Próximas ventas

Thunbergsgatan 12

Guardado



Hammarbyhöjden / Skärmarbrink— Johanneshov— Stockholm

Thunbergsgatan 12


Próximas ventas

Stockholm - Johanneshov - Hammarbyhöjden / Skärmarbrink

Välkommen till en synnerligen trivsam och välbevarad tvåa om 41 kvm, vars charm och karaktär gör sig påmind redan vid första steget in. Här bor du i ett harmoniskt hem med tidstypiska detaljer, generöst ljusinsläpp och en balkong som bjuder på dagens sista solstrålar.

Entréhallen möter dig med en väl tilltagen yta där ljusa väggar samsas med ett mörkt, stilrent klinkergolv, både praktiskt och smakfullt. Här finns gott om plats för avhängning samt förvaring i garderob med överskåp, utfört i ett klassiskt och tidstypiskt uttryck som sätter tonen för resten av bostaden.

Köket är välplanerat och funktionellt, med gott om förvaring i vit skåpsinredning och en vacker bänkskiva i massiv trä. Det stora fönsterpartiet släpper in morgon- och förmiddagssol, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, spis med ugn samt mikrovågsugn, och på golvet ligger klinker i samma ton som i hallen för en enhetlig helhet.

Vardagsrummet, som nås från hallen, imponerar med sin rymd och elegans. Den klassiska fiskbensparketten ger rummet en tidlös karaktär och stora fönster i sydvästläge skänker ett fantastiskt ljusflöde. Här finns gott om plats för både sociala ytor och avkoppling. Från vardagsrummet når du även bostadens balkong, en rofylld plats med utrymme för möblering och planteringar, perfekt för sommarkvällar i kvällssolen.

Sovrummet, diskret placerat vägg i vägg med köket, är en lugn och behaglig rum med fönster mot fastighetens framsida. Här får du morgon- och förmiddagssol och ingen insyn – en idealisk plats för återhämtning.

Bostaden ingår i en mycket omtyckt och välskött bostadsrättsförening, där stabilitet och trygghet står i fokus. Läget är dessutom svårslaget: här bor du med närhet till Hammarbyhöjdens centrum, med service, små butiker och matbutiker runt hörnet. Skärmarbrinks tunnelbanestation nås enkelt och erbjuder två linjer som snabbt tar dig in till city.

Visning samt omgående tillträde är möjligt för dig som vill bo här redan i vår.

m2 útiles
41 m2

Comunidad
4 146 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
1 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Rikard para más información sobre Thunbergsgatan 12.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

002

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1938


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Leverantör: Telia. Det ingår 100/100 Mbit bredband och tv via fiber i månadsavgiften.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Boendeparkering ca 500kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

4 146 kr/mån

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,07761 %

Andel av årsavg.

0,0405936

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-12-08).


Föreningen

01
Benämning

Brf Blickfånget.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Blickfånget innehar med tomträtt fastigheten Vattenspindeln 1 sedan 2006. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028-04-01. Fastigheten bebyggdes 1938 och består av 1 flerbostadshus. På fastigheten uppfördes 1938 ett flerbostadshus med fyra portar med 25 lägenheter som idag upplåts med bostadsrätt. Föreningens ekonomiska förvaltning har under året ombesörjts av SBC.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-12-08).

Utförda renoveringar

2024: Ny torktumlare i tvättstuga. Bättringsmålning fönster och balkongdörrar.
2023: Dränering av husgrund.
2022: OVK.
2021: Installation av digital bokning till tvättstuga.
2021: Matfallshantering.
2021: Utbyte av passagesystem i alla portar.
2021: Injustering av värmesystem.
2021: Utbyte av radiatorsystem i alla lägenheter.
2021: Energideklaration.
2020: Insättning av säkerhetsdörrar till merparten av lägenheterna.
2020: Byte av torkskåp.
2020: Upphandling av internet och bas TV.
2019: Husgrunder.
2019: Fönster och fönsterdörrar.
2018: Värmesystem.
2018: Stamspolning av VA stammar.
2017: Tilläggsisolering av vind för bättre värme och energieffektivitet.
2017: Installation taksäkerhet.
2017: Takmålning.
2017: Fönster.
2016: Takbesiktning.
2016. Byte av stamventiler.
2013:Ny städskrubb i källaren.
2013: Nytt kök i uthyrningslokalen.
2011: Installering av 2 radiatorer i källaren.
2011: Ny sopstation.
2010: Fasadbeslysning.
2009: Fönstergaller källarfönster/trapphus.
2007-2009: Stambyte.
2007-2008: Fönsterrenovering.
2007-2008: Nya elstigare.
2007-2008: Ny tvättstuga/nya maskiner.
2007-2008: Fasadrenovering/Tilläggsisolering.
2007-2008: Ny elcentral.
2007-2008: Ommålning av källarutrymmen.
2007-2008: Cykelförråd.
2007-2008: Bredband.
2007-2008: Nya källarförråd.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga som renoverades 2008.
- Cykelförråd.
- Barnvagnsförvaring.

Förråd:
Till lägenheten hör ett källarförråd i port 12.
Man kan även ställa sig i kö för att hyra ytterligare ett källarförråd (ca 100kr/mån).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

383 732 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 146 kr/mån
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
2,07761 %
Andel av årsavg.
0,0405936
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-12-08).

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Rhodos

95 m


Two Thai Take Away

222 m


Hammarbys Pärla

337 m


PIZZA PUNKS / BREWBAR

362 m


Georgisk Restaurang & Delikatesser

381 m


Förskola Hammarby Skogen - Pysslingen Förskolor

257 m


Förskola Hammarby Backen - Pysslingen Förskolor

284 m


Voce Viva Sångstudio

343 m


Kristna skolan

377 m


Hammarby Förskolor Ab

415 m


Hammarbys livs och godis

104 m


Lidl

840 m


Hemköp

864 m


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

997 m


Hemköp Skanstull

1,6 km


Kina Li

1,62 km


Solandergatan

172 m


Skärmarbrink

197 m


Sparrmansvägen

305 m


Henriksdal station

1,99 km


Stockholms södra

2,59 km


Södra station

2,61 km


Saltsjö-Järla station

3,4 km


Årstaberg

3,65 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    976 m
    6 min
    7 min
    19 min
  • Al mar
    1,01 km
    6 min
    6 min
    19 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Rikard!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.