Próximas ventas

Båstadsvägen 19

Guardado



Björkhagen— Johanneshov— Stockholm

Båstadsvägen 19


Próximas ventas

Stockholm - Johanneshov - Björkhagen

Exklusiv fyra högst upp i huset med balkong i sydväst och eftertraktat gavelläge som fyller lägenheten med ljus genom generösa fönsterpartier. Lägenheten har ljusa och smakfulla ytskikt och en genomtänkt planlösning med ett rymligt, fullt maskinellt utrustat kök, generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Här finns en trivsam matplats vid fönstret som rymmer hela familjen. Köket ligger delvis öppet mot ett elegant vardagsrum, en social och inbjudande yta med stora fönster som skapar ett härligt ljusflöde och erbjuder perfekta ytor för både familjemys och umgänge med vänner.

Bostaden erbjuder tre sovrum, två mindre som fungerar utmärkt som barnrum eller arbetsrum, samt ett generöst huvudsovrum med direkt utgång till lägenhetens balkong. Balkongen är rymlig med ett högt och fritt läge, perfekt för bord, stolar och planteringar, och här kan man njuta av soliga stunder under större delen av dagen. Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar, wc-stol, handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare med arbetsyta ovanpå samt handdukstork. I den inre hallen finns även en rymlig klädkammare för extra förvaring.

Lägenheten ingår i en stabil och omtyckt bostadsrättsförening som äger marken och fastigheten, och huset har hiss. Här bor man i ett tryggt och barnvänligt område med en generös gård som inbjuder till lek och spring för barnen, med gott om plats för utomhusaktiviteter och social samvaro.

Kommunikationerna är utmärkta med kort promenad till Björkhagens eller Hammarbyhöjdens tunnelbanestation. Björkhagens centrum ligger nära med servicebutiker, caféer och närbutiker som gör vardagen smidig. Här erbjuds en perfekt kombination av ljusa och luftiga ytor, sociala rum och ett attraktivt, familjevänligt läge.

m2 útiles
81.5 m2

Comunidad
6 261 SEK/mes

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Planta
3 av 3 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Rikard para más información sobre Båstadsvägen 19.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Välplanerat kök med vit skåpsinredning, goda arbetsytor i trä och generösa förvaringsmöjligheter. Köket är fullutrustat med maskinell standard och har en genomtänkt planlösning med delvis öppen anslutning mot vardagsrummet. Den rymliga matplatsen vid fönstret erbjuder plats för hela familjen.
Kök

Välplanerat kök med vit skåpsinredning, goda arbetsytor i trä och generösa förvaringsmöjligheter. Köket är fullutrustat med maskinell standard och har en genomtänkt planlösning med delvis öppen anslutning mot vardagsrummet. Den rymliga matplatsen vid fönstret erbjuder plats för hela familjen.

Elegant vardagsrum i eftertraktat gavelläge med generösa fönsterpartier som fyller rummet med ett härligt ljus. Rummet är rymligt och lättmöblerat, med plats för både soffgrupp och bokhyllor i en stilfull och inbjudande miljö, där ljusa ytskikt förstärker känslan av rymd och trivsel.
Kök

Välplanerat kök med vit skåpsinredning, goda arbetsytor i trä och generösa förvaringsmöjligheter. Köket är fullutrustat med maskinell standard och har en genomtänkt planlösning med delvis öppen anslutning mot vardagsrummet. Den rymliga matplatsen vid fönstret erbjuder plats för hela familjen.

Vardagsrum

Elegant vardagsrum i eftertraktat gavelläge med generösa fönsterpartier som fyller rummet med ett härligt ljus. Rummet är rymligt och lättmöblerat, med plats för både soffgrupp och bokhyllor i en stilfull och inbjudande miljö, där ljusa ytskikt förstärker känslan av rymd och trivsel.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

141


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2006-07


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via Halebop 1000 mbit/s.
TV via Telia basutbud.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har tillgång till 21 parkeringsplatser med motorvärmare som hyrs ut till föreningsmedlemmar för ca 560/mån.
Det finns även laddstolpar för elbil till ett par av parkeringsplatserna och det kan komma att utökas vid behov/intresse.
I dagsläget finns det inga lediga parkeringsplatser och det står en person i kö (kontrollerat med styrelsen 2025-01-23).

I övrigt råder det Boendeparkering på gatan enligt Stockholms Stads bestämmelser.


Ekonomi

01
Avgift

6 261 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

4,18890 %

Andel av årsavg.

0,0376330

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-01-22).


Föreningen

01
Benämning

Brf Passadvinden.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Passadvinden bildades den 4 februari 2005 och äger fastigheten Passadvinden 2 i Stockholm med adress Båstadsvägen 19 och 21. På föreningens tomt uppfördes ett modernt flerfamiljshus under åren 2006–2007. Byggnaden inrymmer totalt 29 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Den totala bostadsytan för fastigheten är 2 081 kvadratmeter. Föreningens ekonomi förvaltas av SBC.

Kommande renoveringar

2025: Byte av termostatventiler.
2025: Målning av trapphus.

Utförda renoveringar

2025: Byte av termostatventiler.
2025: Målning av trapphus.
2024: OVK.
2024: Byte av bärremmar hissar
2023: Byte av lamparmaturer inne/ute till LED
2022: Byte av termostatventiler.
2021: Målning av trapphus.
2020: Renovering av avloppsstammar i grunden.
2020: Installation av 2 laddstolpar.
2019: Spolning av stammar.
2018: Filmning av avlopp.
2018: Energideklaration.
2018: OVK.
2017: förstärka fasaden runt balkongerna för att förhindra att fukt/vatten kan rinna in i fasaden (efter tidigare renovering.).
2017: De kommer även under perioden att genomföra en fastighetsbesiktning.
2015: Stamspolning
2014: Plåtsättning på husfasaden samt samtliga balkonger, målning av fasaden på framsidan.

Övriga utrymmen i föreningen

- Förråd.
- Cykelparkering.
- Uteplats med möbler.
- Lekplats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

781 245 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
6 261 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
4,18890 %
Andel av årsavg.
0,0376330
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-01-22).

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Björkhagens Livs Och Restaurang

78 m


Restaurang Pizzeria Kryddan

170 m


Bonne Femme

248 m


Cornershop

415 m


Lo Mero's Björkhagen

420 m


Helena Nordin Sångpedagog

170 m


Björkhagens skola

173 m


Ekbackens Förskola

289 m


Kulturskolan Raketen

314 m


Förskolan Solvändan

328 m


Lidl

1,16 km


Hemköp

1,55 km


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

2,09 km


Tempo

2,14 km


Björkhagen

260 m


Karlskronavägen

388 m


Hammarbyhöjden

412 m


Henriksdal station

2,14 km


Saltsjö-Järla station

2,56 km


Lillängen station

3,03 km


Stockholms södra

3,61 km


Södra station

3,63 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    864 m
    10 min
    5 min
    20 min
  • Al mar
    1,07 km
    10 min
    7 min
    25 min
  • Estación de ferrocarril
    Henriksdal station
    2,14 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Björkhagen
    260 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Rikard!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.