¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Jessica Winter
Agente inmobiliario
Tel
Próximas ventas
Kalmgatan 30
Kalmgatan 30
Välplanerad och ljus tvåa med eftertraktat läge, högst upp med slående utsikt och ett helt insynsskyddat läge. Luftigt vardagsrum med utgång till balkong i söder med utsikt över lummigt skogsparti. Funktionellt kök med matplats för 4-6 personer och helkaklat duschrum med tvättmaskin. Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och utmärkta förvaringsmöjligheter.
Solid förening med god ekonomi belägen på en av områdets mest populära adresser. Närhet till service och utmärkta kommunikationer såväl som cykel- & promenadavstånd till Södermalm.
Kontakta mäklare för mer info!
48 m2
3 680 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Contactar Jessica para más información sobre Kalmgatan 30 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Med fritt läge och utsikt över grönskande skogsparti. Gott om plats för sittgrupp och planteringar.
Med fritt läge och utsikt över grönskande skogsparti. Gott om plats för sittgrupp och planteringar.
Från kök och matplats har bostaden en slående vacker blickvy över Södermalm och Sofia Kyrka såväl som Gröna Lund på Djurgården.
Solid och välskött förening med närhet till såväl citypuls som natursköna Nacka reservatet. På promenad- & kort cykelavstånd till Södermalm.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Föreningens trädgård]()
Föreningens trädgård
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Jessica?
Jessica WinterAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
1936
03
Energideklaration
93 kWh/kvm och år
104 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-09
04
TV/Internet
Via Ownit.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Boendeparkering i Hammarbyhöjden för 500 kr/mån alternativt 35 kr/dygn. Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på: www.stockholm.se
01
3 680 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Obligatoriskt tillägg:
Bredband 111 kr / mån.
Fast avgift el: 113 kr / mån.
Faktisk månadskostnad: 3 904 kr/mån.
IMD för el debiteras med en fastdel f.n. med 113 kr/månad och lägenhet.
Därutöver tillkommer en rörlig del som uppgår till 1,72 kr per kWh. På dessa tillkommer moms.
Dessa avgifter justeras som mest 4 ggr per år.
100 kr/mån
150 kr/mån
250 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
3,096800
0,030166
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2023-10-13).
01
Brf Skalbaggen 1.
Marken är tomträtt
Brf Skalbaggen 1 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2001. Föreningen som består av Kalmgatan 26-32, upplåter 28 lägenheter med bostadsrätter samt 1 lägenhet samt 1 lokal med hyresrätt. Den kvarvarande hyresrätten är dold tillgång till föreningens ekonomi.
Marken är upplåten med tomträtt, nuvarande tomträtt löper ut 2026-09-30.
Stabil förening med god ekonomi, i slutet av 2022 uppgick föreningens skuld till ca 4 800 kr/kvm.
I dagsläget inga planerade avgiftsändringar, kontrollerat med styrelsen 2023-10-13.
Föreningens ekonomi förvaltas av Fastum.
Föreningen har ett gemensamt elavtal och bostadsrättsinnehavare debiteras via månadsavin.
Besök gärna föreningens hemsida:
www.skalbaggen.se
Föreningen följer en underhållsplan.
2026: Fasadrenovering.
Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2023-10-13).
2023: Uppgradering av taksäkerhet.
2023: Installation av solpaneler.
2023: Installation av IMD.
2022: Målning av tak.
2019: Installation av laddbox för två laddplatser.
2019: Installation av ny underhållscentral och frånluftsvärmepump.
2015-2016: Indragning av fiberkabel till samtliga lägenheter.
2015-2016: Stamspolning av gemensamma rörstammar.
2015-2016: Tilläggsisolering av vind.
2015-2016: OVK besiktning.
2013: Fönsterrenovering
1992: Stambyte
- Till lägenheten hör ett källarförråd.
- Tvättstuga belägen i källaren.
- Samllingslokal med övernattningsmöjlghet, 2 gästsängar och en bäddsoffa, toalett, pentry och bord för ca 12 sittande, kan bokas till en kostand om 200 kr/natt.
- Trädgård på husets baksida med utemöbler och grillplats, kan bokas vid egen tillställning.
- Cykelrum finns.
Privatbostadsföretag (äkta)
221 106 kr
Avgift
3 680 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internetBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt tillägg:Bredband 111 kr / mån.
Fast avgift el: 113 kr / mån.
Faktisk månadskostnad: 3 904 kr/mån.
IMD för el debiteras med en fastdel f.n. med 113 kr/månad och lägenhet.
Därutöver tillkommer en rörlig del som uppgår till 1,72 kr per kWh. På dessa tillkommer moms.
Dessa avgifter justeras som mest 4 ggr per år.
Försäkring
100 kr/månHushållsström
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
250 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
3,096800Andel av årsavg.
0,030166Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2023-10-13).YuMe by Niklas & Friends
219 m
Pizza Punks
219 m
Christers matsal
233 m
Two Thai Take Away
247 m
Kalles kök
259 m
Kunskapsskolan
155 m
HB Musikskolan Konsonans
165 m
Sankt Örjan Tjejforum Resursskola
175 m
Birkagårdens Folkhögskola
220 m
Hammarby Förskolor Ab
222 m
Lidl
624 m
Hemköp
786 m
Kina Li
1,27 km
Hemköp Skanstull
1,28 km
Studio Hybrid Forest AB
1,5 km
Solandergatan
228 m
Mårtensdal
434 m
Henriksdal station
1,67 km
Sickla
1,81 km
Stockholms södra
2,27 km
Saltsjö-Järla station
3,34 km
Årstaberg
3,58 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar586 m6 min5 min12 min
-
Al mar640 m5 min4 min14 min
-
Estación de ferrocarrilHenriksdal station1,67 km8 min11 min27 min
-
Parada de autobúsSolandergatan228 m1 min2 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Jessica!
