Per Lindeströms Väg 72
Per Lindeströms Väg 72
Henrik Hammarstrand, ansvarig mäklare i Hammarbyhöjden
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Henrik Hammarstrand

Agente inmobiliario

En venta

Per Lindeströms Väg 72

Utgångspris

3 295 000 kr


Utgångspris

3 295 000 kr



Hammarbyhöjden— Johanneshov— Stockholm

Per Lindeströms Väg 72


En venta
Utgångspris
3 295 000 kr

Hammarbyhöjden— Johanneshov— Stockholm

Välkomna till denna ljusa och rymliga gaveltrea om 62 kvm som erbjuder en fantastisk boendemiljö. Här finner du ett hem i ett fridfullt och högt efterfrågat läge i hjärtat av Hammarbyhöjden. Med noggrant genomtänkta detaljer och smarta lösningar är detta boendet både funktionellt och stilfullt.

Lägenheten hälsar dig välkommen med ett stilfullt kök, där modern design och praktiskt utnyttjande av yta går hand i hand. Två väldesignade sovrum erbjuder inte bara plats för vila utan också möjlighet att anpassa rummen efter dina önskemål, kanske som hemmakontor eller kreativt utrymme. Vardagsrummet i gaveln pryds av stora fönsterpartier som inte bara ger fantastiskt ljus, utan också en imponerande utsikt.

Det stambytta och fräscha badrummet är en plats för avkoppling och komfort med en förberedd plats för tvättmaskin, vilket underlättar din vardag. För den som önskar finns möjlighet att hyra en parkeringsplats precis utanför huset och garantera smidig tillgänglighet.

På Per Lindeströms väg hittar du dig i den ultimata balansen mellan stadspuls och natursköna omgivningar. Du bor nära tunnelbana och stadens utbud samtidigt som Nackareservatet väntar runt hörnet och erbjuder gröna oaser, fridfulla promenadstråk, spännande mountainbikeleder, Hammarbybackens utförsåkning, en 9-håls golfbana och inbjudande badsjöar.

Varmt välkommen på visning av detta underbara boende som är redo att bli din nya drömbostad!


Utgångspris
3 295 000 kr
m2 útiles
62 m2
Comunidad
5 867 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)


Aktuella visningar


Söndag 28 april 15:00 — 15:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen!

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Contactar Henrik para más información sobre Per Lindeströms Väg 72 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

62 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Bostaden är registrerad som en 2:a i lägenhetsregistret men brukas som en trea av nuvarande ägare.

Rum

3 (2 sovrum)


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telenor ingår i månadsavgiften.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 11 stycken parkeringar som hyrs ut till föreningens medlemmar till en kostnad av 700 kr / månad.


Ekonomi

01
Avgift

5 867 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppdelning av månadsavg:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 165 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 6 032 kr/mån.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Bostadsrättstillägg

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

5.8906

Andel av årsavg.

5.89060000

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Nattsländan 4.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Nattsländan 4 består av en byggnad med adress Per Lindeströms väg 72-76. Byggnaden innehåller 20 st lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Huset byggden 1939. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal löper fram tom 2028-09-30. Den ekonomiska förvaltningen har skötts av BredaBlicks förvaltning. Föreningen godkänner delat ägande.

Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017-08-23 av BredaBlick Fastighetspartner.
I kommande perioders underhåll ingår bland annat underhåll av frånluftskanaler, spillvattenledningar och sockel putsning.

Ekonomi:
Lån 1 - 3 100 000 0,73% ff 240328
Lån 2 - 3 102 000 2,32% ff 250328
Lån 3 - 3 200 000 4,08% ff 260328

I samband med omläggningen av föreningens lån amorterade dom 300.000kr.

Gjorda renoveringar

2022: Ny tvätttmaskin.
2020: Energideklaration.
2020: OVK.
2019: Takrenovering genomförd. Byte till plåttak.
2018: Initiering av takrenovering.
2018: Ny cirkulationspump installerades.
2016: Renovering av samtliga yttertrappor.
2014: Byte av torktumlare i gemensam tvättstuga.
2013: Anläggning av uteplats.
2013: OKV med godkänt resultat.
2012: Byte av entrébelysning.
2011: Installation av ny bergvärmepanna.
2008: Byte av en tvättmaskin i gemensam tvättstuga.
2007: Asfaltering av gårdssida.
2007: Målning av ovansidan och undersida av balkongerna.
2007: Byte av en tvättmaskin i gemensam tvättstuga.
1998: Renovering av alla ytskikt invändigt, kakling av badrum.
1998: Omdragning av el.
1998: Stambyte.
1998: Byte till treglasfönster i lägenheter.
1998: Renovering av tvättstuga, ny tvättstugsutrustning.
1998: Isolering av grunden på gårdssidan.
1998: Ny puts och färg på fasaden.
1998: Nybyggnation av kallförråd och två lägenheter gårdssida.
1990: Omläggning av takpapp.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga.
- Uteplats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Documento

Ekonomi
Avgift
5 867 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppdelning av månadsavg:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 165 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 6 032 kr/mån.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Bostadsrättstillägg
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
5.8906
Andel av årsavg.
5.89060000
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Hammarbys Pärla

157 m


Malmgrenska Krogen i Stockholm

263 m


Wok 88 HB

264 m


MINI SUSHI

277 m


Hammarby Pizzeria

286 m


Olja&Oliv Deli, Kök & Bar

1,93 km


Ekens förskola

136 m


Kristna skolan

187 m


Johan Theodorsson

243 m


Pysslingen Förskolor - Hammarby Skogen

302 m


Hammarby Förskolor Ab

316 m


Lidl

471 m


Studio Hybrid Forest AB

1,17 km


Hemköp

1,27 km


Hemköp Skanstull

1,77 km


Olja&Oliv Deli, Kök & Bar

1,93 km


Carema Barnavårdcentral Björkhagen/Hammarby

299 m


Finn Malmgrens plan

301 m


Sparrmansvägen

336 m


Henriksdal station

1,64 km


Stockholms södra

2,75 km


Saltsjö-Järla station

2,92 km


Lillängen station

3,5 km


Årstaberg

4,08 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    644 m
    6 min
    4 min
    16 min
  • Al mar
    655 m
    7 min
    4 min
    16 min
  • Estación de ferrocarril
    Henriksdal station
    1,64 km
    10 min
    9 min
    30 min
  • Parada de autobús
    Carema Barnavårdcentral Björkhagen/Hammarby
    299 m
    2 min
    2 min
    6 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Henrik!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.