Per Lindeströms Väg 86
Varmt välkommen till denna stilrena och välplanerade tvåa om 42 kvadratmeter i hjärtat av Hammarbyhöjden. Här erbjuds ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt och där modern komfort möter klassisk funkiskänsla.
Bostaden präglas av en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster. Det gör detta till ett hem som känns både luftigt och inbjudande – perfekt för såväl vardagsliv som umgänge med vänner.
Köket är smakfullt utformat med goda arbetsytor och gott om förvaring. Vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder plats för både soffgrupp och matplats i en harmonisk och social miljö.
Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med en praktisk platsbyggd garderob som erbjuder generös förvaring och bidrar till en stilren helhet.
Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt med tidlösa materialval som skapar en modern och lättskött miljö.
Brf Polarstjärnan är en mycket välskött och stabil förening med god ekonomi och lång erfarenhet av underhåll och förbättringar. Här finns bland annat tvättstuga och källarförråd som bidrar till en smidig vardag.
Läget på Per Lindeströms väg är svårslaget. Här bor du med Nackareservatets natur runt hörnet samtidigt som Hammarbyhöjdens centrum med tunnelbana, mataffärer, caféer och restauranger nås på några minuters promenad. Tunnelbanan tar dig till Södermalm på bara några minuter.
Detta är ett hem som kombinerar stil, funktion och ett fantastiskt läge, varmt välkommen på visning!
m2 útiles
42 m2
Comunidad
4 146 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
BV (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Henrik para más información sobre Per Lindeströms Väg 86.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Henrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
42 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
14
02
TV/Internet
Kabel-TV:
Föreningen har för närvarande ingen centralt organiserad kabel-tv eller motsvarande.
Var och en får skaffa en digitalbox eller TV via bredband.
Bredband:
Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Ownit och nätverksuttag finns installerat i samtliga lägenheter.
Gruppanslutningsavtalet inkluderar 1Gbit hastighet och kostar 135kr/mån.
03
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
Föreningen hyr ut 15 parkeringsplatser.
Föreningen har en bil från Kinto bilpool ståendes på vår parkering som medlemmar kan utnyttja.
01
4 146 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
150 kr/mån
200 kr/mån
50 kr/mån
135 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
535 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
588 kr
2,78384 %
3,58053 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns inga kommande avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2024-10-22). Styrelsens ambition är att på sikt sänka avgiften i samband med att föreningens räntor sänks vid nästa villkorsändring.
01
BRF Polarstjärnan.
Marken är tomträtt
Föreningen Brf Polarstjärnan består av två byggnader med adresserna Per Lindeströms Väg 88-90 med fastighetsbeteckning Polarforskaren 2. Föreningen ombildades 2004. Föreningen har 26 bostadsrätter och 5 lokaler. Husen i Polarforskaren 2 och 3 uppfördes 1939 efter ritningar av John Wallmark respektive Lennart Bergwall. Föreningens medlemmar hjälps åt att hålla gräsytor runt husen klippta och trimmade samt vattna dessa ytor. Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo AB. Marken upplåts som tomträtt (äger inte marken). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut år 2028-12-31. Brf Polarstjärnan godkänner delat ägande.
Besök gärna föreningens hemsida: http://www.polarstjarnan.com/
Inga större renoveringar finns planerade i närtid (kontrollerat med styrelsen 2024-10-22).
2022: Uppdatering av El i ena Fastigheten.
2021: Trapphusrenovering.
2021: Elstambyte fram till lägenheterna.
2019: Ny undercentral för fjärrvärme.
2019: Nya garageportar.
2017: Vindarna tilläggsisolerades.
2016/17: Fasadrenovering, balkongrenovering, fönsterrenovering och takrenovering.
2015: Fibernät installerat i lägenheter.
2012: Fibernät indraget.
2011: Stambyte.
2007: Ventilation med självdrag och OVK utförd med godkänt resultat.
2005: Stambyte.
Båda fastigheterna är stambytta mellan åren 2005 och 2011.
Fasaden har renoverats och målats, taken har målats och på det ena huset har plåten bytts.
Man lägger stor vikt i att återskapa den ursprungliga funkisstilen.
Balkongerna har renoverats i tidstypisk stil (stor sinus på det ena och släta smidesbalkonger på det andra.)
Även fönstren har nyss renoverats och målats med traditionell linoljefärg.
Ytterdörrar och entrén är återskapad efter originalet och till varje bostad har säkerhetsdörrar installerats.
- Cykelrum: Det finns två cykel- och barnvagnsrum: Ett på gaveln på PLV 84-86, ett i källaren på PLV 88- 90.
- Tvättstuga: Föreningen har en tvättstuga och mangelrum i källaren på PLV 84-86.
Förråd:
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
307 770 kr
Avgift
4 146 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
150 kr/månHushållsström
200 kr/månBostadsrättstillägg
50 kr/månBredband
135 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
535 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
2,78384 %Andel av årsavg.
3,58053 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns inga kommande avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2024-10-22). Styrelsens ambition är att på sikt sänka avgiften i samband med att föreningens räntor sänks vid nästa villkorsändring.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö640 m9 min5 min21 min
-
Al mar673 m8 min5 min21 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!
