Bostadsrättsföreningen registrerades 2004-12-10 och innehar tomträtten till fastigheten Korsspindeln 3 i Johanneshov. Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2028-03-31. Brf Korsspindeln 3 besår av ett flerbostadshus med adresserna Thunbergsgatan 23-25. Fastigheten bebyggdes 1938 och innehar 12 bostadsrätter som utgör 672 kvm. Föreningen disponerar även över tre garageplatser och tre förråd om va 48 kvm som hyrs ut till föreningens medlemmar. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa Försäkring. Föreningens kamerala förvaltning ombesörjs av AB Rådstornet.

Genomförda renoveringar:
2022: Renovering tvättstuga, nytt ytskikt, ny tvättmaskin, bytt avloppsrör under golvet.
2022: Stamspolning och filmning.
2019: Byte av kompressor i bergvärmeanläggningen.
2019: Rensning av samtliga frånluftskanaler.
2019: Service av torkskåp, inköp torkställning.
2019: Byte av defekt fönsterbeslag i port 23, trappuppgång.
2017: Sotning av rökkanaler.
2015: Målning av tak.
2011: Installation av bergvärme.
2011: Fasadrenovering inkl. renovering av balkonger fönster och portar.
2008: Energideklaration.
2003: Stambyte (Innan föreningen bildades)

Resultat 2022:
- 422 976 kr
I resultatet ingår avskrivningar på 174 701 kr vilket är en bokföringsmässigt sätt att fördela kostnader för en tillgång som kommer att nyttjas under flera år. I bostadsrättsföreningar är byggnaden en sådan tillgång som ska skrivas av. Avskrivningar är inget som påverkar föreningens likviditet. Exkluderar vi posten skulle årets resultat bli - 248 275 kr.

Kassa: Enligt årsredovisning 2022.
423 915 kr

Skuldsättning: Enligt årsredovisning 2022.
6330 kr / kvm, långfristiga skulder 4 253 599 kr.

Kabel TV/Internet:
Bredbandsuppkoppling (stadsnät) genom Bredbandsbolaget/Telenor ingår i årsavgiften. Huset är anslutet till Tele2.

Övriga gemensamma utrymmen:
Cykelförråd, tvättstuga, hobbyrum.

Sopor:
Hushållssopor ska slängas i soptunnorna utanför portarna.

Förråd:
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Parkeringsmöjligheter:
3 st garageplatser finns (samtliga uthyrda).
Boendeparkering råder på gatan: 500 kronor per månad eller 35 kronor per dygn. (Taxeområde 4)

Avgiftsförändringar:
Inga beslutade avgiftshöjningar.