¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Patrik Granlund
Agente inmobiliario
En venta
Vallavägen 105
Accepterat pris
2 295 000 kr
2 295 000 kr
Vallavägen 105
2 295 000 kr
***** ACCEPTERAT PRIS *****
Varmt välkomna till denna välplanerade 4:a med ett av områdets bästa lägen! Belägen i lugnt kvarter i populär förening med gångavstånd till utmärkta kommunikationer, affär och alla bekvämligheter som man kan behöva.
Lägenheten har en utmärkt planlösning med två nya badrum från stambytet, stor hall och tre sovrum som med enkla medel kan göras om till två. Vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp och här finns dessutom den stora balkongen med trevlig utsikt över föreningen välskötta innergård. Köket inbjuder till matlagning och trevliga middagar med stor plats för matbord, stilrena vitvaror och modern inredning.
Ett kort gångavstånd från lägenheten finns Handen C, pendeltåg som tar dig till T-centralen på 25 minuter samt vackra strövområden runt sjön Rudans friluftsområde. Ett par hundra meter bort finns dessutom ett flertal bussar och ICA nära. Det finns ett flertal förskolor samt skolor att välja på i närområdet och Handen sjukhus och vårdcentral finns i närheten.
Varmt välkomna till ett bekvämt boende och ett hem att verkligen trivas i!
2 295 000 kr
90 m2
6 758 SEK/mes
4 rum (3 sovrum)
2 av 3 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Haninge
Contactar Patrik para más información sobre Vallavägen 105 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Välkommen!]()
Välkommen!
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Patrik?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL:
En inbjudande och yteffektiv hall med bra förvaringsmöjligheter och gott om utrymme för ytterkläder samt skor.
SOVRUM 1:
Från hallen når du detta sovrum. Ett rymligt rum med bland annat plats för säng och garderob.
SOVRUM 2:
Detta rum nås också från hallen. Ett rymligt rum med bland annat plats för säng och garderob.
SOVRUM 3:
Stort sovrum med garderobsvägg och plats för stor säng samt övrig möblemang.
DUSCHRUM:
Helkaklat nytt duschrum som precis genomgått stambyte. Utrustning består av: Toalett, duschhörna, handfat och spegelskåp.
BADRUM:
Helkaklat nytt duschrum som precis genomgått stambyte. Ett rymligt badrum med badkar, toalett, spegelskåp, handfat, tvättmaskin och torktumlare.
KÖK:
Ett stort och socialt kök med generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och gott om plats för matbord och stolar. Utrustning består av: Spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
VARDAGSRUM:
Ett socialt vardagsrum med gott om plats för de större möblemangen. Från vardagsrummet kommer du ut till balkongen.
BALKONG:
Härlig inglasad balkong med gott om plats för utemöbler.
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1968
Fjärrvärme.
03
TV/Internet
TV genom Com Hem.
Bredband genom Ownit 1000/1000.
04
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten finns ett tillhörande källarförråd.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 133 parkeringsplatser, 20 carportar, 38 garage. Det finns även 16st gästparkeringar och 1st korttidsparkering.
01
6 758 kr/mån
Det som ingår i avgiften: värme, vatten, basutbud kabel-tv
400 kr/mån
95 kr/mån
495 kr/mån
2
Bostadsrätt
0,65259
0,65585
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-02-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen höjde avgiften men 6% januari 2023.
01
Soluret.
Föreningen äger marken
Under 2009 ombildades gård 1 och 2 av området som tidigare i kallades "Valla". Dessa gårdar valde att kalla sig Soluret, då det finns ett solur som tillhör området utanför gård 1. Den 10 december 2009 blev ombildningen klar och därför ägs numera fastigheterna av medlemmarna i föreningen Soluret.
Fastigheterna består av flerbostadshus med adresserna Vallavägen 63-109 och består av 179 lägenheter, grovtvättstugan på gård 2, Valla livs, Solurets föreningslokal samt garage, carportar och parkeringsplatser på gård 1 respektive gård 2.
I föreningen finns fortfarande lägenheter som är upplåtna som hyresrätter (ca 29 st) vilket är en bra framtida inkomst för föreningen.
Föreningen förvaltas sedan ombildningen av HSB men nu 2023 har de bytt förvaltare till Nabo.
Se bilaga årsredovisning samt föreningens hemsida för uppdaterad information.
Inga avgiftshöjningar planerade för 2023
2021-2022 - Byte av stammar för vatten och avlopp i kök och badrum.
2021 - Laddstolpar för elbilar installeras på 8 parkeringsplatser.
2021 - Kameror installeras på parkering och vid sophus.
2021 - Alla dagvattenbrunnar spolas.
2021 - 3 träd som dött på baksidan av gård 2 tas ner.
2021 - Föreningens tre portaler har isolerats och värmeslingorna som tidigare fanns där är borttagna.
2021 - Batteriholk placeras i grovsoprummet, för återvinning av hushållsbatterier.
2021 - Tre hyreslägenheter ombildas till bostadsrätter, vinsten av försäljningen tillfaller föreningen.
Till lägenheten finns ett tillhörande källarförråd. I porten finns också cykel/barnvagnsutrymme.
4 tvättstugor finns, 2 på gård 1 (mellan port 79-81)och 2 på gård 2 (mellan port 103-105) utöver det finns en Grovtvättstuga utanför gård 2. Det kostar inget att nyttja dessa. Föreningen har dessutom en stor föreningslokal som kan bokas och hyras utav medlemmarna. Ett perfekt tillhåll för stora fester och firanden.
Grovsoprum finns för mindre möbler, elartiklar mm.
01
Centralt beläget i Haninge centrum finns bussar och pendeltågkommunikation med mindre än 30 min till Stockholm central.
Avgift
6 758 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Det som ingår i avgiften: värme, vatten, basutbud kabel-tvHushållsström
400 kr/månObligatorisk avgift för bredband
95 kr/månSammanlagd driftskostnad
495 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättAndel av årsavg.
0,65259Andelstal insats
0,65585Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-02-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde avgiften men 6% januari 2023.Il Patrino Pizza Deli Pasta
319 m
Sibylla Handen
414 m
Parabol Restaurang HB
660 m
Quality Hotel Winn, Haninge
746 m
Brasserie X Haninge
748 m
skola
70 m
Montessoriförskolan Ekorren
143 m
vallavägen
174 m
Kastanjens förskola
223 m
Vikingaskolan
379 m
Slakthusfrysen
938 m
Hemköp Matextra
1,07 km
Coop Forum Haninge
1,99 km
ICA Maxi
2,4 km
Coop Konsum Vendelsömalm
2,95 km
Handen station
911 m
Jordbro station
2,19 km
Vega station
2,77 km
Västerhaninge station
4,81 km
Skogås station
6,42 km
Vallagården
216 m
Idunvägen
288 m
Odenvägen
360 m
Vallavägen
381 m
Vikingaskolan
402 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar352 m2 min1 min4 min
-
Al mar7,07 km12 min30 min-
-
Estación de ferrocarrilHanden station911 m4 min5 min15 min
-
Parada de autobúsVallagården216 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Patrik!
