga: 2023
2024 - Markunderhåll parkeringsplatserna 2024
Tvättstuga med 2 maskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum finns i källaren i hus 61-63
Det finns ett cykelställ och ett cykelrum som man kommer åt via parkeringen bakom 63an
Källarförråd i trä finns till alla lägenheter
Gemensam uteplats med två grillar bakom hus 65-67
Det finns några pallkragar för odling bakom hus 65-67
Sopsortering för plast, matavfall, tidningar och brännbart finns mellan hus 61-63 och 65-67
Privatbostadsföretag (äkta)
304 012 kr
01
Här bor du med tre tunnelbanestationer på gångavstånd - Midsommarkransen, Aspudden och Telefonplan. Dessutom stannar buss 147 på Bäckvägen och den går till Liljeholmen C.
Avgift
5 814 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 181 kr/månad för bredband.Försäkring
409 kr/månÅrlig elförbrukning
2549 kWh/årHushållsström
301 kr/månBredband
181 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
891 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
0, 0353118Andelstal insats
2,75875 %Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Eventuell avgiftsändring bestäms senast i november varje år då styrelsen beslutar om budgeten för nästkommande verksamhetsår. Styrelsen beslutade senast om en avgiftshöjning med 5% fr.o.m. 1 januari 2026. I nuläget har vi inga fler beslutade höjningar (text hämtad från föreningens hemsida 2026-05-21).Xi'an-köket
178 m
Thai Wok Orkidé
229 m
Hoshi Sushi & Izakaya
290 m
Ravel Pizzeria
296 m
800 grader
321 m
Förskolan Luren
134 m
Ta Voice Studio
138 m
Förskolan Svandammsgården
308 m
LM-Gården
317 m
Fiberpennan
346 m
ICA Nära
419 m
ICA Aspudden
453 m
Stora Coop, Västberga
1,1 km
Lidl
1,69 km
Tempo
1,88 km
ICA Sjövikshallen
1,9 km
Hemköp
1,99 km
Årstaberg
1,8 km
Älvsjö
2,8 km
Stockholms södra
4 km
Södra station
4 km
Nyårsvägen
99 m
Påskvägen
113 m
Svandammsplan
372 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,07 km7 min6 min20 min
-
Al mar4,69 km12 min22 min1 tim 15 min
-
Estación de ferrocarrilÅrstaberg1,8 km--
-
Parada de autobúsNyårsvägen99 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Resi!
