¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Patrik Gotthold
Agente inmobiliario
Tel
Próximas ventas
Idrottsvägen 2C
Idrottsvägen 2C
Planerad försäljningsstart efter sommaren.
Ljust och modernt radhus med centralt läge - nära till allt. Två insynsskyddade uteplatser och lättskött trädgårdstomt som gränsar till allmänning med lekyta. Moderna helkaklade våtutrymmen med golvvärme på båda våningarna uppskattas av barnfamilj. Två p-platser och låg driftskostnad.
"Idrottsvägen 2c har varit ett fantastiskt hem för oss under de senaste fem åren. Trots att huset ligger helt centralt med lika nära till stationen som till centrum, och med skola, förskola och aktiviteter inom gångavstånd, är det helt insynsskyddat och fredat från förbipasserande. De flesta vet inte ens om att dessa hus finns!
Den egna tomten blir en lummig förlängning av vardagsrummet och direkt bakom den finns en stor avgränsad allmänning som dels skapar en naturlig buffertzon mot omgivningen och samtidigt endast nyttjas av de närmsta grannarna.
De fyra radhusen i längan är de enda av sitt slag i området som annars består av villor med generösa tomter, vilket gör att området känns luftigt och fritt. Här finns både gott om lekkamrater till barnen såväl som äldre par som kanske mest uppskattar kvarterets lugn.
Med sina tre sovrum samlade på övre plan har huset varit perfekt för vår växande familj, trots att ett av rummen använts som hemmakontor med plats för två. Dessutom har både vind och garage gett gott om utrymme för förvaring.
Vill man ha ett radhus i Märsta är vi övertygade om att det inte kan bli bättre än på Idrottsvägen."
Entré med klinker och golvvärme som torkar upp effektivt. Möblerbart utrymme under trappen till övre plan. Klädförvaring och städskåp bakom ljusa skjutdörrar. Till vänster finns kök med matplats och bra med förvaringsutrymme, ljusa skåpluckor med matchande mörk laminatbänk och rostfria vitvaror. Invid köket finns ett praktiskt tvättutrymme med tvättho, frånluftsvärmepump samt tvättmaskin och torktumlare av fabrikat Miele. Vardagsrum med mysig braskamin, stora fönster med bra ljusinsläpp samt utgång till insynsskyddad träaltan och tomt. Helkaklat och stilrent duschutrymme med golvvärme och modern inredning.
På övre plan finns tre sovrum, ett helkaklat modernt badrum med golvvärme och fönster samt en klädkammare. Det finns även bra med förvaringsutrymme på vinden. Vinden har belysning och vindsluckan har utfällbar stege.
Bekväm närhet till parkeringsplats och garage med förvaringsutrymme.
106 m2
36 159 SEK/año
149 m2
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Contactar Patrik para más información sobre Idrottsvägen 2C Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Entré]()
Entré
![Hall med klinker]()
Hall med klinker
![Hall]()
Hall
![Köket mot tvättutrymmet och hallen]()
Köket mot tvättutrymmet och hallen
![Matplats i kök]()
Matplats i kök
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum med vy mot hall]()
Vardagsrum med vy mot hall
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Braskamin i vardagsrum]()
Braskamin i vardagsrum
![Vardagsrum med stora fönster och utgång till träaltan]()
Vardagsrum med stora fönster och utgång till träaltan
![Soffgrupp i vardagsrum]()
Soffgrupp i vardagsrum
![Duschrum/WC, entréplan]()
Duschrum/WC, entréplan
![Övre hall]()
Övre hall
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Badrum/WC, övre plan]()
Badrum/WC, övre plan
![Sommarbild på entrén]()
Sommarbild på entrén
![Säljarens sommarbild]()
Säljarens sommarbild
![]()
Vill du ha en fri värdering av Patrik?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![Entréplan]()
Entréplan
![Övre plan]()
Övre plan
01
Hall (Entréplan)
Golv: klinker med golvvärme vid entrén, sedan laminat (nåtat/skeppsgolv) längre in
Väggar: målade (2018)
Tak: målat (2018)
Klädförvaringsutrymme och städskåp bakom ljusa skjutdörrar.
02
Kök med matplats
Golv: laminat (nåtat/skeppsgolv)
Väggar: tapet och vitmålad plankvägg
Tak: målat
Renoverat 2008-2009
Utrustning: Diskmaskin (Bosch, 2009), fläkt (Upo, 2008) över spis med häll (Bosch, 2009), kyl-fullhöjd och frys-fullhöjd (båda Daewoo, 2008).
03
Tvättutrymme
Golv: klinker
Väggar: målad väv
Tak: målat
Skåp med vita luckor över rostfri bänk med tvättho, elcentral, torktumlare och tvättmaskin (båda Miele, 2011) och frånluftsvärmepump (Nibe 100P, 2013).
04
Duschrum
Golv: klinker med golvvärme
Väggar: kakel
Tak: målat, spotlights
Dusch bakom skjutdörrar, toalett och belyst spegel över rektangulärt handfat med svart kommod. Renoverat 2009.
05
Vardagsrum
Golv: ekparkett (slipat och lackat 2018)
Väggar: målade (2018)
Tak: målat (2018)
Braskamin, stora fönster och utgång till träaltan.
06
Övre hall
Golv: laminat
Väggar: tapet och vitmålad plankvägg
Tak:målat
Vindslucka med utfällbar stege till belyst vindsutrymme med lagringsmöjlighet.
07
Badrum
Golv: Klinker med golvvärme
Väggar: Kakel
Tak: Målat, spotlights
Badkar, toalett, spegel över handfat, badrumsskåp och fönster. Renoverat 2009.
08
Sovrum 1
Golv: Laminat
Väggar: målade (2018)
Tak: målat (2018)
Fönster med vy över entrén, nordväst.
09
Klädkammare
Golv: plast
Väggar: målade
Tak: målat
Hyllor och klädhängare.
10
Sovrum 2
Golv: Laminat
Väggar: målade (2018)
Tak: målat (2018)
Fönster med vy över tomten på baksidan, sydost.
11
Sovrum 3
Golv: Laminat
Väggar: målade (2018)
Tak: målat (2018)
Fönster med vy över tomten på baksidan, sydost.
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
SIGTUNA MÄRSTA 1:246
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plans radhus
1989
29
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el (oljefyllda radiatorer) och frånluftsvärmepump (för vatten)
Ålder: 2013
Märke på värmeanläggning: Nibe 100P
Delvis jordat
2019: Slipning och oljning av träaltan på fram- och baksidan. 2018: Målning i sovrummen, vardagsrum och hall. Slipa och lacka golv i vardagsrum. 2013: Frånluftsvärmepump. 2012: Träaltan på bak- och framsidan.2009: WC/dusch, entréplan. Badrum, övre plan. 2008/2009: Kök.
Övrigt: Tilläggsisolerad vind.
Se överlåtelsebesiktning med okulär elinstallations- och VA-kontroll utförd av Niklas Öberg, Marcus Holmström Byggteknik AB, daterad 2023-03-17
03
Energideklaration
66 kWh/kvm och år
119 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-17
Niklas Öberg, Marcus Holmström Byggteknik AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Träaltan vid entrén. läge nordväst.
Träaltan och gräsmatta, läge sydost.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage och parkeringsplats
07
Gemensamhetsanläggningar
Sigtuna märsta ga:22
08
Tomt/Servitut
149 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Folkets hus, Stadsplan (Beslutsdatum: 1985-07-12, Senast ändrad: 1995-12-20)
01
2 533 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 410 000 kr
1 123 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1989
4 180 kr/år
1 334 kr/år
26 645 kr/år
9344 kWh/år
4 000 kr/år
36 159 kr/år
9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 45 446 SEK/año)
Kostnad för samfällighet avser: VA, sophämtning och garage.
5
LF
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 890 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 533 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 410 000 krMarkvärde
1 123 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1989Försäkring
4 180 kr/årSotning
1 334 kr/årElkostnad
26 645 kr/årÅrlig elförbrukning
9344 kWh/årSamfällighet
4 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 159 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 446 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för samfällighet avser: VA, sophämtning och garage.Antal personer i hushållet
5Försäkring
LFUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 890 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Teatergrillen
57 m
Tingvalla Pizzeria Märsta
426 m
O'Learys Märsta Sigtuna
444 m
Chuan Xiang wok & sushi
454 m
Thaifood house
455 m
Stiftelsen Solbacken
73 m
Solbackens Förskola
77 m
Centralskolan
221 m
Central
222 m
Tallholma
264 m
Maharaja Supermarket
539 m
Mega Grocers
562 m
Lidl
786 m
Stora Coop Märsta
880 m
Idun Livs
957 m
Märsta
860 m
Märsta station
861 m
Rosersberg station
4,78 km
Rosersberg
4,82 km
Arlanda Södra station
5,14 km
Centralskolan
206 m
Ekillaskolan
259 m
Kyrkstigen
389 m
Kulturtorget
427 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar689 m3 min4 min11 min
-
Estación de ferrocarrilMärsta860 m3 min4 min12 min
-
Parada de autobúsCentralskolan206 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Patrik!
