Próximas ventas

Österdalsvägen 29

Utgångspris

4 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 495 000 kr



Skälby— Järfälla

Österdalsvägen 29


Próximas ventas
Utgångspris
4 495 000 kr

Järfälla - Skälby

Välkommen till detta trivsamma och välplanerade radhus i ett lugnt och barnvänligt område – perfekt för familjen som söker både komfort och flexibilitet!

Bostaden erbjuder ett stort och luftigt vardagsrum med generösa sällskapsytor och fint ljusinsläpp. Här finns dessutom en braskamin som skapar en varm och ombonad känsla, samt möjlighet att enkelt skapa ett extra sovrum för den som önskar. Vidare finner du två rymliga sovrum som ger gott om plats för både vila och förvaring.

Det stilrena köket bjuder in till matlagning och umgänge, med en trevlig matplats för hela familjen. Badrummet är helkaklat i smakfulla materialval, och för extra vardagslyx finns ytterligare en dusch i anslutning till bastun – perfekt för avkopplande stunder.

Utomhus väntar en lättskött tomt med en härlig baksida där en stor altan breder ut sig, delvis under tak – idealisk för både soliga dagar och mysiga kvällar. På framsidan möts du av en grönskande tomt som skapar ett välkomnande första intryck, tillsammans med en generös uppfart med plats för flera bilar samt ett garage. För dig med elbil finns dessutom laddare installerad – en modern och praktisk detalj.

I närområdet finns ett brett utbud av förskolor och skolor, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljer. För de yngre barnen finns bland annat Orgona förskola och Skälbyskolan (årskurs F-6) inom bara några minuters promenadavstånd. Inom några minuters promenadavstånd åt andra hållet ligger även Björkebyskolan med årskurs 7–9, för de äldre barnen . Det stora utbudet ger goda valmöjligheter oavsett barnens ålder och behov.

Kommunikationerna är mycket goda med närhet till både buss och pendeltåg, vilket gör det enkelt att pendla till centrala Stockholm och övriga delar av regionen. Buss 543 passerar precis utanför huset och tar dig mellan Vällingby med tunnelbana och Jakobsberg med pendeltåg. Även buss 546 går utanför och tar dig till Barkarby station.

Kontakta mäklaren Patrik Lidholm för mera information om visningsmöjligheter 073-2313808

Utgångspris
4 495 000 kr

Útil/construido
88/15 m2

Gastos
38 948 SEK/año

Área parcela
336 m2

Habitaciones
3 rum (2-3 sovrum)

Tipo de vivienda
enplans Radhus

Tipo
Casa pareada

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

88 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

15 kvm

Rum

3 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

JÄRFÄLLA SKÄLBY 3:958


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

enplans Radhus

Byggnadsår

1959

Standardpoäng

34

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump-luft/luft (El) och ved


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

76 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-31

Besiktningsman

Kristofer Dahlberg


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Finns en mysig altan på husets baksida med en del under tak.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage och plats för flera bilar på uppfarten.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

336 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialnyttjanderätt: vattenledning, Avtalsservitut: villa och årlig avgäld - se beskrivning

Planbestämmelser

Skälby 3:568 m fl(björkebyskolan), Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-08-07, Senast ändrad: 2022-03-24)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut villa och årlig avgäld


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 210 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 890 000 kr

Markvärde

2 320 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1959

Försäkring

6 500 kr/år

Vatten och avlopp

9 778 kr/år

Renhållning

2 970 kr/år

Elkostnad

19 700 kr/år

Årlig elförbrukning

13025 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

38 948 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 373 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 3 400 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 210 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 890 000 kr
Markvärde
2 320 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1959
Försäkring
6 500 kr/år
Vatten och avlopp
9 778 kr/år
Renhållning
2 970 kr/år
Elkostnad
19 700 kr/år
Årlig elförbrukning
13025 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 948 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 373 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    918 m
    5 min
    3 min
    13 min
  • Al mar
    7,66 km
    18 min
    38 min
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Patrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.