2 300 000 kr
Tidaholmsvägen 43
2 300 000 kr
Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet om 44 kvm, producerad 2023, där stil och funktion möts på bästa sätt! Den öppna planlösningen skapar en rymlig känsla, och den smarta sovalkoven ger en naturlig plats för avskild vila.
Här möts du av moderna materialval och ett genomtänkt kök som smälter samman med de luftiga sällskapsytorna. Stora fönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en inbjudande atmosfär. Till lägenheten hör en fin uteplats där du kan njuta av lugnet och den grönskande omgivningen – en perfekt plats för morgonkaffet eller en avkopplande stund utomhus.
Läget på Tidaholmsvägen erbjuder både närhet till Hammarbyhöjdens centrum, med butiker och caféer, och direkt access till naturen i Nackareservatet. Här bor du med perfekt balans mellan stadsliv och naturnära rekreation.
Välkommen på visning.
Accepterat pris
2 300 000 kr
m2 útiles
44 m2
Comunidad
5 758 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
Egen ingång (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Rikard para más información sobre Tidaholmsvägen 43.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Ljus och luftig lägenhet i gavelläge med fönster i flera väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. De öppna och sociala ytorna skapar en inbjudande atmosfär, perfekt för umgänge och avkoppling. Ljusa ytskikt förstärker den rymliga känslan och ger en stilren bas att inreda efter egen smak.
Ljus och luftig lägenhet i gavelläge med fönster i flera väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. De öppna och sociala ytorna skapar en inbjudande atmosfär, perfekt för umgänge och avkoppling. Ljusa ytskikt förstärker den rymliga känslan och ger en stilren bas att inreda efter egen smak.
Ljus och charmig matplats med ett fint läge intill det stora fönsterpartiet som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för ett runt matbord med sittplatser för flera – perfekt för både vardagsmiddagar och mysiga helgfrukostar.
Stora fönsterpartier vetter mot en lugn och grönskande baksida, vilket skapar en rogivande atmosfär. Utanför entrédörren finns en privat uteplats att inreda efter egen smak – perfekt för avkoppling och sociala stunder.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Fastigheten är belägen i slutet av Tidaholmsvägen med direkt närhet till det grönskande Nytorps Gärde. Här bor du med bekvämt avstånd till Hammarbyhöjdens centrum, där du hittar goda kommunikationer, service och butiker.]()
Fastigheten är belägen i slutet av Tidaholmsvägen med direkt närhet till det grönskande Nytorps Gärde. Här bor du med bekvämt avstånd till Hammarbyhöjdens centrum, där du hittar goda kommunikationer, service och butiker.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Rikard
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Yteffektiv lägenhet med en omtyckt planlösning där stora, öppna ytor skapar en luftig och inbjudande känsla. Den smarta dispositionen ger både funktionalitet och flexibilitet för ett trivsamt boende.]()
Yteffektiv lägenhet med en omtyckt planlösning där stora, öppna ytor skapar en luftig och inbjudande känsla. Den smarta dispositionen ger både funktionalitet och flexibilitet för ett trivsamt boende.
01
Beskrivning
44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
47903
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1939
03
TV/Internet
Öppen fiber (IP Only)
01
5 758 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
200 kr/mån
250 kr/mån
145 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
595 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
6.0606 %
0,060606
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga kommande avgiftsförändringar. Föreningen kan komma att se över avgifterna om inte alla nya lägenheter blir sålda.
01
Tidaholmsvägen 39-41.
Marken är tomträtt
Brf Tidaholmsvägen 39-41 består av 15 lägenheter där 14 lägenheter upplåts med bostadsrätt och 1 lägenheter upplåts med hyresrätt. Föreningen bildades 2015 och tog över fastigheten i slutet av 2017. Föreningens ekonomi förvaltas av HSB.
2025: Undertaket skrapas trärent och målas med oljefärg
2025: Putslagning och målning genomföras för fasaden
2026: Ytliga skador repareras på balkongerna och förses med nytt tät- och ytskikt
2028: Målning av trapphus
2030: Fönsterrenovering, ej utbyte av fönster utan tilläggsisolering av befintliga
I dagsläget finns inga kommande avgiftsförändringar. Föreningen kan komma att se över avgifterna om inte alla nya lägenheter blir sålda.
Samtliga renoveringar fram till och med 2017 har genomförts av tidigare fastighetsägare, renoveringar under 2018 och 2019 är gjorde i föreningens regi.
2023: Besiktning/filmning avloppsrör
2023 - Elstigar bytta
2022: Omvandling av garage och delar av källare till 3 lägenheter
2022: Flytt av förråd och ny tvättstuga i samband med omvandlingen
2022: OVK-uppföljning i dem lägenheterna med nedsatt ventilation
2022: Omvandling av garage och delar av källare till 3 lägenheter
2020 – Fastighetsbesiktning av hela fastigheten
2020 - Besiktning balkongerna
2020 - OVK-besiktning
2019 - Byte av fjärrvärmecentralen
2018 - Ommålning av yttertak respektive fönster (utvändigt)
2013 - Skorstensrenovering/tätning inkl. provtryckning (öppna spisar)
2011 - Nya portar med kodlås
2008 - Dränering/isolering kring grunden samt ommålning
2008 - Ny torktumlare
2007-2008 - Nya tvättmaskiner
2006 - Målning av takfot
2003-2006 - Fasadrenovering inkl. omfärgning
2004 - Rörelsestyrd belysning i trapphus och källare
2002-2003 - Installation av ”nyckeltuber” i lägenhetsdörrarna
1996-2011 - Stambyte inkl. renovering av badrum (Har skett löpande)
I föreningen finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum samt ett cykelrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
497 781 kr
Avgift
5 758 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
200 kr/månHushållsström
250 kr/månBredband
145 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
595 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
6.0606 %Andel av årsavg.
0,060606Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga kommande avgiftsförändringar. Föreningen kan komma att se över avgifterna om inte alla nya lägenheter blir sålda.Coco Koi Poké Bowl & Sushi
192 m
Lampans Thai-Food
205 m
Roth Collection
225 m
Höjdens Grill
300 m
Hammarby Pizzeria
362 m
Respektgympa
38 m
Äppelgårdens Förskola
170 m
Hammarby Södra skola gymnastiksalar
238 m
Ängens förskola
304 m
Ekbackens Förskola
305 m
Lidl
1,1 km
Hemköp
1,52 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,68 km
Hemköp Skanstull
2,27 km
Hammarbyhöjdens servicehus
220 m
Hammarbyhöjden
284 m
Finn Malmgrens plan
311 m
Sickla
1,92 km
Henriksdal station
2,25 km
Saltsjö-Järla station
3,1 km
Stockholms södra
3,27 km
Södra station
3,28 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,13 km8 min6 min23 min
-
Al mar1,2 km9 min8 min26 min
-
Estación de ferrocarrilSickla1,92 km--
-
Parada de autobúsHammarbyhöjdens servicehus220 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Rikard!
