1 995 000 kr
Kärrtorpsvägen 34
1 995 000 kr
Smart planerad 1:a med alla bekvämligheter, utsikt över Nackareservatet och endast 1min till T-bana. Inglasad balkong och stort fönsterparti som tillsammans med en tilltagen takhöjd bidrar till känsla av rymd. Trivsamt allrum som erbjuder plats för säng och sällskapsdel, ett funktionellt arbetskök med diskmaskin och stilrent helkaklat badrum med jacuzzi och tvättmaskin - Goda förvaringsmöjligheter!
Stor solid förening med attraktivt läge i populära Kärrtorp. Här bor ni med naturen såväl närservice och allmänna kommunikationer direkt in på knuten. T-banas gröna linje tar er in till city på ca 15 min och i Nackareservatet erbjuds aktiviteter året runt. Löp- och skidspår, badplatser och golfbana. I Kärrtorp finns ett charmigt centrum med biograf, caféer och butiker.
Kontakta mäklare för privatvisning!
Utgångspris
1 995 000 kr
m2 útiles
26 m2
Comunidad
2 275 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
7 av 11 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Jessica para más información sobre Kärrtorpsvägen 34.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Yteffektiv med kvadratsmarta lösningar, den generösa takhöjden om 2,60 m tillsammans med ljusinsläppet bidrar till rymd. Allrummet erbjuder plats för både säng och sällskapsdel, den rymliga inglasade balkongen blir en förlängning av rummet och har slående vy över takåsar och Nackareservatet.
Yteffektiv med kvadratsmarta lösningar, den generösa takhöjden om 2,60 m tillsammans med ljusinsläppet bidrar till rymd. Allrummet erbjuder plats för både säng och sällskapsdel, den rymliga inglasade balkongen blir en förlängning av rummet och har slående vy över takåsar och Nackareservatet.
Goda förvaringsmöjligheter bakom vita släta luckor och arbetsbänk i mörk laminat. Utrustat med kly/frys och spishäll med inbyggnadugn. Fläkt samt diskmaskin.
Fräscht badrum med ljusa kaklade väggar och klinker med golvvärme. Utrustat med jacuzzi, handdukstork och tvättmaskin. Wc och utmärkta förvaringsmöjligheter via spegelskåp, kommod och väggskåp.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Digital styling]()
Digital styling
![]()
![Digital styling]()
Digital styling
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Jessica
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
26 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1075
02
Byggnadssätt
1950
03
Energideklaration
103 kWh/kvm och år
115 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-30
04
TV/Internet
Digital-Tv via Tele2 samt fiber via Bredband2, 1000/1000 Mbit.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
Det finns 10 p-platser vilka kostar ca 650 kr/mån samt 12 garageplatser vilka kostar ca 900 kr/mån. Till dessa råder kö. I dagsläget finns det inga lediga parkeringsplatser.
Det finns även installerade laddare för el och hybridbilar i garagen mot särskild avgift.
Föreningen har en bilpoolsplats vilken är uthyrd till HYRE.se
Boendeparkering på omkringliggande gator för 500 kr/mån alt 35 kr/dygn.
Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på : www.stockholm.se
01
2 275 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Obligatoriskt bredbandstillägg om 65 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 2 340 kr/mån.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,30618%
0,0029196
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-03-10).
01
BRF Landsort 2 Kärrtorp.
Marken är tomträtt
Brf Landsort 2 är en äkta förening som ombildades 2007 belägen på adresserna på Kärrtorpsvägen 34 samt Vikstensvägen 1-25. Föreningen upplåter med 151 lägenheter med bostadsrätt samt 17 lägenheter med hyresrätt. I slutet av 2023 såldes två hyresrätter, vilket inbringade ca 6 Mkr till föreningskassan. De kvarvarande hyresrätterna innebär ett stort dolt kapital för föreningen och kommer ge tillskott till kassan när hyresrätt ombildas till bostadsrätt. Föreningen hyr även ut lokaler till affärsverksamheter. Under 2024 amorterades ca 6 Mkr på föreningens lån. Marken upplåts med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2029-09-30.
Föreningens ekonomi förvaltas av Fastum.
2025/2026: Fasadrenovering Vikstensvägen 1-27.
2025/2026: Utomhusmiljö.
Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-03-10).
2023: Installerat infrastruktur för laddning av elfordon i garage.
2023: Uppdatering av värmesystemen i båda husen (fjärrvärmecentralbyte x 2 i låghus, värmepump x 1 i höghus).
2022: OVK.
2021: Takomläggning Kärrtorpsvägen 34.
2019: Fasad och balkongrenovering.
2017: Installation av bergvärme.
2016: Fönsterrenovering Kärrtorpsvägen 34.
2015: Takomläggning på Vikstensvägen.
2014: Hissar i höghuset har renoverats. Hisskorgarna byttes ut och dörrarna målades. Gångvägen till tunnelbanan har asfalterats och belysning har kopplats på. Kodlås har installerats i alla portar på Vikstensvägen och Kärrtorpsvägen
2008-2010: Stambyte & nya elstigare
2008: Trapphusrenovering.
- Till lägenheten hör ett källarförråd.
- Det finns cykel- och barnvagnsrum.
- Föreningen har även en aktiv trädgårdsgrupp.
- Föreningen har en gemensamhetslokal belägen på adress Vikstensvägen 13.
- Föreningen har byggt en tvättstuga för samtliga boende på Vikstensvägen 1-3. Tvättstugan har två bokningsbara tvättstationer. Varje station innehåller två st tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Privatbostadsföretag (äkta)
192 745 kr
Avgift
2 275 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt bredbandstillägg om 65 kr/mån.Faktisk månadskostnad: 2 340 kr/mån.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,30618%Andel av årsavg.
0,0029196Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-03-10).99 sushi & Ramen
5 m
KÄRRTORP 08- Burger & kebab
20 m
Thai Wok Kärrtorp
27 m
Picadeli
72 m
Pizzeria Marina
82 m
Förskola Skarpnäck
95 m
Förskolan Tunbjörken
126 m
Öppna förskolan Fyren
225 m
Skarpnäcks Skola
247 m
Förskolan Ankaret
252 m
ICA Nära Kärrtorp
68 m
Lidl
2,13 km
Hemköp Skarpnäck
2,35 km
Hemköp
2,49 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
2,81 km
Kärrtorp
21 m
Sickla
2,55 km
Henriksdal station
3,17 km
Saltsjö-Järla station
3,2 km
Lillängen station
3,51 km
Storängen station
4,29 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,66 km9 min6 min24 min
-
Al mar2,09 km9 min13 min40 min
-
Estación de ferrocarrilSickla2,55 km--
-
Parada de autobúsKärrtorp21 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jessica!
