Próximas ventas

Fyrfatsvägen 75

Guardado



Kästa— Huddinge

Fyrfatsvägen 75


Próximas ventas

Huddinge - Kästa

Här är ett fint renoverat hus med praktisk planlösning. Entréplan med sällskapsytor och utgång till trädgård samt rymligt kök, duschrum och tvättstuga. En trappa upp finns fyra bra sovrum och ett badrum. Allt snyggt renoverat.

Praktiskt är också det separata förrådet om 10 kvm och egen parkeringsplats i carport. Här har man ett enkelt boende där man njuter av allt som ett hus ger samtidigt som allt är enkelt arrangerat.

Kästa är ett populärt och barnvänligt bostadsområde som präglas av en lugn villaidyll med direkt närhet till både skog, utbildning och service. Området ligger strategiskt i närheten av Flemingsberg, vilket ger goda pendlingsmöjligheter och tillgång till Huddinge sjukhus och Södertörns högskola.

I närområdet finn förskolor som Kästa och Skytten samt Kästaskolan med klass F-6, högstadium finns i Trädgårdsstadsskolan. För mindre barn är det 6 minuters promenad till Kästadalsparken, en fin lekplats.

Vid Kittelvägen finns en busshållplats med buss 713 och 740 som passerar Flemingsbergs station. Pendeltåget tar sedan 18 minuter till Stockholm city. Åt andra hållet kommer man till Tumba respektive Kungens kurva. Vid Kästadalsvägen finns bussar till Hallunda, Handen, Skarpnäck och Skärholmen. Här finns bussar i alla riktningar.

Naturområden
Gömmarens naturreservat, här finns fina vandringsleder, cykelvägar, badplats och rika möjligheter till bär- och svampplockning.
Lida, ett vackert aktivitetsområde med bad, motionsslingor, utegym, badstrand och mycket mer.

m2 útiles
115 m2

Gastos
69 744 SEK/año

Área parcela
170 m2

Habitaciones
5 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
2 plans parhus

Tipo
Casa pareada

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Tommy para más información sobre Fyrfatsvägen 75.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDDINGE SKOPAN 24


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2 plans parhus

Byggnadsår

1992

Standardpoäng

28

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme och elburen luftvärme

Renovering omarbetning etc

Genomgripande invändig renovering med kök, badrum, golv och målningsarbeten utförda 2020 enligt tidigare ägare.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

95 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

92 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2023-06-14

Besiktningsman

Roger Johnsson, Enspecta AB,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat på fastigheten. Se bredbandswebben.se för att se utbud och priser.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Separat förråd om ca 10 kvm finns i separat byggnad på gården.

Beskrivning, parkering

En parkeringsplats i carport


06
Gemensamhetsanläggningar

Huddinge skopan ga:2


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

170 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Kästa, Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (Beslutsdatum: 1988-06-20, Senast ändrad: 2022-10-04), Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-12-15, Senast ändrad: 2025-11-06)

Planbestämmelser

Skopan, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-06-16, Senast ändrad: 1995-02-06)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 340 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 093 000 kr

Markvärde

1 247 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1992

Försäkring

10 800 kr/år

Elkostnad

12 000 kr/år

Samfällighet

46 944 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

69 744 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 80 169 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Månadsavgiftens storlek beslutas en gång per år av föreningsstämman. Avgiften består av två delar, dels en fast avgift som är samma för alla, dels en rörlig avgift för förbrukningen av värme och vatten.

Den fasta avgiften ska täcka föreningens gemensamma utgifter för bland annat snöröjning, sandsopning, sophämtning, el i området och underhåll. Justeringen av månadsavgiften sker i april varje år, under förutsättning att stämman hålls i mars.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 3 115 250 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 340 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 093 000 kr
Markvärde
1 247 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1992
Försäkring
10 800 kr/år
Elkostnad
12 000 kr/år
Samfällighet
46 944 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
69 744 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 80 169 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Månadsavgiftens storlek beslutas en gång per år av föreningsstämman. Avgiften består av två delar, dels en fast avgift som är samma för alla, dels en rörlig avgift för förbrukningen av värme och vatten.

Den fasta avgiften ska täcka föreningens gemensamma utgifter för bland annat snöröjning, sandsopning, sophämtning, el i området och underhåll. Justeringen av månadsavgiften sker i april varje år, under förutsättning att stämman hålls i mars.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 115 250 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Ceylon Food Truck and Catering

648 m


Wok Garden Tullinge

737 m


Metropol Foodcourt

1,22 km


Grillholken Gatukök & Pizzeria

1,23 km


Peniel African Restaurant

1,25 km


Trågets förskola

445 m


Kästaskolan

752 m


Kästa förskola och skola

752 m


Trädgårdsstadsskolan

868 m


Förskola Vårängen - Pysslingen Förskolor

1,09 km


Lidl

2,05 km


Hemköp

2,61 km


Stora Coop, Huddinge Stockholm

3,66 km


Flemingsberg

1,92 km


Tullinge

2,66 km


Huddinge station

3,56 km


Huddinge

3,58 km


Stuvsta

5,29 km


Riddarvägen

235 m


Trågstigen

394 m


Larmac Transport i Stor Stockholm AB

483 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Flemingsberg
    1,92 km
    9 min
    9 min
    32 min
  • Parada de autobús
    Riddarvägen
    235 m
    2 min
    2 min
    6 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Tommy!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.