2 695 000 kr
Nathorstvägen 31
2 695 000 kr
Ljus och välplanerad gaveltvåa med fönster i tre väderstreck, öppen social planlösning och renoverat badrum i toppskick. Här bor du i ett eftertraktat kvarter med ett härligt ljusinsläpp, generös takhöjd och en fin balans mellan närhet till natur och smidiga kommunikationer in mot city.
Gavelläget ger bostaden en extra luftig känsla och tillsammans med fönster i tre väderstreck skapas ett ovanligt fint ljus genom hela hemmet. Köket är stilrent och fullt utrustat och ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet – en naturlig samlingspunkt med gott om plats för både matbord, middagar och umgänge.
Sovrummet är rofyllt och rymmer dubbelsäng, medan det renoverade badrummet håller ett mycket fint skick med en modern och genomtänkt känsla. I hallen finns dessutom goda förvaringsmöjligheter via en praktisk garderobsvägg.
Föreningen är välskött med god ekonomi och de större renoveringarna bakom sig. Här bor du med Nackareservatets natur och rekreationsmöjligheter nära till hands, samtidigt som utmärkta kommunikationer snabbt tar dig vidare mot city. I närområdet finns även uppskattade kvarterskrogar, caféer och mindre butiker som bidrar till områdets trivsamma småstadskänsla.
Ett ljust och socialt hem med attraktivt gavelläge, fint skick och ett läge som kombinerar natur, kommunikationer och vardagsliv på bästa sätt.
Varmt välkommen på visning!
Högsta bud
2 750 000 kr
Utgångspris
2 695 000 kr
m2 útiles
42 m2
Comunidad
3 490 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Henrik para más información sobre Nathorstvägen 31.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Henrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
00214
02
Byggnadssätt
1938
03
Energideklaration
95 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-17
04
TV/Internet
Internet via Bahnhof.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
Till fastigheten hör tre garageplatser samt två parkeringsplatser utomhus.
Samtliga är för närvarande uthyrda, kö administreras av styrelsen.
Boendeparkering i Hammarbyhöjden för 500 kr/mån alternativt 35 kr/dygn. Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på: www.stockholm.se
01
3 490 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
120 kr/mån
200 kr/mån
195 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
515 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,048552
0,048555
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Sandjägaren 2.
Marken är tomträtt
Brf Sandjägaren 2 är en äkta förening som ombildades 2008. Består av 18 bostadsrätter belägna på adress Nathorstvägen 27-31. Föreningen disponerar dessutom över 5 parkeringsplatser, varav 3 är belägna i garage. Stabil förening med god ekonomi i slutet av 2024 uppgick skulden till ca 4 900 kr /kvm. Marken är upplåten med tomträtt, nuvarande tomträttsavgäld gäller t.o.m 2028-03-31.
I dagsläget inga planerade avgiftsändringar.
Föreningens ekonomi förvaltas av Fastum.
Besök gärna föreningens hemsida:
https://www.brf-sandjagaren-2.se/
2026: Del av avloppsstam ska relinas.
2025: Garantibesiktning av fönsterrenoveringen 2021.
2022: OVK.
2022: Målning av tak.
2022: Renovering och målning av garageportar.
2022: Lappning och lagning av fasad efter fönsterrenovering 2021.
2021: Fönsterrenovering.
2021: Byte av värmepannan.
2021: Renovering entréportar.
2020: Ny altan på baksidan.
2020: Grusarbete på nedfart och planen på baksidan.
2020: Ljudisolering av tvättstugetak.
2019: Stamspolning.
2017: Radonmätning.
2016: Installation av en ny tvättmaskin & en ny torktumlare .
2016: Ommålning av fasad mot Renathvägen från mark & 3m upp.
2016: Borttagning av buskar och ogräs på baksida.
2016: Oljning av entrédörrar i trä.
2016: Målning av väggar i källare, en strykning.
2015: Renovering av trapphus samt källardörrar.
2015: Installation av fågelnät mot tak för att förhindra att de tar sig in på vinden.
2009: Stambyte färdigställdes i samtliga bostäder.
2000: Stambyte & nya elstigar.
2000: Tak- & Fasadrenovering
- Till lägenheten hör ett källarförråd.
- Tvättstuga belägen i källaren.
- Cykel- och barnvagnsrum finns.
- Uteplats med tillgång till grill
Privatbostadsföretag (äkta)
194 054 kr
Avgift
3 490 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
120 kr/månHushållsström
200 kr/månBredband och TV
195 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
515 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,048552Andel av årsavg.
0,048555Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Rhodos
110 m
Two Thai Take Away
137 m
Georgisk Restaurang & Delikatesser
266 m
Tbilisis Hörna
267 m
PIZZA PUNKS / BREWBAR
268 m
Voce Viva Sångstudio
255 m
Förskola Hammarby Skogen - Pysslingen Förskolor
328 m
Förskola Hammarby Backen - Pysslingen Förskolor
390 m
Hammarbyskolan Norra
445 m
Hammarby Förskolor Ab
462 m
Hammarbys livs och godis
102 m
Hemköp
732 m
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
890 m
Lidl
904 m
Hemköp Skanstull
1,5 km
Kina Li
1,53 km
Solandergatan
111 m
Skärmarbrink
114 m
Garagevägen
407 m
Henriksdal station
2,02 km
Sickla
2,06 km
Stockholms södra
2,49 km
Södra station
2,51 km
Saltsjö-Järla station
3,52 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö931 m6 min7 min18 min
-
Al mar935 m6 min7 min19 min
-
Estación de ferrocarrilHenriksdal station2,02 km--
-
Parada de autobúsSolandergatan111 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!
