Nathorstvägen 31
Välplanerad gaveltvåa belägen i eftertraktat kvarter med närhet till stadspulsen såväl som till rekreation i Nackareservatet. Bostaden har ett generöst ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck som tillsammans med en tilltagen takhöjd ger en känsla av rymd. Stilrent kök med god maskinell utrustning i öppen planlösning mot vardagsrum som ger gott om plats för umgänge. Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Helkaklat duschrum och goda förvaringsmöjligheter.
Området erbjuder en unik kombination av lugn och närhet till stadsliv. Känt för sina grönskande parker och trivsamma promenadstråk, samtidigt som du enkelt når centrala Stockholm med tunnelbana. Här finns mysiga kvarterskrogar, småbutiker och en vänlig grannskapskänsla som gör det lätt att trivas. Hammarbyhöjden är det perfekta valet för dig som vill bo i en lugn och naturnära miljö utan att kompromissa med stadens bekvämligheter.
Kontakta mäklare för mer info!
m2 útiles
42 m2
Comunidad
3 356 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Jessica para más información sobre Nathorstvägen 31.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Bostaden bjuder in till sociala sammankomster med sin öppna planlösning mellan kök och vardagsrum, yteffektivt som gör det enkelt att umgås många på.
Bostaden bjuder in till sociala sammankomster med sin öppna planlösning mellan kök och vardagsrum, yteffektivt som gör det enkelt att umgås många på.
Gavelläget med fönster i tre väderstreck tillsammans med generös takhöjd om 2,7 m bidrar till en ljus och rymlig känsla.
Med lugnt läge på höjden endast 1 min från T-banans gröna linje, Skärmarbrink med dubbla linjer och avgångar var 5:e minut.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Jessica
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
00214
02
Byggnadssätt
1938
03
Energideklaration
95 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-17
04
TV/Internet
Internet via Bahnhof.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
Till fastigheten hör tre garageplatser samt två parkeringsplatser utomhus.
Samtliga är för närvarande uthyrda, men det går bra att kontakta styrelsen för att ställa sig i kö.
I området gäller boendeparkering vilket anmäls och betalas till Stockholms stad (trafikkontoret). Kostnaden för detta är för närvarande 500 kr/månad.
01
3 356 kr/mån
120 kr/mån
200 kr/mån
195 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
515 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,048552
0,048555
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen planerar att höja avgiften med 4% vid årsskiftet 2025/2026 enligt satt ekonomisk plan (kontrollerat med styrelsen 2025-05-14).
01
Brf Sandjägaren 2.
Marken är tomträtt
Brf Sandjägaren 2 är en äkta förening bestående av 18 bostadsrätter belägna på adress Nathorstvägen 27-31. Föreningen disponerar över 5 parkeringsplatser, varav 3 är belägna i garage. Stabil förening med god ekonomi i slutet av 2023 uppgick skulden till ca 5 500 kr /kvm. Marken är upplåten med tomträtt, nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028-03-31.
I dagsläget inga planerade avgiftsändringar.
Föreningens ekonomi förvaltas av Fastum.
I närtid är inga större renoveringar planerade i närtid.
Föreningen planerar att höja avgiften med 4% vid årsskiftet 2025/2026 enligt satt ekonomisk plan (kontrollerat med styrelsen 2025-05-14).
2021: Fönsterrenovering.
2021: Byte av värmepannan.
2021: Renovering entréportar.
2020: Ny altan på baksidan.
2020: Grusarbete på nedfart och planen på baksidan.
2020: Ljudisolering av tvättstugetak.
2019: OVK, Obligatorisk VentilationsKontroll.
2019: Stamspolning.
2017: Radonmätning.
2016: Installation av en ny tvättmaskin & en ny torktumlare .
2016: Ommålning av fasad mot Renathvägen från mark & 3m upp.
2016: Borttagning av buskar och ogräs på baksida.
2016: Oljning av entrédörrar i trä.
2016: Målning av väggar i källare, en strykning.
2015: Renovering av trapphus samt källardörrar.
2015: Installation av fågelnät mot tak för att förhindra att de tar sig in på vinden.
2009: Stambyte färdigställdes i samtliga bostäder.
2000: Stambyte & nya elstigar.
2000: Tak- & Fasadrenovering
- Till lägenheten hör ett källarförråd.
- Tvättstuga belägen i källaren.
- Cykel- och barnvagnsrum finns.
- Uteplats med tillgång till grill
Privatbostadsföretag (äkta)
206 464 kr
Avgift
3 356 kr/månFörsäkring
120 kr/månHushållsström
200 kr/månBredband och TV
195 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
515 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,048552Andel av årsavg.
0,048555Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen planerar att höja avgiften med 4% vid årsskiftet 2025/2026 enligt satt ekonomisk plan (kontrollerat med styrelsen 2025-05-14).Pizzeria Rhodos
110 m
Two Thai Take Away
137 m
Georgisk Restaurang & Delikatesser
266 m
Tbilisis Hörna
267 m
PIZZA PUNKS / BREWBAR
268 m
Voce Viva Sångstudio
255 m
Förskola Hammarby Skogen - Pysslingen Förskolor
328 m
Förskola Hammarby Backen - Pysslingen Förskolor
390 m
Hammarbyskolan Norra
445 m
Hammarby Förskolor Ab
462 m
Hammarbys livs och godis
102 m
Hemköp
732 m
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
890 m
Lidl
904 m
Hemköp Skanstull
1,5 km
Kina Li
1,53 km
Solandergatan
111 m
Skärmarbrink
114 m
Garagevägen
407 m
Henriksdal station
2,02 km
Sickla
2,06 km
Stockholms södra
2,49 km
Södra station
2,51 km
Saltsjö-Järla station
3,52 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö931 m6 min7 min18 min
-
Al mar935 m6 min7 min19 min
-
Estación de ferrocarrilHenriksdal station2,02 km--
-
Parada de autobúsSolandergatan111 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jessica!
