Nathorstvägen 23
Välkommen till en hemtrevlig och smakfullt planerad bostad där ljus, rymd och funktion samspelar på bästa sätt. Här bor du i en stabil förening med låg skuldsättning, på en lugn gata med närhet till både grönområden och goda kommunikationer.
Den inbjudande hallen leder vidare till ett rymligt kök med tidlös inredning i ljusa toner. Generösa arbetsytor på mörk bänkskiva, goda förvaringsmöjligheter och en praktisk dubbelho i rostfritt gör köket både funktionellt och stilrent. Här finns all utrustning du behöver, spis med ugn, kyl/frys och diskmaskin och via de stora fönsterpartierna flödar ljuset in från den grönskande baksidan. Från köket nås bostadens väl tilltagna balkong, en perfekt plats för avkoppling och umgänge.
Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat, med plats för både soffgrupp, arbetsplats och övrigt möblemang. Ljusa ytskikt, vackert parkettgolv och ett stort fönsterparti i sydväst ger rummet en varm och inbjudande karaktär.
Sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng samt förvaring och har en lugn och trivsam atmosfär. Det helkaklade badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat och ett praktiskt vädringsfönster.
Sammanfattningsvis en ljus och trivsam tvåa där varje kvadratmeter är väl utnyttjad, ett hem som kombinerar praktisk funktion med behaglig atmosfär. Här i Hammarbyhöjden/Skärmarbrink bor du i ett omtyckt område med charmiga kvarter, närhet till naturen och Nackareservatet, samtidigt som du snabbt tar dig in till Södermalm och city.
m2 útiles
49 m2
Comunidad
3 318 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Rikard para más información sobre Nathorstvägen 23.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Rymligt vardagsrum med ljusa väggar och stort fönsterparti i soligt söderläge. Den genomtänkta planlösningen skapar naturliga flöden från både hall och kök.
Rymligt vardagsrum med ljusa väggar och stort fönsterparti i soligt söderläge. Den genomtänkta planlösningen skapar naturliga flöden från både hall och kök.
Rymlig balkong med plats för både möblemang och planteringar. Den lummiga baksidan skapar en grön och rogivande inramning – en förlängning av köket som lockar till många sköna stunder.
Ljust och rymligt kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Stora fönsterpartier vetter mot den lummiga baksidan och härifrån nås även balkongen, en naturlig förlängning av köket.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Rikard
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
231002
02
Byggnadssätt
1938
03
TV/Internet
Fiber via IP-only finns indraget i lägenheten och man väljer vilken leverantör man vill.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
Föreningen tillhandahåller 3 garageplatser och 3 parkeringsplatser.
I övrigt råder boendeparkering på gatorna för 500 kr/i månaden.
01
3 318 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
7,585 %
0,07585
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-06-18)
01
Brf Sandjägaren 1.
Marken är tomträtt
Bostadsrättsföreningen Sandjägaren 1 registrerades år 2008 och äger fastigheten Sandjägaren 1 med tomträtt. Fastigheten har adresserna Nathorstvägen 23 och 25. Föreningen upplåter 12 bostadslägenheter, 2 garageplatser samt 3 parkeringsplatser. Det nuvarande tomträttsavtalet gäller till och med 31 mars 2028 med en årlig avgäld om 46 500 kr/ år.
Inga renoveringar bestämda. Föreningen har offert ute för omålning av balkondörrar och fönster. Inget beslut finns ännu om när det ska göras men kommer bli av inom ett år gissningsvis.
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-06-18)
2025: OVK.
2024: Gjordes en upplåtelse av hyresrätt till bostadsrätt till summa av 3 400 000 SEK, upplåtelsesumman har använts delvis till amortering av befintliga lån.
2023: Injustering av element utfördes under.
2022: Ny torktumlare till tvättstugan
2021: Injustering och bytt befintliga radiatorventiler i alla lägenheter och byte av stamstrypventiler i huset
2017: Målning av tak
2013: Fasadrenovering
2013: Nya balkonger
2013: Fönsterrenovering
2012: Nya maskiner i tvättstugan
1995: Fjärrvärmecentral
1995-2003: V/A stammar och renovering av badrum
1986: Omläggning av tak
Tvättstuga.
Cykelrum och kombinerad barnvagnsrum.
Ett mötesrum finns för medlemmarna.
Förråd:
Till lägenheten hör ett förråd
Privatbostadsföretag (äkta)
133 411 kr
Avgift
3 318 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
7,585 %Andel av årsavg.
0,07585Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-06-18)Two Thai Take Away
76 m
Pizzeria Rhodos
141 m
Georgisk Restaurang & Delikatesser
186 m
Tbilisis Hörna
187 m
PIZZA PUNKS / BREWBAR
191 m
Voce Viva Sångstudio
279 m
Förskola Hammarby Skogen - Pysslingen Förskolor
340 m
Fryshuset Grundskola
433 m
Hammarby Förskolor Ab
452 m
Förskola Höjden - Pysslingen Förskolor
453 m
Hemköp
667 m
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
809 m
Lidl
896 m
Hemköp Skanstull
1,42 km
Kina Li
1,45 km
Solandergatan
85 m
Skärmarbrink
164 m
Gullmarsplan
465 m
Henriksdal station
1,99 km
Sickla
2,06 km
Stockholms södra
2,41 km
Södra station
2,43 km
Årstaberg
3,47 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö866 m5 min6 min17 min
-
Al mar856 m5 min5 min17 min
-
Estación de ferrocarrilHenriksdal station1,99 km--
-
Parada de autobúsSolandergatan85 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Rikard!
