En venta

Nathorstvägen 15

Utgångspris

2 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 495 000 kr



Skärmarbrink— Johanneshov— Stockholm

Nathorstvägen 15


En venta
Utgångspris
2 495 000 kr

Stockholm - Johanneshov - Skärmarbrink

Välkommen till en perfekt planerad tvåa – en bostad där ljuset flödar in på balkongen under eftermiddagen.

Här bor du i en ljus och genomtänkt lägenhet som blir en naturlig samlingsplats för vänner inför matcher och konserter i området. Läget är svårslaget med kort promenad till tunnelbanan och närhet till det expansiva Slakthusområdet med restauranger, kultur och nöjen på ena sidan och lika nära till Södermalm och Hammarby sjöstad på den andra. Här bor du med både stadspuls och kommunikationer precis runt hörnet.

Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med stort fönster som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och utgång till den njutningsbara balkongen. Härifrån nås den soliga balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet, middag i kvällssolen eller avkoppling efter en lång dag
Modernt kök som är fullt utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, diskmaskin och micro. Snygg köksinredning i grått med bra arbetsyta och arbetshöjd.
Lugnt beläget sovrum med plats för säng för två.

I området finns smidig kommunikation med dubbla linjer som snabbt tar dig både in mot city och vidare söderut från Skärmarbrink. I närheten finns även Gullmarsplan där man har en tredje linje. Vill man ta en promenad tar det ca 20 minuter till Skanstull och Hammarby sjöstad. Till Slakthusområdet och intilliggande arenor är det ca 15 minuters promenad.

Utgångspris
2 495 000 kr

m2 útiles
40 m2

Comunidad
4 444 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
1 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Måndag 25 maj 17:15 — 18:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Tommy para más información sobre Nathorstvägen 15.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

1002


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1938

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

235 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

176 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-07-15


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Via Tele2.


05
Balkong

Balkong med underbart västerläge där du kan njuta av solen under eftermiddagen. Här kan du möblera med stolar och bord samt njuta av utsikten.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 4 stycken parkeringsplatser. Det finns en ledig parkeringsplats.
Kostnad för denna är 950kr/månad.


Ekonomi

01
Avgift

4 444 kr/mån

Försäkring

327 kr/mån

Årlig elförbrukning

2024 kWh/år

Hushållsström

349 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

676 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

5,88117 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-05-19)


Föreningen

01
Benämning

Brf Kortvingen 4.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Kortvingen 4 (769633-6630) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten år 2017. Föreningen är belägen på adresserna Nathorstvägen 15-17 och upplåter 14 lägenheter med bostadsrätt. Föreningens ekonomi förvaltas av Simpleko.

Marken upplåts med tomträtt, nuvarande avgäldsperioden gäller fram till och med 2028-03-31.

Kommande renoveringar

Det finns inga större planerade renoveringar i närtid

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-05-19)

Utförda renoveringar

2022: OVK.
2020-2021: Utbyte av utrustning i värmeundercenral.
2020: Målning och renovering av fönster.
2020: Stamspolning.
2012: Yttertak.
1998: Stambyte.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga.
- Utomhusförråd för cyklar och barnvagnar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

516 820 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 444 kr/mån
Försäkring
327 kr/mån
Årlig elförbrukning
2024 kWh/år
Hushållsström
349 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
676 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel av årsavg.
5,88117 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-05-19)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Two Thai Take Away

82 m


Georgisk Restaurang & Delikatesser

103 m


Tbilisis Hörna

104 m


PIZZA PUNKS / BREWBAR

119 m


Pizzeria Rhodos

207 m


Voce Viva Sångstudio

319 m


Fryshuset Grundskola

361 m


Förskola Hammarby Skogen - Pysslingen Förskolor

377 m


Fryshuset Gymnasium

391 m


Hammarby Förskolor Ab

463 m


Hemköp

600 m


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

726 m


Lidl

902 m


Hemköp Skanstull

1,34 km


Kina Li

1,37 km


Solandergatan

87 m


Skärmarbrink

232 m


Gullmarsplan

351 m


Henriksdal station

1,96 km


Stockholms södra

2,32 km


Södra station

2,34 km


Årstaberg

3,41 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    804 m
    5 min
    6 min
    16 min
  • Al mar
    776 m
    5 min
    5 min
    16 min
  • Estación de ferrocarril
    Henriksdal station
    1,96 km
    8 min
    17 min
    39 min
  • Parada de autobús
    Solandergatan
    87 m
    2 min
    2 min
    6 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Tommy!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.