Kastrupgatan 16
Kastrupgatan 16
Farzad Mirzazadeh, ansvarig mäklare i Sollentuna & Kista
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Farzad Mirzazadeh

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Kastrupgatan 16




Kista— Stockholm

Kastrupgatan 16


Próximas ventas

Kista— Stockholm

En trivsam trea på populära Kastrupgatan!

Välkommen till denna trevliga och välplanerade lägenhet. Det första som möter oss i denna trea
är en funktionell och rymlig hall. Hallen öppnar upp sig mot lägenhetens övriga rum som består
av badrum, kök, vardagsrum och två sovrum. Köket är ljus och rymlig, separat matplatsdel med plats för större middagssällskap.
Vardagsrummet är hemtrevligt med fint ljusinsläpp från stora fönster, goda ytor för
umgänge och med utgång till stor balkong.

Bostaden går att göra om till en fyra genom att omvandla matplatsdelen till ett extra sovrum.

I området finns allt du kan tänkas behöva. Bara ett stenkast bort ligger buss- och
tunnelbanestationen med goda kommunikationer till bland annat Barkarbystaden, Arlanda och
Stockholm C. Intill tunnelbanestationen ligger Kista Galleria med shopping, restauranger,
matvaruaffärer, gym och kvällsaktiviteter som exempelvis bio, sportbar och go-cart. För dig som
tycker om att vara ute i naturen finns Järvafältet samt Ursviks motionsområde inom
promenadavstånd. I bostadens närhet har du ett flertal skolor och förskolor, bland annat Kista
Montessoriskola, Kvarnbackaskolan, Kista grundskola, folkhögskolan och Engelska skolan för att
nämna några.

Välkommen till Kastrupgatan!


m2 útiles
83.5 m2
Comunidad
6 172 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Sollentuna & Kista

Contactar Farzad o Ender para más información sobre Kastrupgatan 16 Deseo más información.

Farzad Mirzazadeh

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, persa ...+1

Ender Karaman

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, kurda, turca ...+2

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

83,5 kvm

Rum

3 (2 sovrum)


02
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Cirkapriser parkering:
Parkering, 200 kr/mån
Garage, 500 kr/mån
MC, 175 kr/mån

Parkeringsplatser utomhus finns främst nere vid tunnelbanan. Till dessa är det kortare kö (med reservation för variationer). Inomhusplatser finns under Kastrupgatan 16 och under Kastrupgatan 6-8. Separat kö, kontakt HSB.
Gästparkering finns på ett antal avgiftsbelagda platser runt om i området. Föreningen har även ett särskilt däckförråd.


Ekonomi

01
Avgift

6 172 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Värme, VA, Kabel-TV (basutbud) & Bredband. Gruppanslutning som kostar 45 kr/månad och betalas via avgiftsavin.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,463

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften har under året varit oförändrad. Enligt årsredovisningen 2021
Skuldsättning, kr/kvm: 3 676 (Enligt årsredovisningen 2021)


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Brandsö i Stockholm. I föreningen finns 230 lägenheter.

Allmänt

Föreningen består av 230 stycken bostadsrätter samt 5 lokaler med hyresrätt som upplåtelseform.

Föreningen har två tvättstugor inom området. Dessa ligger i markplan på Kastrupgatan 9
och på Kastrupgatan 6-8.

Föreningen har flera cykelförråd och barnvagnsförråd. Föreningslokal med bastu finns att
tillgå i föreningen på Kastrupgatan 9.

Föreningen har för närvarande en gemensam el-upphandling för samtliga lägenheter och
företag. Tanken med denna konstruktion är att varje hushåll inte ska behöva betala en
abonnemangskostnad samt att föreningen är större än den enskilde när det gäller
prisförhandlingar. Med egen mätutrustning betalar varje lägenhet sina egna elkostnader,
till ett mer förmånligt pris.

Föreningen har köpt marken med den 12 augusti 2019 som tillträdesdatum.

Denna förening kräver ett HSB medlemskap. Varje ägare betalar 500 kr i deposition samt en årlig avgift på 300 kr/hushåll

övrigt om föreningen hittar ni på www.brandso.se

Kommande renoveringar

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Årtal Ändamål
2022 - 2023 Pågående renovering av ytskikt i garagen med beräknad kostnad 22 Mkr.
2022 - 2023 Planerad anpassning till nya krav för sopsortering av bland annat matavfall.
2025 - 2030 Planerat stambyte.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften har under året höjts med 2%. Till kvartal 2 2023 höjdes avgiften med ytterligare 3%.
Detta för att möta ökade kostnader från leverantörer.

Gjorda renoveringar

2015 Värmesystemet Delning av distributionsledningar för i kulverten till lägenheterna.
2016 Värmesystemet Byte av radiatorventiler i värmesystemet samt injustering klart.
2016 Ventilation OVK slutförd efter större ingrepp.
2016 Avloppsstammar Stamspolning.
2018 Fasader Underhåll av fasader.
2018 Garageportar Byte av garageport övre garaget.
2019 Portar Införande av ett kompletterande appsystem för inpassering i portarna.
2019 Tvättstuga Tvättstugorna har renoveras med nytt ytskikt och maskinpark samt införande av digital bokningstavla.
2019 Fönster Målning av fönsterkarmar, fönsterbågar, balkongdörrar samt träpanel på balkongerna har utförts på adresserna Kastrupgatan 6-8, 10 och 12.
2021 Fönstermålning Målning som ej blev av under 2020 p.g.a. pandemin. Vi undersöker vilka fönster som har behov.
2021 OVK Obligatorisk ventilationskontroll i samtliga lägenheter.
2021 Föreningslokal och bastu Ett elektriskt bokningssystem har installerats.
2021 Bredband Byte av bredbandsleverantör från Telenor till Bahnhof har genomförts

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga - Föreningen har två tvättstugor inom området. Dessa ligger i markplan på Kastrupgatan 9 och på Kastrupgatan 6-8.

Bastu - Bastun är belägen vägg i vägg med samlingslokalen. Bastun byggdes om under vintern/våren 2010-2011 och är därför i toppskick för Er att basta i.

Samlingslokal - Samlingslokalen ligger vid Kastrupgatan 9 och kan användas av boende i Brandsö. Syftet med lokalen är att ickekommersiell verksamhet som leds och anordnas, exempelvis barnkalas, föreningsträffar, styrelsemöten och föreningens egna informationsmöten hålls här.

Grovsoprummet - Kommer du med bil in på Kastrupgatan är grovsoprummet det första som du ser av föreningen. Den ligger ovanför vändplanen precis vid gästparkeringen och du får tillträde genom en av dina inpasseringsbrickor.

Cykelrum - Föreningen har ett antal cykelrum inrymda i husen.

Däckförråd - Föreningen har gjort om ett förvaringsutrymme till däckförråd. Här kan du förvara dina vinterdäck under sommaren och dina sommardäck under vintern. Avgift på 250 kr/säsong tillkommer.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

331 605 kr


Området

01

Kommunikationer

Tunnelbanans blå linje tar dig till Stockholm Central på 18 minuter, med avgång var 10:e minut under större delen av dygnet. Kistas bussterminal är ett nav för busslinjer som tar dig till stora delar av norra Storstockholm. Här går även flygbussar till Arlanda och Bromma.

Just nu pågår en utbyggnad av Tvärbanan från Bromma till Kista och vidare till Helenelund.


Documento

Ekonomi
Avgift
6 172 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Värme, VA, Kabel-TV (basutbud) & Bredband. Gruppanslutning som kostar 45 kr/månad och betalas via avgiftsavin.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,463
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Årsavgiften har under året varit oförändrad. Enligt årsredovisningen 2021
Skuldsättning, kr/kvm: 3 676 (Enligt årsredovisningen 2021)

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Moe's Burger

173 m


La Roma

228 m


New Mama Africa R & B AB

239 m


Lins Fastfood AB

243 m


The Mill

284 m


Fritidsklubben Kvarnbacka

64 m


Montessori Mondial Kista

72 m


Förskolan Minichipsen AB

81 m


Förskola

133 m


Topptrafikskolan

133 m


MATKANONEN

419 m


Harmony Straw

481 m


Kista Grossen

570 m


Lidl

581 m


Best Of Africa AB

609 m


Sollentuna

2,82 km


Spånga

3,17 km


Spånga station

3,2 km


Kista centrum

270 m


Kista

273 m


Kvarnbackaskolan

273 m


Kista Bus Station

290 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    630 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Al mar
    3,08 km
    9 min
    17 min
    53 min
  • Estación de ferrocarril
    Sollentuna
    2,82 km
    10 min
    7 min
    23 min
  • Parada de autobús
    Kista centrum
    270 m
    2 min
    3 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Farzad o Ender!

Farzad Mirzazadeh

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, persa ...+1

Ender Karaman

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, kurda, turca ...+2
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.