Próximas ventas

Hyacintvägen 8

Guardado



Märsta - Arenberga— Märsta— Sigtuna

Hyacintvägen 8


Próximas ventas

Sigtuna - Märsta - Märsta - Arenberga

Villa med utbyggt kök på trivsamma Hyacintvägen! Huset har genom åren moderniserats med ett utbyggt kök, nya ytskikt och en förbättrad planlösning. Tack vare den nya planlösningen så disponerar villan ett rymligt kök med plats för större matgrupp och övriga möbler. Samt ett praktiskt kök med god arbets- och förvaringsyta i modern stil. Även vardagsrummet har öppnats upp vilket bidrar till en rymligare känsla till hela huset. Samt en trivsam planlösning med ett sovrum på nedre plan och två större på det övre planet. Det ena sovrummet på övre plan kan vid behov göras till två sovrum och på så sätt ha totalt 4 sovrum.
Hallen med klinker med golvvärme vilket är både praktiskt och snyggt. Tvättstuga med klinkergolv och bänk med tvättho och fönster, samt tvättpelare med torktumlare och tvättmaskin.
På det nedre planet finns alltså kök, vardagsrum, sovrum och tvättstuga samt en WC.
På det övre planet finns två stora sovrum, där det ena vid behov kan göras till två. Och ett badrum.

Huset ligger på trivsamma Hyacintvägen i området Arenberga vilket hör till ett av Märstas mest eftertraktade villaområden. Här får du tomt på både bak och framsida med tre trädäckade uteplatser, där den ena är under tak.
Plana gräsytor som är enkla att disponera och bjuder in till både lek och rekreation.

Uppfart med plats för 2 bilar och garage med förrådsdel.

Från Arenberga har du nära både till natur och fina promenad- och motionsstråk. Samtidigt som du har närhet till Märsta Station, varifrån du kan ta buss till Arlanda på ca 15 min, eller tåg till både Stockholm och Uppsala. Unik för Märsta bland hållplatserna norr om Stockholm är att Mälardalstrafiks tåg stannar här, som går direkt till Stockholm eller till Uppsala via Knivsta,.

m2 útiles
116 m2

Área parcela
520 m2

Habitaciones
4 rum (3-4 sovrum)

Tipo de vivienda
1,5-plansvilla

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Gabriel para más información sobre Hyacintvägen 8.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIGTUNA ARENBERGA 1:106


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plansvilla

Byggnadsår

1967

Standardpoäng

29

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Vitmålat tegel och träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och luft-/luftvärmepump

Renovering omarbetning etc

2026 - Ny altan framsida
2026 - Ny micro och ugn
2026 - Ny kyl och frys
2025 - Ny garageport
2024 - 2026 - Målat väggar
2022 - Målat gavelspetsar/fasad
2021 - Tak ovan altan baksida
2020 - Nytt takfönster
2013 - Nytt kök
2013 - Ändrat planlösning nedre plan
2013 - Ytskikt som väggar, tak och golv
2013 - Dragit ny el och bytt elcentral
2013 - Ny entrédörr
2002 - Ny varmvattenberedare


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Tre trädäckade altaner. Den ena på framsidan är från 2026 och nås från vardagsrummet. Den andra nås från köket och vetter mot baksidan under tak. Den tredje är vid huvudentrén.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage med förrådsdel.

Beskrivning, parkering

Uppfart samt garage


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

520 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Arenbergaområdets östra del, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-03-31, Senast ändrad: 2023-03-20)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 950 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 738 000 kr

Markvärde

1 212 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev om totalt 3 078 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 950 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 738 000 kr
Markvärde
1 212 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 3 078 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Gabriel!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.