Karlskronavägen 6 D
Karlskronavägen 6 D
Henrik Hammarstrand, ansvarig mäklare i Hammarbyhöjden
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Henrik Hammarstrand

Agente inmobiliario

En venta

Karlskronavägen 6 D

Utgångspris

2 695 000 kr


Utgångspris

2 695 000 kr



Björkhagen— Johanneshov— Stockholm

Karlskronavägen 6 D


En venta
Utgångspris
2 695 000 kr

Björkhagen— Johanneshov— Stockholm

Välkommen till det perfekta seniorboendet i det attraktiva Björkhagen. Här bor du på en fridfull gata med det vackra Nackareservatet som granne. Denna rymliga och ljusa bostad har allt du kan önska dig, inklusive en stor uteplats i soligt sydvästläge där du kan njuta av solen i ett underbart västerläge.

Lägenheten har en öppen planlösning med ett rymligt och lätt möblerat vardagsrum, komplett med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus. Köket är modernt och stilrent, med en matplats som bekvämt rymmer 6-8 personer. Här finns allt du behöver för att laga och njuta av måltider i gott sällskap.

Denna bostad ger dig möjligheten att skapa en möjlig tvåa. Om ett sovrum skapas finns det plats för en dubbelsäng och förvarning. Det ger dig flexibilitet att anpassa denna lägenhet efter dina önskemål och behov.

Området är trivsamt och lugnt, vilket gör det till den perfekta bostaden för dig som uppskattar att vara nära naturen. Med Nackareservatet som granne har du möjlighet att njuta av vackra naturpromenader och avkopplande stunder utomhus. Dessutom har du bekväm tillgång till tunnelbanan och service i Björkhagens centrum.

Det här är en unik möjlighet att skapa ditt drömboende i ett seniorboende som har allt. Tveka inte att ta kontakt med oss för att upptäcka mer om detta fantastiska hem. Välkommen på visning!


Utgångspris
2 695 000 kr
m2 útiles
50.5 m2
Comunidad
4 181 SEK/mes
Habitaciones
1,5 rum
Planta
Bv (Hay ascensor)


Aktuella visningar


Söndag 28 april 11:00 — 11:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen!

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Contactar Henrik para más información sobre Karlskronavägen 6 D Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Planlösningen lämnar inget åt slumpen!
Erbjuder gott om plats för både kök, matplats samt ett luftigt vardagsrum.
Öppen planlösning

Planlösningen lämnar inget åt slumpen! Erbjuder gott om plats för både kök, matplats samt ett luftigt vardagsrum.

Här erbjuder planlösningen många möjligheter för den som vill! Se den alternativa lösningen och skapa en tvåa!
Öppen planlösning

Planlösningen lämnar inget åt slumpen! Erbjuder gott om plats för både kök, matplats samt ett luftigt vardagsrum.

Möjlig tvåa!

Här erbjuder planlösningen många möjligheter för den som vill! Se den alternativa lösningen och skapa en tvåa!

Fram med grillen och njut av en uteplats i rätt läge!
Njut av solen på uteplatsen!

Fram med grillen och njut av en uteplats i rätt läge!




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är registrerad som en 1:a i lägenhetsregistret.

Rum

1,5 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2000

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Leverantör för kabel-TV och bredband är Comhem.
- Ett flertal analoga tv-kanaler ingår.
- IP-telefoni ingår.
- Bredband 50 mbit/s ingår i månadsavgiften via gruppavtal.
Fastigheten är ansluten via FiberKoax som innebär en fiberoptisk kabel till fastigheten och koaxialkabel i fastighetsnätet vilket ger en möjlighet att uppgradera till 1 200 mbit/s. Digital- och analog-tv kan anslutas utan separata boxar.


04
Övriga upplåtna utrymmen

Uteplats


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Parkeringsmöjligheter:
Föreningen tillhandahåller ett antal parkeringar för 600 kr/mån. Kö till dessa i dagsläget. Några av platserna är utrustade med elstolpar.


Ekonomi

01
Avgift

4 181 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

*Obl. tillägg för el tillkommer om 324 kr /mån.
Tv: Tele2 (grundutbud ingår i avgiften).
Internet: Tele2 (250Mbit ingår i avgiften).
Faktisk månadskostnad: 4 505 kr/mån.

Försäkring

200 kr/mån

Bostadsrättstillägg

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,17076 %

Andel av årsavg.

0,0123061 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-02-14)


Föreningen

01
Benämning

BRF Snötäcket.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Snötäcket bildades 2000 och består av 57 lägenheter i två hus i naturnära Björkhagen i Stockholm. Huset Karlskronavägen 6A-D är reserverat för 55+ boende medan huset Karlskronavägen 4A-B är öppet för alla. Föreningen upplåter marken med tomträtt (äger inte marken). Nuvarande avgäld löper ut 2029-10-01, därefter tillkommer det ett ytterligare 10-års tomträttsavtal. Föreningen godkänner i stora drag delat ägande men styrelsen tar beslut efter varje specifikt fall. Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.snotacket.se/

Kommande renoveringar

Inga större planerade kommande renoveringar.
2025: Målning av fönster.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-02-14)

Gjorda renoveringar

2018: Efterdragning av fästen för elledningar på elmätare.
2018: Nytt låssystem för portar.
2017: Nytt avloppsrör från Karlskronavägen 4.
2016: Byte av koddosor vid portar.
2016: Avloppsspolning.
2014. Målning av portar och fönster.
2004: Såg föreningen över föreningens försäkringar.
2003: Avloppets ledningssystem har bytts ut.
2003: Gården har rustats upp.

Övriga utrymmen i föreningen

- Samlingslokal och övernattningslägenhet i port 6A på nedre plan som kan bokas av medlemmar för 200 kr / per natt.
- Bastu.
- Sopsorteringsrum.
- Flera barnvagnsförråd.
- 2 cykelrum.
- Grovsoprum.
- Tvättstuga.
- Vindsförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

286 782 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 181 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
*Obl. tillägg för el tillkommer om 324 kr /mån.
Tv: Tele2 (grundutbud ingår i avgiften).
Internet: Tele2 (250Mbit ingår i avgiften).
Faktisk månadskostnad: 4 505 kr/mån.
Försäkring
200 kr/mån
Bostadsrättstillägg
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,17076 %
Andel av årsavg.
0,0123061 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-02-14)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Pizzeria Kryddan

105 m


Björkhagens Livs Och Restaurang

218 m


Bonne Femme

343 m


Fuji Sushi

350 m


Lo Mero's Björkhagen

353 m


Björkhagens skola

48 m


Kulturskolan Raketen

221 m


Förskola Björken

240 m


Förskolan Solvändan

247 m


Anne-Sofies Barnomsorg

259 m


Lidl

1,27 km


Studio Hybrid Forest AB

1,28 km


Tempo

2,06 km


Hemköp

2,18 km


Kina Li

2,73 km


Björkhagen

229 m


Understensvägen

553 m


Hammarbyhöjden

563 m


Sickla

1,56 km


Henriksdal station

2,19 km


Saltsjö-Järla station

2,45 km


Lillängen station

2,9 km


Stockholms södra

3,74 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    854 m
    10 min
    4 min
    16 min
  • Al mar
    1,13 km
    10 min
    7 min
    23 min
  • Estación de ferrocarril
    Sickla
    1,56 km
    11 min
    9 min
    30 min
  • Parada de autobús
    Björkhagen
    229 m
    2 min
    2 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Henrik!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.