3 395 000 kr
Tunnbergsvägen 1
3 395 000 kr
Enastående tillfälle att förverkliga drömmen om ett fritidsboende i skärgården!
Mitt på vackra Ljusterö ligger denna centralt belägna fastighet med alla rätt och endast 60 minuter ifrån Stockholm City.
Huset är en enplansvilla på över 100 kvm med 5 sovrum, stora sällskapsytor, öppen spis och en solig trädgård. Den väldisponerade planlösningen öppnar upp för ett socialt umgänge med vardagsrum, kök, brasrum och matsal i öppen planlösning.
Köket är fullt utrustat och har en härlig köksö med stenskiva samt integrerad spishäll.
Badrummet är helkaklat med dusch, handfat, toalett, varmvattenberedare och tvättmaskin.
Utöver bostadshuset så finns det 2 st gästhus och en fantastisk utemiljö som gör detta boende till den perfekta platsen att umgås med vänner och familj.
Här bor man också med bekvämligheten av kommunalt vatten, kommunalt avlopp finns vid tomtgränsen för den som önskar koppla på sig till det. Ny luftvärmepump är även installerad 2022.
Som nämnt ovan så är detta verkligen en fastighet med alla rätt, så missa inte chansen att kunna spendera våren här på vackra Ljusterö!
Från Tunnbergsvägen tar man sig med enkelhet till både affärer och kommunal skola, Ljusterö skola F-9 ligger endast 5 minuter bort med bil och likaså affär och restauranger på Ljusterö Torg.
Till och från Ljusterö tar man sig enklast med bilfärja på 5 min som ligger 4km från tomten.
Med närhet till bad, natur, näringsverksamhet, skola och kollektivtrafik är läget på den här fastigheten optimal för den som söker närhet till det mesta men i ett lugnt område.
Ljusterö är en ö som har mycket att erbjuda med god servicenivå. På södra Ljusterö i Linanäsgästhamn endast 15 min med bil finner du under sommarhalvåret härliga skärgårdsresturanger, glasskiosk, livsmedel, caféer, bensinmack och båthamn mm.
Vid Ljusterö torg har du välsorterad livsmedelsaffär som är öppet året runt, ombud för post, systembolaget och apoteket, flertal salonger inom skönhet och hälsa samt restauranger och pizzeria.
Under sommarhalvåret erbjuds seglarskola, golfkurser, tennisskola och sommarfotboll för barn och ungdomar på ön.
I Laggarsvik 10 min bort med bil finner du stor idrottsanläggning med tennisbanor, padelbana, utegym, fotbollsplan, agilitybana, isrink och boulebana.
I Väsby 4,5km bort finner du vackra och nyligen välrestaurerade Ljusterö Golf med sina 18 hål och klubbhus.
3 395 000 kr
103/6 m2
23 431 SEK/año
1 926 m2
7 rum (5-6 sovrum)
Mäklarhuset Österåker
Contactar Mathias para más información sobre Tunnbergsvägen 1 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Varmt och skönt med en fridfull eld under dom kyliga vårkvällarna.
-
Vill du ha en fri värdering av Mathias?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 kvm
7 (5-6 sovrum)
ÖSTERÅKER NOLSJÖ 1:78
02
Byggnadssätt
1976
1984
32
Träfasad
Plåt
Kommunalt vatten
Enskilt avlopp , kommunalt avlopp finns i vid tomtgräns
Luftvärmepump
Ålder: 2022
Omfattande renoveringar gjorts under 2022 / 2023
Kök
Badrum
Nya golv
Samtliga ytskikt
Ny luftvärmepump
Altan på båda sidor om huset
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns vid tomtgräns
05
Bilplats/Övriga byggnader
Utöver bostadshuset finns 2st gästhus samt 2 st garage.
2st garage finns på fastigheten och möjlighet att parkera 4-5 bilar på uppfarten
06
Gemensamhetsanläggningar
Österåker nolsjö ga:3, Österåker nolsjö ga:1
07
Tomt/Servitut
1926 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Delar av nolsjö 1:4 och 1:6 m.fl, Byggnadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1968-06-12, Senast ändrad: 2018-01-08), För nolsjö, Detaljplan (Beslutsdatum: 2016-05-23, Registreringsdatum: 2018-01-08, Senast ändrad: 2020-05-11)
01
2 112 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 371 000 kr
741 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
4 820 kr/år
10 800 kr/år
7 811 kr/år
23 431 kr/år
9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 32 718 SEK/año)
2
Elkostnaden är för 2023 Jan-Augusti
Äganderätt
Det finns 16 pantbrev om totalt 2 170 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 112 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 371 000 krMarkvärde
741 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
4 820 kr/årVatten och avlopp
10 800 kr/årElkostnad
7 811 kr/årSammanlagd driftskostnad
23 431 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 718 kr/år)Antal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Elkostnaden är för 2023 Jan-AugustiUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 2 170 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Thai Nan
989 m
Pizzeria Ljusterö
1,02 km
Turquoise
1,02 km
Ljusteröfärjans krog & grillkiosk
1,38 km
Siaröfortet Skärgårdskrog och pensionat
2,49 km
Fritidshemmet Doppingen
998 m
Ljusterö skola
1 km
Ljusterö förskola
1,02 km
Långholmen
2,12 km
Växthuset på Roo Gård
3,97 km
Tempo
1,04 km
ICA Nära
11,85 km
Norrgårds Närlivs
18 km
Lidl
19,19 km
Nya Pulsen
19,46 km
Nolsjö vägskäl
831 m
Ljusterö torg
935 m
Ljusterö skola
967 m
Tunagård station
18,58 km
Åkersberga station
18,69 km
Österskär station
18,74 km
Åkers Runö station
20,22 km
Täljö station
22,39 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar589 m3 min5 min14 min
-
Al mar1,04 km6 min11 min42 min
-
Parada de autobúsNolsjö vägskäl831 m3 min3 min13 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Mathias!