1 495 000 kr
Ekedals byväg 98
1 495 000 kr
En av områdets bästa lägen och med en av de större tomterna i området. Välskött och moderniserat fritidshus i Ekedal. Här har ägaren omsorgsfullt renoverat och skapat en unik atmosfär i huset.
Allrummet har en takhöjd upp till nock och ett loft för två bäddar, sovrum med plats för en säng och ett kök med plats för allt du behöver. Stora fönsterpartier ut mot husets trädäckade uteplats med en pergola. Den plana trädgårdstomten erbjuder även ett gästhus, redskapsbod och till huset hör även ett vidbyggt förråd.
Taket lades om, huset målades, gästhuset isolerades, en redskapsbod byggdes samt en luft-luft värmepump installerades, allt 2019. 2025 genomgick huset invändigt en omfattande ytskiktsrenovering samt den vidbyggda delen totalrenoverades till ett rymligt duschrum 2025. På tomten finns förutom gäststugan ett separat redskapsförråd. Plana gräsytor bjuder in till generösa lekytor för de minsta och för dig med "gröna fingrar" finns gott om plats att odla på.
Säljaren har även betalat kostnaderna för områdets nya vatten och avlopps ledningar ( gråvatten).
För den som inte önskar ha en egen toa finns gemensamt sanitetshus i området nära din stuga. Sommarvatten från 1 maj-30 september. Traditionellt midsommarfirande uppskattas av stora som små i Ekedal. Närhet till både busshållplats 709 och promenadavstånd till Ådrasjön.
Det är ingen tillfällighet att Ådran är ett uppskattat område för dig som uppskattar härliga naturupplevelser.
Välkomna!
Utgångspris
1 495 000 kr
m2 útiles
25 m2
Gastos
16 600 SEK/año
Área parcela
349 m2
Habitaciones
3 rum (1-2 sovrum)
Tipo de vivienda
1 plans fritidshus med sovloft,
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Titti para más información sobre Ekedals byväg 98.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![Redskaps bod samt ett litet gästhus.]()
Redskaps bod samt ett litet gästhus.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Traditionsenligt och populärt midsommarfirande i Ekedal.]()
Traditionsenligt och populärt midsommarfirande i Ekedal.
![Fina ängar där fåren betar.]()
Fina ängar där fåren betar.
![Kvällsdopp i Ådransjön.]()
Kvällsdopp i Ådransjön.
Reserva una valoración gratuita con Titti
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
25 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (1-2 sovrum)
HUDDINGE LISSMA 5:98
02
Byggnadssätt
1 plans fritidshus med sovloft.
1969
Senaste åren.
12
Morän
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Tegel
2-glasfönster
Självdrag
Sommarvatten
Avlopp saknas
Direktverkande el/luft luft värmepump
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi
Tidigare ägare: Bytte elen 2017 och jordfelsbrytare installerades. Utfört av behörig elektriker.
Ledningar bytta 2017
Jordat
Området kommer genomgå en förbättring av hanteringen av gråvattnet. 2026 har grävning av de ny ledningarna påbörjats
Tidigare ägare:
2016 trädäck och en pergola. Diverse underhåll såsom målning. Planteringar i trädgården
2017 nya eldragningar av behörig elektriker samt jordade uttag.
Nuvarande ägare:
2019 nya terrasser på fram och baksida samt insyns/vindskydd på bakre terrassen. Taket på terrassen har även bytts ut.
Ny redskapsbod om 4 kvm, gäststugan har isolerats. Utvändigt skrapat och målat om samtliga byggnader på tomten.
Ny papp, läkt och taktegel på huvudbyggnaden. Installation av Mitsubishi luft-luft värmepump.
2025 Duschrum: dusch, kommod, lagt plastmatta, renoverade väggar, tak & golv. Ny varmvattenberedare. Nya reglar i golv. Nydragen el. Förberett för en förbrännings toa.
2025 Tapetserat hela bostaden samt målat tak
2025 Sovrum: platsbyggd säng med förvaring
2025 Hall: pärlspont & målade väggar.
03
Energideklaration
Ej krav på fastigheten.
04
Uteplats
Uteplats finns på både husets fram och baksida. På husets baksida finns ett trädäck med en pergola som byggdes om 2016.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus
Rymligt vidbyggt förråd med ingång från trädgården.
Stor parkering finns vid infarten till området.
06
Gemensamhetsanläggningar
Huddinge lissma ga:2, Huddinge lissma ga:13
07
Tomt/Servitut
349 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
En härlig tomt med gräsytor som bjuder in till avkoppling, odlingsmöjligheter och lek.
Ekedals koloniträdgårdsområde, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-12-16, Senast ändrad: 2017-05-11), Ekedals koloniträdgårdsområde, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1995-03-30, Senast ändrad: 2017-05-11)
01
1 067 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
269 000 kr
798 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
1 300 kr/år
900 kr/år
10 000 kr/år
4 400 kr/år
16 600 kr/år
8 003 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 24 603 SEK/año)
3
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Buss 709 går till Huddinge centrum och Länna handelsplats.
Taxeringsvärde
1 067 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
269 000 krMarkvärde
798 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Försäkring
1 300 kr/årVägav/Snö
900 kr/årElkostnad
10 000 kr/årSamfällighet
4 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
16 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 003 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 603 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Titti!
