En venta

Per Lindeströms väg 105

Utgångspris

2 795 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 795 000 kr



Hammarbyhöjden— Johanneshov— Stockholm

Per Lindeströms väg 105


En venta
Utgångspris
2 795 000 kr

Stockholm - Johanneshov - Hammarbyhöjden

På eftertraktade Per Lindeströms väg presenteras nu en optimalt planerad bostad med ett lugnt och insynsskyddat läge – ett hem som kombinerar tidlös charm med modern komfort. Med fönster i två väderstreck och ett generöst ljusinsläpp bjuder bostaden på en härlig rymd och en trivsam atmosfär redan från första steget in.

Lägenheten präglas av genomgående välvalda material och detaljer som vacker fiskbensparkett, hög takhöjd och stora fönsterpartier som låter ljuset flöda genom hela bostaden. Köket är smakfullt renoverat och badrummet stambytt – här är det bara att flytta in och börja trivas.

Läget är svårslaget och erbjuder det bästa av två världar. Med Nackareservatet runt knuten har du tillgång till löpspår, utegym, badsjöar, öppna ängar, en 9-håls golfbana och Hammarbybacken med aktiviteter året runt och milsvid utsikt. På bara tio minuters promenad når du dessutom badklipporna vid Sickla sjö samt bryggor, caféer och restauranger i Hammarby sjöstad.

Samtidigt har du stadens puls inom räckhåll – endast en minut bort ligger Finn Malmgrens plan med tunnelbana som tar dig till Södermalm på cirka sex minuter, samt ett brett serviceutbud med mataffär, apotek, gym, caféer och restauranger.

Detta är ett hem som verkligen erbjuder livskvalitet, oavsett om du söker natur, stadsliv eller en harmonisk kombination av båda.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
2 795 000 kr

m2 útiles
41 m2

Comunidad
4 898 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
2 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 01 februari 12:30 — 13:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen!

Måndag 02 februari 17:30 — 18:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen!

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Henrik para más información sobre Per Lindeströms väg 105.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

00053


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

ViaTele2.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

kostnad för dessa är:
660 kr för de utan tak plus 200 kr vid användning av laddbox
900 kr för de med tak (carport) plus 200 kr vid användning av laddbox


Ekonomi

01
Avgift

4 898 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

5,78142 %

Andel av årsavg.

5,41197 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Sjöfararen Hammarbyhöjden.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Sjöfararen Hammarbyhöjden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 21 lägenheter varav 3 upplåts med hyresrätt. I föreningen finns även 1 hyreslokal.
Nuvarande tomträttsavtal gäller från och med 2023 fram till den 30 juni 2033 med en maximal avgäld på 148 900 kr per år.
År 1: 92.900 kr
År 2: 106.900 kr
År 3: 120.900 kr
År 4: 134.900 kr
År 5-10 148.900 kr/år

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Utförda renoveringar

2025: OVK.
2025: Renovering av dörrar.
2023: Byte av underhållscentral.
2022: Byte av fjärrvärmecentral.
2021: Balkongbyte.
2020: Mindre takarbete, balkongöversyn.
2020: Omvandling av två källarlokaler till två lägenheter.
2020: Ny maskinpark i tvättsugan.
2015: Renovering av ett magasin inför försäljning, nya termostater, isolering av vind, renovering av elsystem och belysning i källaren.
2014: Renoverades tvättstugan.
2013: OVK besiktning genomförd och godkänd. Renovering av tvättstuga.
2012: Fasaden renoverades
2012: Installation av säkerhetsdörrar.
2011: Byte av fönster och balkongdörrar.
2003: och framåt så har avloppsstammar och elinstallationerna bytts ut
1989: Installation av fjärrvärme.

Övriga utrymmen i föreningen

- Källarförråd.
- Tvättstuga.
- Cykelrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Documento

Ekonomi
Avgift
4 898 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
5,78142 %
Andel av årsavg.
5,41197 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Wok 88 HB

181 m


Hammarby Pizzeria

201 m


Malmgrenska Krogen i Stockholm

217 m


Tsuki Sushi

231 m


Höjdens Grill

274 m


Förskolan Linden

129 m


Ekens förskola

195 m


Förskolan Sjöfararen

219 m


Kristna skolan

226 m


Klax Förskolor Ab

341 m


Lidl

551 m


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

1,41 km


Hemköp

1,41 km


Kina Li

1,9 km


Hasselquistvägen

118 m


Per Lindeströms väg övre

202 m


Finn Malmgrens plan

203 m


Henriksdal station

1,7 km


Saltsjö-Järla station

2,81 km


Stockholms södra

2,92 km


Södra station

2,93 km


Lillängen station

3,38 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    622 m
    8 min
    4 min
    17 min
  • Al mar
    666 m
    9 min
    5 min
    19 min
  • Estación de ferrocarril
    Henriksdal station
    1,7 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Hasselquistvägen
    118 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.