Borgarfjordsgatan 21B

Din lägenhet ventileras med ett sk. FTX system dvs det blåser in uppvärmd luft (21 grader) i lägenheten i sovrum och vardagsrum. Samt suger ut luft i badrum, WC och kök .Ventilationen är inte till för att värma upp utan är till för vi skall få bra luftklimat i lägenheten. Ventilationen är inställd så att ett visst undertryck hålls i lägenheten därför är det viktigt att man rengör ventilations donen regelbundet, man behöver ej plocka ned dem utan det räcker att man dammsuger dem. Viktigt är att inställningen inte ändras när man rengör dem.

Temperaturen i lägenheterna bör vara 21 grader +/- 1 grad vilket mäts en meter från fönster och ca. en meter från golv. För att få rätt värme i lägenheten är en termostat monterad på varje radiator som känner av temperaturen i rummet. Motionera gärna termostaterna, det vill säga vrid dem max fram och tillbaka upprepade gånger, lämna dem sedan i fullt öppet läge. När den förinställda temperaturen är uppnådd, stänger den av tillförseln av varmt radiatorvatten, då blir radiatorn varm upptill och kall nedtill, för att sedan övergå till helt kall. Det är helt normalt. Det är viktigt att termostaten inte täcks över för att kunna känna av rätt temperatur. Täck inte radiatorerna med gardiner eller möbler, för att få en jämn värme måste luften kunna cirkulera. Vid vistelse i närheten av fönster, fönsterdörrar och intagsventiler bakom radiatorer kan luften upplevas kallare.

Brf K2 Kista Torn har tecknat ett nytt avtal som ger alla medlemmar förbättrade tjänster till ett mycket förmånligt pris.
Från och med den 19 november 2024 får samtliga hushåll tillgång till:
- Snabbt bredband med en hastighet på 1000/1000 Mbit/s
- TV-paketet "Lagom"
- Telefoni
Allt detta ingår för endast 159 kr/mån per hushåll.
Brf K2 Kista Torn har tecknat ett nytt avtal som ger alla medlemmar förbättrade tjänster till ett mycket förmånligt pris.
Från och med den 19 november 2024 får samtliga hushåll tillgång till:
- Snabbt bredband med en hastighet på 1000/1000 Mbit/s
- TV-paketet "Lagom"
- Telefoni
Allt detta ingår för endast 159 kr/mån per hushåll.

Föreningen hanterar 63 parkeringsplatser plus 3 MC platser. De flesta av föreningens platser finns på plan -1. Ett fåtal även på plan 0.
Behöver du parkeringplats i garaget, maila nedan.
Priser för medlemmar: Vanlig plats 1000 kr/mån
Elparkering 1250/ mån ( 8 parkeringar )
MC 500 kr/mån.

För bokning av parkeringsplats/To Book a parking place::
[email protected]

Gästparkering
Gästparkering (plats 301 och 302) kan bokas via den digitala tavlan och kostar 60:- per parkeringsplats och dygn. Kostnaden läggs på fakturan för månadsavgiften.

Brf K2 Kista Torn är ett modernt och stilfullt bostadshus i hjärtat av Kista, Stockholm. Vår förening erbjuder 96 välplanerade lägenheter, fördelade på 51 tvåor, 31 treor och 14 fyror, alla utformade för att maximera komfort och funktionalitet.

Fastigheten omfattar totalt 6 842 kvadratmeter bostadsyta och inkluderar även två lokaler på 189 kvadratmeter. Vi har 65 parkeringsplatser i vårt garage, inklusive 4 platser för motorcyklar, som både boende och externa hyresgäster kan använda. För våra cykelentusiaster finns cykelrum, och vi erbjuder även förråd för barnvagnar och rullstolar, lägenhetsförråd, samt utrymmen för källsortering och en sopsugsanläggning.

Brf K2 Kista Torn är byggt med fokus på hållbarhet och gemenskap. Ett av våra uppskattade inslag är det mysiga kaféet i bottenvåningen, där boende och besökare kan njuta av en god kopp kaffe och hembakat fikabröd. Kaféet bidrar till en trivsam atmosfär och erbjuder en naturlig mötesplats för våra medlemmar.

Utforska vår hemsida för mer information om vår verksamhet, lägenheter och de tjänster vi erbjuder våra medlemmar. Välkommen till ett bekvämt och modernt boende i en av Stockholms mest dynamiska stadsdelar!

Säljaren behöver betala varmvattenkostnaderna till köparen. Förbrukningsavläsningen debiteras per lägenhet och inte på en specifik person. Detta regleras vid försäljningen mellan säljare och köpare, och betalningen ska justeras mellan parterna i efterhand.

Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2024-05-01 med 5%, 2024-06-01 med 5% och 2024-10-01 med
10%.

- 2023: Stamspolning
- 2022: OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll)
- 2021: Byggt en mer tillgänglig ramp i cykelförrådet
- 2021: Byggt ut med fler laddstolpar i garaget
- 2018: Övervakningssystem
- 2018: Laddstolpar i garage

-Gästlägenheter, våning 1:
Lägenheterna kan hyras av medlem i bostadsrättsföreningen (Brf Kista Torn och Brf K2 Kista Torn) för användning av besökande, närstående och vänner. Det är inte tillåtet att hyra i vinningssyfte eller som affärsverksamhet. Som medlem är du ansvarig för att lägenheten lämnas i samma skick, med samma innehåll och välstädad när dina gäster checkar ut.

-Takterrass:
På takterrassen i BRF K2 Kista Torn så är det tillåtet att grilla. Godkända grillar är El, gasol & kol.

-Återvinningsrummet - sopnedkast, våning -1 :
I miljöstationen sorteras förutom komposterbart och brännbart även tidningar, glas, pappersförpackningar, metallförpackningar, plastförpackningar och batterier.
Varje bostad är utrustad med kärl för källsortering av hushållsavfall under diskbänken. Avfallet lämnas i en gemensam miljöstation nära trapphusentrén.
Grovsopor som till exempel möbler lämnas till någon av kommunens återvinningscentraler.

-Lobby som ger en känsla av lyx när du kommer hem.

-Förråd, barnvagns- och rullstolsrum samt cykelrum Varje lägenhet kommer att ha ett tillhörande lägenhetsförråd i källarplan. Storleken på förrådet är anpassad till lägenhetens storlek. Förråden delas av med gallerväggar. Barnvagns- och rullstolsrum finns i anslutning till entrén. Cykelrum finns i källar- och garageplan.