Nathorstvägen 31
Ljus och välplanerad gaveltvåa i eftertraktat kvarter nära både stadspuls och natur. Här bor du med ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck som tillsammans med generös takhöjd skapar en härlig känsla av rymd och trivsel.
Det stilrena köket är fullt utrustat och ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, en social yta med gott om plats för både middagar och umgänge. Det rofyllda sovrummet ger plats för dubbelsäng , badrummet är helkalkat och i hallen erbjuds utmärkta förvaringsmöjligheter via garderobsvägg.
Välskött förening med god ekonomi och de stora renoveringarna bakom sig. Här bor du i ett av områdets mest uppskattade kvarter, med Nackareservatets natur och rekreation runt hörnet samtidigt som tunnelbanan snabbt tar dig in till city. I närområdet finns charmiga kvarterskrogar, caféer och små butiker som bidrar till den uppskattade småstadskänslan.
Boka gärna in er till kommande visningar för bästa service - Välkommen!
m2 útiles
42 m2
Comunidad
3 490 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Henrik o Jessica para más información sobre Nathorstvägen 31.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Henrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
00214
02
Byggnadssätt
1938
03
Energideklaration
95 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-17
04
TV/Internet
Internet via Bahnhof.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
Till fastigheten hör tre garageplatser samt två parkeringsplatser utomhus.
Samtliga är för närvarande uthyrda, kö administreras av styrelsen.
Boendeparkering i Hammarbyhöjden för 500 kr/mån alternativt 35 kr/dygn. Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på: www.stockholm.se
01
3 490 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
120 kr/mån
200 kr/mån
195 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
515 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,048552
0,048555
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Sandjägaren 2.
Marken är tomträtt
Brf Sandjägaren 2 är en äkta förening som ombildades 2008. Består av 18 bostadsrätter belägna på adress Nathorstvägen 27-31. Föreningen disponerar dessutom över 5 parkeringsplatser, varav 3 är belägna i garage. Stabil förening med god ekonomi i slutet av 2024 uppgick skulden till ca 4 900 kr /kvm. Marken är upplåten med tomträtt, nuvarande tomträttsavgäld gäller t.o.m 2028-03-31.
I dagsläget inga planerade avgiftsändringar.
Föreningens ekonomi förvaltas av Fastum.
Besök gärna föreningens hemsida:
https://www.brf-sandjagaren-2.se/
2026: Del av avloppsstam ska relinas.
2025: Garantibesiktning av fönsterrenoveringen 2021.
2022: OVK.
2022: Målning av tak.
2022: Renovering och målning av garageportar.
2022: Lappning och lagning av fasad efter fönsterrenovering 2021.
2021: Fönsterrenovering.
2021: Byte av värmepannan.
2021: Renovering entréportar.
2020: Ny altan på baksidan.
2020: Grusarbete på nedfart och planen på baksidan.
2020: Ljudisolering av tvättstugetak.
2019: Stamspolning.
2017: Radonmätning.
2016: Installation av en ny tvättmaskin & en ny torktumlare .
2016: Ommålning av fasad mot Renathvägen från mark & 3m upp.
2016: Borttagning av buskar och ogräs på baksida.
2016: Oljning av entrédörrar i trä.
2016: Målning av väggar i källare, en strykning.
2015: Renovering av trapphus samt källardörrar.
2015: Installation av fågelnät mot tak för att förhindra att de tar sig in på vinden.
2009: Stambyte färdigställdes i samtliga bostäder.
2000: Stambyte & nya elstigar.
2000: Tak- & Fasadrenovering
- Till lägenheten hör ett källarförråd.
- Tvättstuga belägen i källaren.
- Cykel- och barnvagnsrum finns.
- Uteplats med tillgång till grill
Privatbostadsföretag (äkta)
194 054 kr
Avgift
3 490 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
120 kr/månHushållsström
200 kr/månBredband och TV
195 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
515 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,048552Andel av årsavg.
0,048555Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Rhodos
110 m
Two Thai Take Away
137 m
Georgisk Restaurang & Delikatesser
266 m
Tbilisis Hörna
267 m
PIZZA PUNKS / BREWBAR
268 m
Voce Viva Sångstudio
255 m
Förskola Hammarby Skogen - Pysslingen Förskolor
328 m
Förskola Hammarby Backen - Pysslingen Förskolor
390 m
Hammarbyskolan Norra
445 m
Hammarby Förskolor Ab
462 m
Hammarbys livs och godis
102 m
Hemköp
732 m
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
890 m
Lidl
904 m
Hemköp Skanstull
1,5 km
Kina Li
1,53 km
Solandergatan
111 m
Skärmarbrink
114 m
Garagevägen
407 m
Henriksdal station
2,02 km
Sickla
2,06 km
Stockholms södra
2,49 km
Södra station
2,51 km
Saltsjö-Järla station
3,52 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö931 m6 min7 min18 min
-
Al mar935 m6 min7 min19 min
-
Estación de ferrocarrilHenriksdal station2,02 km--
-
Parada de autobúsSolandergatan111 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik o Jessica!
