3 995 000 kr
Fågelvägen 42
3 995 000 kr
Välkommen till en trivsam enplansvilla med bra planlösning och ett lugnt läge på gaveltomt. Här bor du bekvämt med fyra sovrum och generösa ytor för både vardag och umgänge. Huset byggdes ut 1993, vilket ger extra rymd och en luftig känsla.
Köket från Ballingslöv (2017) är modernt och praktiskt, med en separat och rymlig matplats intill. Badrummet renoverades 2020 i stilrena material, och den stora tvättstugan gör vardagen smidig.
På tomten finns tre uteplatser, så det är lätt att hitta en plats i solen under hela dagen. Gavelläget ger en mer avskild och fri känsla. Här finns också garage, förråd samt ett mindre gästhus eller extra förvaringsutrymme.
Från Fågelvägen har du nära till fina grönområden och promenadstråk, bland annat den uppskattade Fågelparken. Skolor och förskolor ligger på kort gångavstånd. Med buss eller cykel tar du dig enkelt till Märsta station, där tåget går till både Stockholm och Uppsala på cirka 25 minuter. Även Sigtuna nås smidigt.
Utgångspris
3 995 000 kr
m2 útiles
124 m2
Gastos
56 820 SEK/año
Área parcela
709 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Patrik o Matilda para más información sobre Fågelvägen 42.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![Uteplats 1]()
Uteplats 1
![Uteplats 2]()
Uteplats 2
![Uteplats 3]()
Uteplats 3
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2/TV-rum]()
Sovrum 2/TV-rum
![Kök]()
Kök
![]()
![]()
![]()
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![]()
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![Inre hall]()
Inre hall
![Hall]()
Hall
![Hall]()
Hall
![Badrum]()
Badrum
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![]()
![Gästtoalett / dusch i tvättstuga]()
Gästtoalett / dusch i tvättstuga
Reserva una valoración gratuita con Patrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (4 sovrum)
SIGTUNA EKILLA 6:33
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1962
1999
35
Betongplatta på mark
Betong
Puts på betongelement och träpanel (gavelspetsar)
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
El - vattenburen värme och direktverkande el (tillbyggnad)
Delvis jordat
Se frågelista samt överlåtelsebesiktning med bilagor gjord i samband med försäljningen.
Se frågelista samt överlåtelsebesiktning med bilagor gjord i samband med försäljningen.
03
Energideklaration
95 kWh/kvm och år
170 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-07
Leonard Windisch, LW Din Besiktningsman AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
3 uteplatser på olika sidor av huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage (annan garageport, ej monterad, ingår).
Isolerat vidbyggt förråd.
Gästhus/förråd (ej värme och belysning).
Garage med plats för 1 bil.
Uppfart med plats för 2 bilar.
07
Tomt/Servitut
709 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Märsta, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-12-08, Senast ändrad: 2023-03-13)
01
3 707 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 274 000 kr
1 433 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
7 217 kr/år
4 912 kr/år
2 808 kr/år
41 883 kr/år
16980 kWh/år
56 820 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 67 245 SEK/año)
Länsförsäkringar.
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 032 200 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 707 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 274 000 krMarkvärde
1 433 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
7 217 kr/årVatten och avlopp
4 912 kr/årRenhållning
2 808 kr/årElkostnad
41 883 kr/årÅrlig elförbrukning
16980 kWh/årSammanlagd driftskostnad
56 820 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 245 kr/år)Försäkring
Länsförsäkringar.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 032 200 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Slice Of Prima
1,2 km
Teatergrillen
1,26 km
Biokällan - Folkets Bio Märsta
1,31 km
Dimos Pizzeria
1,44 km
Asiatisk Wok & Sushi
1,48 km
Aspbackens förskola
427 m
Tingvallaskolan
483 m
Ärlinghedens förskola
842 m
Vallmon förskola
883 m
Sigtuna Björkens Förskola
1,09 km
Idun Livs
1,29 km
Mega Grocers
1,6 km
Maharaja Supermarket
1,77 km
Lidl
1,96 km
Stora Coop Goda maten och billigt
2,03 km
Märsta
1,7 km
Märsta station
1,7 km
Arlanda Södra station
5,78 km
Rosersberg station
5,83 km
Rosersberg
5,86 km
Ekilla gård norra
336 m
Monumentvägen
363 m
Arhem
369 m
Fasanvägen
438 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilMärsta1,7 km4 min7 min28 min
-
Parada de autobúsEkilla gård norra336 m1 min2 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Patrik o Matilda!
