Tidaholmsplan 24
Här får du möjlighet att utforska denna fantastiska funkis-trea om 76 kvm, belägen i ett eftertraktat gavelläge med enastående originaldetaljer och en vidsträckt utsikt. Upptäck en genomtänkt planlösning med generösa och öppna sällskapsytor och en flexibel layout som möjliggör en eventuell fyra-rumslösning.
Denna bostad välkomnar dig med ljusa renoverade ytskikt och imponerande takhöjd. Två väl tilltagna sovrum erbjuder gott om plats och förvaringsmöjligheter. I det rymliga vardagsrummet kan du njuta av vacker fiskbensparkett och en öppen spis, samt utgång till en balkong som vetter mot ett grönskande skogsparti i soligt sydvästläge. Hela bostaden fick ny el 2021 och smart belysning med Plejd
Köket är ljust och luftigt med generöst med arbetsytor och förvaringsutrymmen, perfekt för den matlagningsentusiasten. En öppen planlösning mot matplatsen ger en känsla av rymd och närhet till naturen genom fönstren som vetter mot den lummiga baksidan.
Denna optimalt belägna bostad erbjuder dig ett perfekt läge mitt i hjärtat av Hammarbyhöjden. Med tunnelbanestationen runt hörnet och närheten till Finn Malmgrens Plan med småbutiker, livsmedelsaffär och andra bekvämligheter, får du både stadspuls och närhet till grönska.
Föreningen, Brf Läxan nr 1, är mycket välskött och stabil med en låg skuldsättning, vilket ger dig extra trygghet och säkerhet i ditt nya hem.
Missa inte chansen att uppleva denna pärla på plats – varmt välkommen på visning!
76 m2
4 776 SEK/mes
3 rum (2-3 sovrum)
3 av 3 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Contactar Henrik para más información sobre Tidaholmsplan 24.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Fasaden
Tunnelbanan 1 min
Tidaholmsplan
Lekplats nedanför huset
Vill du ha en fri värdering av Henrik?
Henrik HammarstrandAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
3 (2-3 sovrum)
02
TV/Internet
Samtliga lägenheter utrustas nu med en toppmodern fiberanslutning för Bredband, TV och IP-Telefoni.
Föreningen har tecknat ett gruppavtal för samtliga boende på 1000/1000 Mbit/s bredband med Viasat.
01
4 776 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet
150 kr/mån
175 kr/mån
25 kr/mån
350 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
525 kr
9,1711%
9,1712
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med ekonomisk förvaltare 2024-01-18)
01
Brf Läxan 1.
Marken är tomträtt
Bostadsrättsföreningen Läxan nr 1 förvärvade 1982 fastigheten Lektionen 5 med adress Tidaholmsplan 22-24 i Johanneshov. Föreningen har 14 lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt sedan 2010-04-01. Föreningen är mycket välskött och har extremt låg skuldsättning. Byggår för fastigheten är 1942. Fastigheten är sedan 2010 K-märkt. Fastigheten är upplåten med tomträtt. Nuvarande avtal löper till 2032-03-31.
Överlåtelseavgift: 2,5% av basbelopp betalas av köpare. Pantsättningsavgift: 1% av basbelopp betalas av köparen. Föreningens ekonomi förvaltas av Ekonomisk Förvaltning I Nykvarn AB.
Besök gärna föreningens hemsida: http://laxan1.bostadsratterna.se/
Tomträtt:
Nuvarande avtal löper till och med 2032-03-31.
Avgäld 76 150 kr
Ekonomi: Nyckeltal enligt årsredovisning 2022
Föreningen är mycket välskött och har extremt låg skuldsättning.
Skuldsättning / kvm:
3 305 Kr
Skulder kreditinstitut
2 730 000 Kr
Kassa
345 426 kr
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med ekonomisk förvaltare 2024-01-18)
2021: Sotning och brandskyddskontroll av rökgångar utförd.
2021: Energideklaration.
2021: OVK.
2022: Modernisering av cykelrum.
2018: Fiberinstallation.
2017: Trasigt rör under källaren åtgärdas genom relining. Ny undercentral för fjärrvärme installeras. Samtliga stamventiler byts ut i källaren och ett nytt expansionskärl installeras till värmecentralen.
2016: Brandvarnare införskaffade till samtliga lägenheter och trapphus. El centralen i källaren göra om. Kompletterande radonmätning. Föreningens stammar filmas och ett trasigt rör hittas under källaren. OVK utförs.
2015: Fasad och balkongrenovering.
2010/2011: Takläggning. Vinden tilläggsisolerad. Postboxar monteras i respektive entré. Entrédörrarna skrapas och målas.
2009: Elservisen i källaren uppgraderas.
2008: Energideklaration.
2008: Ny reglercentral till fjärrvärmeanläggningen.
2007: OVK-besiktning.
2002 & 2006: Målning av fönster.
2000: Köksstammar bytta
1994: Badrumsstammar bytta.
1993: Elledningar bytta.
1992: Fjärrvärme installerad.
- Förråd.
- Cykelförråd.
- Grovsoprum.
- Tvättstuga.
- Torkrum.
- Föreningsförråd.
- Föreningslokal.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 776 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internetFörsäkring
150 kr/månHushållsström
175 kr/månBostadsrättstillägg
25 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
9,1711%Andel av årsavg.
9,1712Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med ekonomisk förvaltare 2024-01-18)Coco Koi Poké bowl & Sushi
53 m
Lampans Thai-Food
57 m
Höjdens Grill
103 m
Tsuki Sushi
163 m
Hammarby Pizzeria
174 m
Respektgympa
166 m
Hammarbyskolan Norra
243 m
Klax Förskolor Ab
259 m
Fritidshemmet Hammarbyskolan
266 m
Förskolan Sjöfararen
276 m
Lidl
904 m
Hemköp
1,39 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,5 km
Kina Li
2,08 km
Hemköp Skanstull
2,09 km
Hammarbyhöjden
137 m
Finn Malmgrens plan
171 m
Sparrmansvägen
229 m
Sickla
1,8 km
Henriksdal station
2,07 km
Saltsjö-Järla station
3,06 km
Stockholms södra
3,08 km
Lillängen station
3,59 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar983 m9 min5 min21 min
-
Al mar1,04 km9 min7 min24 min
-
Estación de ferrocarrilSickla1,8 km9 min8 min30 min
-
Parada de autobúsHammarbyhöjden137 m2 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Henrik!