Lägenheten är registrerad som en 1:a i lägenhetsregistret men brukas som en 2:a av nuvarande ägare.

Brf Stockholmshus nr 4 bildades år 1943. Husen byggdes år 1942-1943. Föreningen består 191 bostadsrätter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, fördelade på 14 byggnader och 32 trappuppgångar med adresserna Finn Malmgrens väg 92-102, Hjovägen 1-5 samt Läckövägen 8-32 och 17-35. Föreningen äger marken. Föreningens ekonomi förvaltas av Fastum. Föreningen godkänner delat ägande (max 2 personer).

Besök gärna föreningens informativa hemsida: http://stockholmshusnr4.se//

Gjorda renoveringar:
2022: OVK.
2021: Byte av fiberleverantör.
2021: Under året har föreningen underhållit fastigheternas alla portar (32 st) som lackerats och försetts med brytskydd.
2018-2021: Renovering av tvättstugor, bastu och förbättring av utebelysningen.
2017: Ny torktumlare och torkskåp till tvättstuga.
2014: Mekanisk frånluft.
2011: Ommålning källare samt ytterdörrar.
2009: Fiber installerades.
2007: Gården fräschades upp och lekplatsen renoverades.
1993: Fasad och balkonger renoverades.
1993: Elstigar byttes.
1993-94: Stambyte badrum och kök.
1980: Taken renoverades.

Kommande renoveringar:
Föreningen har inget planerat framåt som dom inte klarar av med nuvarande ekonomi.

Kommande avgiftsförändringar:
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2023-09-15)

Gemensamma utrymmen:
-Tvättstugor (4 st) Läckövägen 21 & 22 och Finn Malmgrens väg 92 & 94), varav 1 med grovtvätt.
-Hobbyrum.
-Övernattningslokal.
-Bastu.
-Grovsoprum.

Parkeringsmöjligheter:
I föreningen finns 27 parkeringsplatser och arrenderar ytterligare 21 st som går att hyra för ca 300kr till 500 kr i månaden.
I dagsläget är det kö och en kötid är uppskattad till ca 2-5år.
Det finns boendeparkering i området, f.n. kostar boendeparkering 500 kr/mån eller 35 kr/dygn.
Kontakta Stockholms stad för mer information och för eventuella ändringar.

Kabel TV&Bredband:
Via Banhof.
Optisk fiber är indraget i fastigheterna och fr.o.m. 1 februari 2023 planeras samtliga lägenheter vara uppkopplade mot internet via bredbandsleverantören Bahnhof. Kostnaden per lägenhet blir 70 kr/mån vilket debiteras på avgiftsavin.
Utöver optisk fiber finns ett äldre kabel-TV-nät, som kommer att vara i funktion fram till april 2024.

Förråd:
Till lägenheten hör källarförråd.

Ekonomi:
Föreningen har stabil ekonomi och god soliditet. I februari 2021 gjordes en extra amortering av fastighetslånet med 2 miljon kr.
Totalt amorterade föreningen 2,5 miljoner kr under räkenskapsåret 2021. I februari 2022 gjordes en extra amortering av föreningens fastighetslån med 1 803 250 kr. Därmed är hela lånet löst och föreningens fastigheter obelånade.